वियतनाम बिल्डिंग मटेरियल एसोसिएशन के अध्यक्ष श्री टोंग वान नगा ने निर्माण सामग्री की कीमतें बढ़ाने वाले व्यवसायों के खिलाफ कड़ी कार्रवाई करने का प्रस्ताव रखा - फोटो: बीडी
तुओई ट्रे ऑनलाइन के साथ बातचीत करते हुए, श्री टोंग वान नगा - निर्माण के पूर्व उप मंत्री, वियतनाम एसोसिएशन ऑफ बिल्डिंग मैटेरियल्स के अध्यक्ष - ने देश भर के कई इलाकों में हाल ही में हुई रेत की नीलामी के नकारात्मक प्रभावों पर अपना आक्रोश व्यक्त किया, विशेष रूप से डिएन थो कम्यून (डिएन बान जिला, क्वांग नाम प्रांत) में डीबी2बी रेत खदान की नीलामी, जो 19 अक्टूबर की सुबह 159,000m³ रेत खदान के लिए 370 बिलियन वीएनडी के विजयी परिणाम के साथ समाप्त हुई।
रेत की नीलामी में मूल्य वृद्धि को रोकना होगा
श्री नगा ने नीलामी के परिणामों को "अनुचित" बताया, क्योंकि उन्होंने प्रत्येक घन मीटर रेत की कीमत 2.3 मिलियन VND तक आंकी थी, जो बहुत अधिक कीमत है, जो बाजार में रेत की औसत कीमत से कई गुना अधिक है।
वियतनाम कंक्रीट एसोसिएशन के पूर्व अध्यक्ष, श्री नगा ने विश्लेषण किया कि महंगे कंक्रीट की कीमत केवल 1.6-1.8 मिलियन VND/m³ है, जबकि अन्य प्रकार के कंक्रीट की औसत कीमत बहुत कम है। अगर हम रेत की कीमत 2.3 मिलियन VND/m³ मानें, तो हमें कीमत की बेतुकीता समझ में आ जाएगी।
यह तो बताने की ज़रूरत नहीं कि रेत दोहन अधिकारों की नीलामी में जीत का मूल्य तो बस पहला कदम है। दरअसल, व्यवसायों को मूल्य वर्धित कर, संसाधन कर, पर्यावरण संरक्षण शुल्क, कॉर्पोरेट आयकर आदि जैसे अन्य कर और शुल्क भी चुकाने होते हैं, इसलिए प्रति घन मीटर रेत की लागत 2.3 मिलियन VND/m³ के आंकड़े से कहीं ज़्यादा होगी।
श्री नगा ने चेतावनी दी कि यह पहली बार नहीं है जब किसी इलाके में रेत की नीलामी का परिणाम असामान्य रूप से ऊँचा रहा हो। इससे पहले भी कई प्रांतों और शहरों में रेत की नीलामी में ऊँची कीमतें तय होने और फिर ज़मानत राशि ज़ब्त होने के मामले सामने आ चुके हैं।
श्री नगा ने कहा, " सरकार को इन नीलामियों का पुनर्मूल्यांकन करना चाहिए, कीमतों में बढ़ोतरी की अनुमति नहीं देनी चाहिए, इस पर नियंत्रण होना चाहिए, और साथ ही, जो व्यवसाय नीलामी का उल्लंघन करते हैं और कीमतें बढ़ाते हैं, जिससे बाजार में व्यवधान उत्पन्न होता है, उनसे निपटा जाना चाहिए।"
श्री नगा के अनुसार, खनिज नीलामी और दोहन में मुनाफाखोरी से बचने के लिए रेत खदानों के दोहन के लिए पात्र व्यक्तियों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करने के लिए विनियमों और कानूनी गलियारों की समीक्षा करने का समय आ गया है।
विशेष रूप से, श्री नगा ने कहा कि वियतनाम बिल्डिंग मटेरियल एसोसिएशन भूविज्ञान और खनिजों पर मसौदा कानून पर टिप्पणी करेगा, जिस पर विचार-विमर्श किया जा रहा है।
नीलामी के नतीजे अनिश्चित हैं
रेत की ऊंची कीमतें निर्माण सामग्री बाजार पर नकारात्मक प्रभाव डालेंगी – फोटो: एनजीओसी हिएन
हो ची मिन्ह सिटी में एक निर्माण ठेकेदार के महानिदेशक ने कहा कि पिछले वर्ष असामान्य रूप से ऊंची बोलियों और फिर जमा राशि को रद्द करने के साथ हुई रेत खनन नीलामी के सारांश से पता चलता है कि इन नीलामियों में लाभ के लिए निर्माण सामग्री की कीमतों में वृद्धि के संकेत मिले थे।
