बिन्ह दीन्ह में 2030 तक 20,000 से अधिक सामाजिक आवास इकाइयां होने की उम्मीद है।

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तदनुसार, "2021-2030 की अवधि में कम आय वालों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों (NOXH) के निर्माण में निवेश" परियोजना के अंतर्गत, प्रधानमंत्री ने बिन्ह दीन्ह को 12,900 NOXH इकाइयों के निर्माण में निवेश करने का काम सौंपा है। इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, बिन्ह दीन्ह प्रांत ने 2021-2025 की अवधि में लगभग 9,706 NOXH इकाइयाँ विकसित करने की योजना बनाई है। 2030 तक, प्रांत का लक्ष्य लगभग 20,346 NOXH इकाइयाँ बनाना है।

बिन्ह दीन्ह प्रांतीय जन समिति के नेताओं ने इस योजना के क्रियान्वयन पर ध्यान केंद्रित करने के लिए कई विभागों और इलाकों को भी नियुक्त किया। साथ ही, निर्माण विभाग को प्रांत में सामाजिक आवास विकास कार्यक्रम और योजना की समीक्षा करने और उपयुक्त एवं व्यवहार्य परियोजनाओं को समायोजित, पूरक और अद्यतन करने के लिए ज़िम्मेदारी सौंपी गई।

साथ ही, 2025 तक की अवधि में कई परियोजनाओं की प्रगति की समीक्षा और समायोजन करें ताकि कार्यान्वयन को व्यवस्थित किया जा सके; सामाजिक आवास निर्माण में निवेश के लिए भूमि निधि का प्रचार और कार्यान्वयन किया जा सके। वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं और शहरी क्षेत्रों के निवेशकों से आग्रह करें कि वे स्वीकृत प्रगति के अनुसार परियोजना की भूमि निधि के 20% पर सामाजिक आवास निर्माण कार्य करें। यदि निवेशक कार्यान्वयन में विफल रहता है, तो सक्षम प्राधिकारी को 20% भूमि निधि पुनः प्राप्त करने का प्रस्ताव दें ताकि नियमों के अनुसार कार्यान्वयन हेतु अन्य निवेशकों का चयन और आवंटन किया जा सके।

बिन्ह दीन्ह प्रांत में 2030 तक 20,000 से अधिक सामाजिक आवास इकाइयाँ होंगी, चित्र 1 — बिन्ह दीन्ह क्षेत्र में सामाजिक आवास के विकास को तत्काल बढ़ावा दे रहा है।

अनुमोदित आवास विकास योजनाओं के अनुसार सामाजिक आवास और श्रमिक आवास के निर्माण में निवेश परियोजनाओं के लिए निवेश नीतियों के अनुमोदन का सक्रिय रूप से प्रस्ताव करना, नियमों के अनुसार निवेशकों का चयन करने के लिए बोली लगाने के आधार के रूप में मूल्यांकन और अनुमोदन के लिए सक्षम राज्य एजेंसियों को प्रस्तुत करना।

बिन्ह दीन्ह प्रांतीय जन समिति के नेताओं ने यह भी अनुरोध किया कि सामाजिक आवास परियोजनाओं की निर्माण योजना का मूल्यांकन और अनुमोदन हेतु प्रस्तुत करने की प्रक्रिया में, निर्माण कार्यों के घनत्व, तकनीकी अवसंरचना कार्यों, तकनीकी अवसंरचना, पार्किंग स्थलों और आवासीय समुदाय की सेवा करने वाली उपयोगिताओं की व्यवस्था सुनिश्चित करने के लिए भूमि आवंटन पर ध्यान दिया जाए। नियोजन के मूल्यांकन, निवेश नीतियों के मूल्यांकन और अनुमोदन पर टिप्पणियाँ देने, डिज़ाइन दस्तावेज़ों का मूल्यांकन करने और निर्माण परमिट प्रदान करने के समय को शीघ्रता से कम किया जाए ताकि सामाजिक आवास और श्रमिक आवास निवेश परियोजनाओं के निवेशकों के लिए कार्यान्वयन की प्रगति में तेज़ी लाने हेतु परिस्थितियाँ निर्मित की जा सकें।

इसके अलावा, सामाजिक आवास और श्रमिक आवास के विक्रय मूल्य, किराया मूल्य और किराया क्रय मूल्य का प्रबंधन निवेश परियोजना की स्थापना के समय से ही किया जाना चाहिए, ताकि स्थानीय निम्न-आय वर्ग के लोगों की आय के अनुरूप उचित मूल्य सुनिश्चित हो सकें। स्वीकृत कार्यान्वयन प्रगति में तेजी लाने के लिए सामाजिक आवास और श्रमिक आवास निर्माण हेतु निवेश परियोजनाओं के लिए आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को नियमित रूप से सुनें या शीघ्र समाधान प्रस्तावित करें...

इससे पहले, बिन्ह दीन्ह प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने प्रांत में "कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश" परियोजना के कार्यान्वयन पर डेटा की रिपोर्टिंग पर निर्माण मंत्रालय को रिपोर्ट संख्या 6997/UBND-KT भेजी थी।

तदनुसार, 2021 से अब तक, बिन्ह दीन्ह प्रांत ने 1,797 बिलियन VND के कुल निवेश के साथ 1,841 इकाइयों के साथ 3 सामाजिक आवास परियोजनाओं और 1 सामाजिक आवास परियोजना के एक हिस्से को पूरा करके उपयोग में लाया है। वर्तमान में, 3,586 इकाइयों के साथ 3 सामाजिक आवास परियोजनाओं और 1 परियोजना के एक हिस्से का निर्माण कार्य शुरू हो चुका है, जिसका कुल निवेश 3,102 बिलियन VND है।

बिन्ह दीन्ह ने चुनिंदा निवेशकों के लिए बोली भी लगाई है, 28 परियोजनाओं के लिए निवेशकों को मंजूरी दी है, लगभग 24,675 इकाइयों के लिए, जिनका कुल निवेश लगभग 13,990 अरब वीएनडी है। इसके अलावा, इस प्रांत ने 22 स्थानों की समीक्षा और व्यवस्था की है, सामाजिक आवास योजना के लिए भूमि निधि, लगभग 111.19 हेक्टेयर क्षेत्र, लगभग 16,703 इकाइयों/घरों के विकास की उम्मीद है, जिसका कुल निवेश 8,821 अरब वीएनडी है।

प्रांत ने प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित योजना से पांच वर्ष पहले, 2025 तक लगभग 12,900 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण पूरा करने का भी संकल्प लिया है।

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