शहरी क्षेत्रों में बहुउद्देशीय अपार्टमेंट की मांग तेजी से बढ़ रही है।
वियतनाम में, मिलेनियल्स (1981-1996 में जन्मे) और जेन जेड (1997-2012 में जन्मे) वर्तमान में जनसंख्या का 47% हिस्सा हैं, जो अचल संपत्ति सहित अर्थव्यवस्था को प्रभावित करने वाला एक प्रमुख कारक बन गया है।
batdongsan.com.vn द्वारा 2022 में किए गए सर्वेक्षण के अनुसार, 20-29 आयु वर्ग के 58% उत्तरदाता और 30-39 आयु वर्ग के 43% उत्तरदाता अगले 3-5 वर्षों में घर खरीदना चाहते हैं।
वियतनाम में मजबूत एफडीआई पूंजी प्रवाह के साथ-साथ पर्यटन (वर्केशन) या अस्थायी कार्य (डिजिटल घुमंतू) के साथ संयुक्त रूप से काम करने की प्रवृत्ति के संदर्भ में प्रमुख शहरों में विशेषज्ञों और विदेशियों सहित वैश्विक नागरिकों के आगमन का स्वागत करने की उम्मीद है।
बड़े शहरों में बहु-कार्यात्मक, सुविधाजनक अपार्टमेंट की खोज का चलन तेजी से बढ़ रहा है (चित्रण फोटो)।
वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2014 के आवास कानून के लागू होने के बाद से वियतनाम में विदेशियों द्वारा खरीदे गए घरों की संख्या, 2018-2022 की अवधि में देश भर में कुल घरों की संख्या का केवल 0.53% है। इसका मतलब है कि विदेशियों को घर किराए पर देने की बाज़ार हिस्सेदारी में काफ़ी संभावनाएँ हैं।
कई विशेषज्ञों के अनुसार, युवा निवासी और विदेशी दोनों ही आधुनिक, बहु-कार्यात्मक, बहु-उपयोगिता वाले स्थानों को चुनते हैं, जहां सामाजिक बुनियादी ढांचे और परिवहन तक आसान पहुंच हो।
कंपास और स्ट्रीटईज़ी एक्सपर्ट (अमेरिका) के शोध के अनुसार, जेनरेशन जेड और मिलेनियल्स के ग्राहक निजी रहने की जगह पसंद करते हैं जहाँ घर पर काम करने या आराम करने के लिए पर्याप्त जगह हो। ऑस्ट्रेलियाई रियल एस्टेट परामर्श साइट - प्रॉपर्टी बायर - कई बड़े शहरों में छोटे अपार्टमेंट्स को आकर्षक निवेश संपत्ति मानती है क्योंकि उनकी कीमतें उचित होती हैं और ये युवा परिवारों और आर्थिक रूप से स्वतंत्र एकल लोगों के लिए उपयुक्त होते हैं।
दा नांग में 1+1 बेडरूम अपार्टमेंट का चलन है
1 बेडरूम + 1 अपार्टमेंट (1PN+1) में 1 बेडरूम, लिविंग रूम, किचन, बाथरूम और जगह है जिसे लचीले ढंग से एक कार्य कक्ष, चाय कक्ष, कॉफी शॉप, संगीत कक्ष में अनुकूलित किया जा सकता है... इस प्रकार के अपार्टमेंट में आमतौर पर 45-50m2 का एक क्षेत्र होता है, लेकिन अभी भी पर्याप्त कार्य हैं, जो युवा जोड़ों, एकल, सेवानिवृत्त बुजुर्गों या किराए के लिए निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं...
वियतनाम में, दा नांग - एक ऐसा शहर जिसकी लगभग 10% आबादी विदेशी है और 40% आबादी कामकाजी आयु वर्ग की है - को इस प्रकार की अचल संपत्ति के लिए "वादा किया हुआ देश" माना जाता है, क्योंकि किराये या खरीद सहित मांग बढ़ रही है।
जैसे ही आधुनिक परिसर सन कॉस्मो रेसिडेंस दा नांग का निर्माण हुआ, जो केंद्र में एक प्रमुख स्थान पर स्थित था और जिसमें पूर्ण सुविधाओं के साथ 1PN+1 अपार्टमेंट उपलब्ध थे, इसने दा नांग के लोगों के साथ-साथ व्यापारिक समुदाय का भी बहुत ध्यान आकर्षित किया।
नई शहरी आबादी की प्रवृत्ति का अनुमान लगाते हुए, सन कॉस्मो रेसिडेंस दा नांग ने प्रत्येक ऊंचे टॉवर पैनोमा 1 और पैनोमा 2 के अपार्टमेंट फंड का लगभग 40% आवंटित किया है ताकि दिशा, दृश्य, ऊंचाई के संदर्भ में कई विकल्पों के साथ 1PN+1 अपार्टमेंट की एक प्रणाली स्थापित की जा सके...