इस व्यक्ति के अनुसार, रेत कंक्रीट उद्योग के लिए केवल एक इनपुट सामग्री है। अगर रेत की कीमत बढ़ती है, तो निर्माण उद्योग के लिए मुश्किलें खड़ी हो जाएँगी क्योंकि निर्माण लागत भी बढ़ जाएगी।
उन्होंने कहा, "क्वांग नाम में रेत की हालिया नीलामी की कीमत अस्वीकार्य है। बाज़ार में निर्माण कार्य के लिए रेत की कीमत लाखों डोंग प्रति घन मीटर जितनी नहीं है। हो ची मिन्ह सिटी में भी, रेत की कीमत कुछ लाख डोंग प्रति घन मीटर ही है, लेकिन क्वांग नाम में, उस कीमत में खनन लागत शामिल नहीं है, इसलिए यह वाकई बहुत ज़्यादा है।"
नीलामी की सूचना से जनता में हलचल मचने के बाद, क्वांग नाम प्रांत की पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने नीलामी के परिणामों की मान्यता को अस्थायी रूप से निलंबित करने और मुनाफाखोरी के संकेतों को स्पष्ट करने का निर्देश दिया।
19 अक्टूबर को, क्वांग नाम के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग, प्रांतीय पुलिस, निर्माण विभाग, डिएन बान शहर की पीपुल्स कमेटी जैसी कई एजेंसियों ने प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष के निर्देशन में असामान्य रेत खदान नीलामी की पुष्टि करने के लिए कदम उठाया।
नीलामी जीतने वाली कंपनी, जिसका मुख्य व्यवसाय आवास है, को 2023 में 3 मिलियन VND का नुकसान हुआ।
एमटी क्वांग दा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (461-463 गुयेन हू थो, खुए ट्रुंग वार्ड, कैम ले जिला, दा नांग में मकान मालिक) वह उद्यम है जिसने 370 बिलियन वीएनडी की विजेता कीमत के साथ रेत खनन अधिकारों के लिए नीलामी जीती है।
इस कंपनी का टैक्स कोड 0402147612 है, जिसमें श्री गुयेन सी मिन्ह टीएन (2000 में जन्मे) कानूनी प्रतिनिधि हैं, इस कंपनी की स्थापना 11 मई, 2022 को हुई थी।
उल्लेखनीय है कि इस उद्यम का मुख्य व्यवसाय अल्पकालिक आवास सेवाएं (पर्यटक आवास व्यवसाय, मोटल व्यवसाय सेवाएं) है।
2023 में, कंपनी ने कर्मचारियों की संख्या 5 घोषित की। 2023 के व्यावसायिक परिणाम नकारात्मक रहे, जब कंपनी ने 3 मिलियन VND का घाटा घोषित किया।
नीलामी परिणाम रद्द करने का स्थान, ऊंची बोली लगाने का स्थान और फिर जमा राशि रद्द करने का अनुरोध
हनोई में, रेत खनन अधिकारों की नीलामी भी हुई, जिसमें तीन कंपनियों ने लगभग 1,700 अरब वियतनामी डोंग की कुल राशि के साथ नीलामी जीती। लगभग एक साल बाद, तीनों रेत खदानों की नीलामी रद्द कर दी गई क्योंकि बोलीदाताओं ने बोली कानून के प्रावधानों का उल्लंघन किया था।
क्वांग न्गाई में, कई व्यवसायों ने रेत खदानों की नीलामी भी की और 2023 में नीलामी जीती, लेकिन अब 2024 में उन्होंने खदानों को वापस करने और नीलामी के परिणामों को रद्द करने का अनुरोध किया है।
क्वांग न्गाई प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने संबंधित इकाइयों से अनुरोध किया है कि वे सख्त सुधारात्मक उपाय करें, ताकि कारोबारियों द्वारा "कीमतें आसमान छूने, बोली जीतने और फिर भाग जाने" से बाजार में व्यवधान उत्पन्न होने से बचा जा सके।
क्वांग नाम में रेत की नीलामी में मुनाफाखोरी के स्पष्ट संकेत
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