पारंपरिक बाजार वीरान हो गए हैं, लेकिन किराए अभी भी बढ़ रहे हैं।

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सुस्त कारोबार के बावजूद बाज़ार में स्टॉल का किराया बढ़ रहा है

लगभग 3 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले दो स्टॉल खरीदने के लिए 100 मिलियन से ज़्यादा VND खर्च करने का इरादा रखने वाली सुश्री गुयेन लैन फुओंग (हाई बा ट्रुंग, हनोई ) ने यह विचार त्याग दिया। लाओ डोंग अख़बार के रिपोर्टर के साथ साझा करते हुए, सुश्री लैन ने कहा कि यह सही फ़ैसला था क्योंकि वह होम-डुक वियन बाज़ार (हाई बा ट्रुंग, हनोई) में व्यापार में निवेश करने के लिए बड़ी रकम खर्च करने के लिए तैयार नहीं थीं।

"मैंने जो स्टॉल किराए पर लिया है, वह बाज़ार के बीचों-बीच स्थित है और इसका क्षेत्रफल 2 वर्ग मीटर से ज़्यादा है और इसका किराया लगभग 8 मिलियन VND/माह है। फ़िलहाल, व्यापार स्थिर माना जा रहा है क्योंकि सामान देखने के लिए आने वाले ग्राहकों को इसी बीच वाले रास्ते से गुज़रना पड़ता है" - सुश्री फुओंग ने बताया।

हालाँकि, सुश्री फुओंग के अनुसार, ग्राहकों की यह संख्या अभी भी स्टोर की निराशाजनक व्यावसायिक स्थिति को सुधारने में मदद नहीं कर सकती। सुश्री फुओंग ने बताया, "इतनी मुश्किलों के बावजूद, किराया अभी भी बढ़ने वाला है।"

जूतों की दुकानों में तरह-तरह के डिज़ाइन मौजूद हैं, लेकिन ग्राहक कम ही खरीदारी करने आते हैं। फोटो: होआंग नाम।

होम बाजार के केंद्र में स्थित है, लेकिन सुश्री कैम तु (होआन कीम, हनोई) का कपड़ों का स्टाल केवल 1 वर्ग मीटर के क्षेत्र और 1.5 मिलियन वीएनडी / माह के किराये की कीमत के साथ एक संकीर्ण गली में स्थित है।

"यह स्टॉल बस इतना बड़ा है कि मैं अपने कपड़े टांगकर बैठ सकती हूँ और दुकान देख सकती हूँ। मुझे अपने कपड़े या तो दरवाज़े के बाहर टांगने पड़ते हैं या फिर खाली स्टॉल में, जिन्हें किसी ने किराए पर नहीं लिया है, अस्थायी रूप से टांगने पड़ते हैं। धंधा मुश्किल होता जा रहा है, लेकिन इस स्टॉल की पुरानी मालकिन किराया बढ़ाना चाहती हैं," सुश्री तू ने कहा।

लाओ डोंग अख़बार के साथ और जानकारी साझा करते हुए, सुश्री तू ने बताया कि प्रत्येक बूथ के स्थान के आधार पर, किराये की कीमतें अलग-अलग होंगी। पहली मंजिल पर स्थित और बाज़ार के कोने में स्थित, 3 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाले बूथों का किराया लगभग 15 मिलियन VND/माह होगा। विशेष रूप से, दूसरी मंजिल का किराया पहली मंजिल की तुलना में 2-5 मिलियन VND/माह अधिक है।

प्रत्येक बूथ के स्थान के आधार पर, किराये की कीमत अलग-अलग होगी। फोटो: होआंग नाम। — प्रत्येक बूथ के स्थान के आधार पर, किराये की कीमतें अलग-अलग होंगी। फोटो: होआंग नाम।

कुछ लोग इसे इसलिए रखते हैं क्योंकि वे बदलाव से डरते हैं, जबकि अन्य लोग इसे केवल भंडारण के लिए किराए पर लेते हैं।

मो मार्केट (हाई बा ट्रुंग, हनोई) में घूमते हुए, आप देख सकते हैं कि यहाँ बिकने वाले कपड़े और जूते हमेशा नवीनतम चलन के अनुरूप होते हैं। डिज़ाइन विविध, आकर्षक और उचित दामों वाले होते हैं। कपड़ों के अलावा, इस बाज़ार में कैंडी, घरेलू उपकरण, मन्नत पत्र आदि जैसे कई प्रकार के व्यवसाय भी होते हैं।

लाओ डोंग अख़बार के अनुसार, ज़्यादातर स्टॉल मालिक बस लेटे-लेटे फ़ोन पर सर्फिंग करते रहते हैं या बातें करते रहते हैं। बाज़ार में हमेशा खरीदारों से ज़्यादा विक्रेता होते हैं। कई स्टॉल तो बंद भी हो गए हैं और लंबे समय से किराए पर भी नहीं दिए गए हैं।

श्री गुयेन थू गियांग (होआंग माई, हनोई) ने जूते बेचने के लिए लगभग 3 वर्ग मीटर का एक बूथ किराए पर लिया था, लेकिन व्यापार मंदा था इसलिए उन्होंने इसे गोदाम के रूप में ही इस्तेमाल किया। फोटो: होआंग नाम।

मो मार्केट (हाई बा ट्रुंग, हनोई) सुनसान है, विक्रेता बोरियत दूर करने के लिए अपने फ़ोन पर स्क्रॉल कर रहे हैं। फोटो: होआंग नाम।

अनगिनत ग्राहकों के साथ तीन पीढ़ियों तक वोटिव पेपर उत्पाद बेचने के बाद, मो बाजार में वोटिव पेपर स्टॉल के मालिक को आश्चर्य हुआ, क्योंकि बाजार में आने वाले ग्राहकों की संख्या में तेजी से कमी आई है।

"इस बाजार में 23 वर्षों से अधिक समय से व्यापार करते हुए, मैंने बाजार को इतना सुनसान कभी नहीं देखा" - वोटिव पेपर स्टॉल के मालिक ने बताया।

जर्जर दुकानों की एक पंक्ति जो लंबे समय से खाली पड़ी है। फोटो: होआंग नाम।

गुयेन थू गियांग (होआंग माई, हनोई) - एक जूते की दुकान के मालिक ने बताया: "मैंने सुबह 9 बजे दुकान खोली, लेकिन शाम 6 बजे तक मैंने केवल 2 जोड़ी जूते और 1 जोड़ी सैंडल ही बेचे थे। मुझे हर महीने 15 मिलियन VND का किराया देना पड़ता है, लेकिन अब यह गोदाम के रूप में इस्तेमाल करने से अलग नहीं है। सौभाग्य से मैं ऑनलाइन बिक्री करता हूँ और मेरे पास अपनी आय बनाए रखने के लिए बड़ी संख्या में नियमित ग्राहक हैं।" - गियांग ने कहा।

बाज़ार में मोटरसाइकिल पार्किंग अटेंडेंट, श्री मिन्ह के अनुसार, "चूँकि मो मार्केट को शॉपिंग मॉल बनाने के लिए बेसमेंट में ले जाने की योजना थी, इसलिए दिन में यहाँ आने वाले ज़्यादातर ग्राहक सिर्फ़ अपनी मोटरसाइकिलें पार्क करने आते हैं, जबकि बाज़ार में आने वाले ग्राहकों की संख्या में काफ़ी कमी आई है।" - श्री मिन्ह ने कहा।

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