पैनोमा सबडिवीजन के दोनों टावरों में स्थित 100% अपार्टमेंट्स से शानदार नज़ारा दिखता है, जिससे हान नदी - माई खे बीच - दा नांग के तीन खूबसूरत नज़ारे बालकनी से और हर खिड़की से पूरी तरह से देखे जा सकते हैं। इसी सुविधा की बदौलत, 1PN+1 पैनोमा अपार्टमेंट्स को Airbnb पर आसानी से किराए पर दिया जा सकता है, जो छुट्टियों पर जाने वालों या लंबी अवधि की व्यावसायिक यात्राओं पर जाने वालों, और दा नांग में लंबे समय से रहने और काम करने वाले विदेशियों की ज़रूरतों को पूरा करते हैं।
सन कॉस्मो रेसिडेंस दा नांग कॉम्प्लेक्स के एक भाग के रूप में, द पैनोमा के बहु-कार्यात्मक अपार्टमेंट में उच्च श्रेणी की आंतरिक उपयोगिताओं की एक प्रणाली भी है, जैसे कि ऊंचाई पर एक इन्फिनिटी पूल, एक जिम, एक बच्चों का क्लब, एक सामुदायिक कक्ष, एक वाणिज्यिक सेवा क्षेत्र... साथ ही, यह हान नदी के बगल में, ट्रान थी लाइ ब्रिज के पैर के करीब, व्यस्त सड़कों के चौराहे पर स्थित होने का लाभ भी प्राप्त करता है, जिससे निवासियों को शहर में कहीं भी कुछ ही मिनटों में आसानी से पहुंचने में मदद मिलती है।
इतना ही नहीं, पैनोमा के दो टावर वास्तुकला में अपने सावधानीपूर्वक निवेश के कारण सबसे ज़्यादा मांग वाले मेहमानों को भी अपनी ओर आकर्षित करते हैं। विश्व प्रसिद्ध डिज़ाइन कंसल्टेंसी एडास के साथ "हाथ मिलाते हुए", निवेशक सन ग्रुप न केवल हान नदी क्षेत्र में दो गतिशील, आधुनिक टावर लाता है, बल्कि दा थान के प्रसिद्ध कैम ने फूलों की चटाई वाले गाँव को भी सम्मानित करता है।
सन प्रॉपर्टी की मार्केटिंग निदेशक सुश्री गुयेन कियू आन्ह ने कहा, "पारंपरिक सांस्कृतिक मूल्यों का सम्मान करने वाले एक अद्वितीय डिजाइन के साथ, हम कालातीत मूल्य के साथ एक वास्तुशिल्प कार्य बनाने की आशा करते हैं, साथ ही दा नांग में एक नई जीवन शैली का नेतृत्व भी करना चाहते हैं।"
लचीली वित्तीय नीति के साथ, प्रत्येक माह अपार्टमेंट मूल्य का केवल 2.5% भुगतान करने की आवश्यकता है, विशेष रूप से प्रगति भुगतान के लिए 9% तक की बकाया छूट (यदि ऋण पैकेज का उपयोग नहीं किया जाता है), प्रारंभिक भुगतान के लिए 10.5% की अतिरिक्त छूट (दिसंबर 2023 में लागू) ..., पैनोमा अपार्टमेंट में अच्छी तरलता है, जो दा नांग बाजार के लिए एक प्रभावशाली वसूली बनाने में योगदान दे रही है।
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स्रोत
![[फोटो] नहान दान समाचार पत्र के विशेष प्रकाशन प्राप्त करने के लिए लोग उत्सुकता से कतार में खड़े थे](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/30/53437c4c70834dacab351b96e943ec5c)
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