निर्माण मंत्रालय निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए सामाजिक आवास की आवश्यकता को पूरा करने के बारे में क्या कहता है?

सोक ट्रांग प्रांत के मतदाता अनुशंसा करते हैं कि निर्माण मंत्रालय सरकार को सलाह दे कि वह निवेशकों को आकर्षित करने के लिए अधिक तरजीही नीतियां जारी करे, तथा बजट पर बोझ कम करके किराए पर सामाजिक आवास, किराए पर लेकर मकान बनाने, विशेष रूप से श्रमिकों और छात्रों के लिए आवास के विकास को बढ़ावा दे।

एचक्यूसी प्लाजा सामाजिक आवास परियोजना (बिन्ह चान्ह जिला, हो ची मिन्ह सिटी) फोटो: होआंग त्रियू

निर्माण मंत्रालय ने कहा कि हाल ही में, सामाजिक आवास के विकास को समर्थन देने के लिए कई तंत्र और नीतियाँ जारी की गई हैं और उन्हें अमल में लाया गया है, जिससे एक अपेक्षाकृत पूर्ण कानूनी गलियारा तैयार हुआ है, जिससे व्यवसायों को सामाजिक आवास के विकास में भाग लेने के लिए समर्थन और प्रोत्साहन सुनिश्चित हुआ है। विशेष रूप से: सामाजिक आवास परियोजनाओं को भूमि उपयोग शुल्क से छूट, मूल्य वर्धित कर में 50% की कमी, कॉर्पोरेट आयकर, परियोजना के अंदर और बाहर तकनीकी अवसंरचना में निवेश के लिए समर्थन, कम ब्याज दरों पर तरजीही ऋण...)।

उपरोक्त तरजीही नीतियों के साथ, सामाजिक आवास के विकास ने कुछ महत्वपूर्ण परिणाम प्राप्त किए हैं। अब तक, पूरे देश में शहरी क्षेत्रों में 301 सामाजिक आवास परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं, जिनका निर्माण पैमाने लगभग 155,800 इकाइयों का है, और कुल क्षेत्रफल 7.78 मिलियन ^{वर्ग मीटर} से अधिक है।

वर्तमान में 401 परियोजनाओं (जिनमें निवेश के लिए अनुमोदित परियोजनाएं शामिल हैं और निवेश निर्माण को लागू कर रहे हैं) का कार्यान्वयन जारी है, लगभग 454,360 इकाइयों का निर्माण पैमाना, लगभग 22.72 मिलियन ^{एम 2} का कुल क्षेत्रफल, सैकड़ों हजारों कम आय वाले लोगों, श्रमिकों और छात्रों को अपने आवास में सुधार करने, सुरक्षित आवास प्राप्त करने में मदद करना।

हालाँकि, निर्माण मंत्रालय का मानना ​​है कि कार्यान्वयन प्रक्रिया में नीतिगत तंत्र, अधिमान्य पूँजी स्रोतों, मुनाफ़े आदि से संबंधित कुछ कठिनाइयाँ और समस्याएँ अभी भी मौजूद हैं, जिनके कारण सामाजिक आवास विकास में भाग लेने के लिए ज़्यादा निवेशक आकर्षित नहीं हुए हैं। 1 अगस्त, 2022 को श्रमिकों और कम आय वाले लोगों के लिए सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देने पर आयोजित सम्मेलन में प्रधानमंत्री ने भी इन मुद्दों की ओर ध्यान दिलाया था। इस सम्मेलन में, प्रधानमंत्री ने निर्माण मंत्रालय को 2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास अपार्टमेंट बनाने हेतु एक निवेश परियोजना के विकास की अध्यक्षता करने का दायित्व सौंपा।

अब तक, निर्माण मंत्रालय ने परियोजना पूरी कर ली है और प्रधानमंत्री को एक रिपोर्ट प्रस्तुत कर दी है, जिसमें नीतियों को बेहतर बनाने, पूंजी आवंटित करने, प्रोत्साहन बढ़ाने, तथा कठिनाइयों को दूर करने के लिए किराये के आवास विकसित करने और निर्धारित लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देने के लिए कई समाधान प्रस्तावित किए गए हैं।

वर्तमान में, निर्माण मंत्रालय को 2014 के आवास कानून की अध्यक्षता, शोध और संशोधन का कार्य सौंपा गया है ताकि इसे राष्ट्रीय सभा के पाँचवें सत्र में टिप्पणियों और छठे सत्र में अनुमोदन के लिए प्रस्तुत किया जा सके। निर्माण मंत्रालय, सोक ट्रांग प्रांत के मतदाताओं की राय को स्वीकार करता है ताकि सोक ट्रांग प्रांत के मतदाताओं द्वारा सुझाई गई सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देने के लिए निवेशकों को आकर्षित करने, बजट पर बोझ कम करने और अधिक तरजीही और खुली नीतियों में संशोधन और पूरकता लाने की प्रक्रिया का अध्ययन किया जा सके।

स्रोत: https://nld.com.vn/thoi-su/bo-xay-dung-noi-gi-ve-giai-quyet-nhu-cau-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-20221231224700447.htm