सरकार ने भूमि उपयोग परियोजनाओं पर नये नियम जारी किये हैं जिनके लिए बोली लगाना अनिवार्य है।

दो या अधिक इच्छुक निवेशकों वाली सामाजिक आवास परियोजनाओं को भूमि उपयोग अधिकारों के लिए बोली लगानी होगी। चित्र में: टैन माई सामाजिक आवास क्षेत्र (ज़िला 7, हो ची मिन्ह सिटी) - चित्र: तु ट्रुंग

तदनुसार, भूमि का उपयोग करने वाली निवेश परियोजनाओं में, जिन्हें चुनिंदा निवेशकों के लिए बोली लगाने हेतु व्यवस्थित किया जाना चाहिए, वे परियोजनाएं शामिल होंगी जिनके लिए प्रांतीय पीपुल्स काउंसिल भूमि आवंटन और भूमि पट्टे पर निर्णय लेती है।

भूमि का उपयोग करने वाली निवेश परियोजनाओं में शामिल हैं: घरेलू ठोस अपशिष्ट उपचार सुविधाओं के निर्माण के लिए निवेश परियोजनाएं; जल आपूर्ति परियोजनाएं; बाजार निर्माण परियोजनाएं; विश्राम स्थल; विमानन सेवा परियोजनाएं जिन्हें नागरिक विमानन कानून के प्रावधानों के अनुसार बोली के लिए आयोजित किया जाना चाहिए।

इसके अलावा, शिक्षा , स्वास्थ्य, संस्कृति, खेल और पर्यावरण के क्षेत्र में निवेश परियोजनाओं को सामाजिककरण को प्रोत्साहित करने संबंधी कानून के प्रावधानों के अनुसार बोली के लिए आयोजित किया जाना चाहिए, जब दो या दो से अधिक इच्छुक निवेशक हों।

सामाजिक आवास निर्माण के लिए निवेश परियोजनाएं; अपार्टमेंट भवनों के नवीकरण और पुनर्निर्माण के लिए निवेश परियोजनाएं; सशस्त्र बलों के लिए आवास निर्माण हेतु निवेश परियोजनाओं के लिए बोली तभी लगाई जानी चाहिए जब दो या अधिक निवेशक पंजीकृत हों (आवास कानून में निर्दिष्ट कुछ मामलों को छोड़कर)...

घुड़दौड़ और कुत्ता दौड़ में निवेश परियोजनाएं, जिनमें घुड़दौड़ और कुत्ता दौड़ सट्टेबाजी व्यवसाय भी शामिल है, बोली के लिए तब आयोजित की जानी चाहिए जब दो या अधिक निवेशक पंजीकरण करें; ऊर्जा निर्माण में निवेश परियोजनाएं जब दो या अधिक निवेशक पंजीकरण करें।

डिक्री संख्या 115 में प्रोत्साहन के हकदार निवेशकों और प्रोत्साहन के स्तर को भी स्पष्ट रूप से निर्धारित किया गया है। विशेष रूप से, जिन निवेशकों के पास पर्यावरणीय प्रभाव के जोखिम वाली परियोजनाओं के लिए उन्नत तकनीक, उच्च तकनीक, पर्यावरण के अनुकूल तकनीक और पर्यावरण प्रदूषण को कम करने हेतु सर्वोत्तम उपलब्ध तकनीकों को लागू करने के समाधान हैं, उन्हें दस्तावेज़ का मूल्यांकन करते समय 5% प्रोत्साहन स्तर प्राप्त होगा।

जो निवेशक निवेश और विकास के लिए प्राथमिकता प्राप्त उच्च प्रौद्योगिकियों की सूची और विकास के लिए प्रोत्साहित तथा हस्तांतरण के लिए प्रोत्साहित उच्च प्रौद्योगिकी उत्पादों की सूची में प्रौद्योगिकी हस्तांतरण और उच्च प्रौद्योगिकी गतिविधियों को करने के लिए प्रतिबद्ध हैं, उन्हें बोली दस्तावेजों का मूल्यांकन करते समय 2% की अधिमान्य दर का लाभ मिलेगा।

बोली में भाग लेते समय, निवेशकों को उन्नत प्रौद्योगिकी, उच्च प्रौद्योगिकी, पर्यावरण के अनुकूल प्रौद्योगिकी, सर्वोत्तम उपलब्ध तकनीकों को लागू करने वाले समाधानों को साबित करने वाले दस्तावेज प्रस्तुत करने होंगे, तथा प्रोत्साहन का आनंद लेने के लिए उच्च प्रौद्योगिकी, प्रौद्योगिकी हस्तांतरण, पर्यावरण संरक्षण और अन्य प्रासंगिक कानूनों के प्रावधानों के अनुसार कानूनी रूप से प्रौद्योगिकी का उपयोग करने का अधिकार भी प्रदान करना होगा।

उपरोक्त प्रोत्साहनों के लिए पात्र निवेशकों को, जिन्हें अनुबंधों पर हस्ताक्षर करने के लिए चुना जाता है, बोली दस्तावेजों और भूमि का उपयोग करने वाले निवेश परियोजना अनुबंधों में दी गई प्रतिबद्धताओं का पालन करना होगा।

स्रोत: https://tuoitre.vn/chinh-phu-ban-hanh-quy-dinh-moi-ve-du-an-su-dung-dat-phai-thuc-hien-dau-thau-2024091920461456.htm