बिन्ह दीन्ह प्रांत के अध्यक्ष ने कई परियोजनाओं के लिए भूमि मूल्य गणना में तेजी लाने का अनुरोध किया

बिन्ह दीन्ह प्रांत के अध्यक्ष ने कई परियोजनाओं के लिए भूमि मूल्य गणना में तेजी लाने का अनुरोध किया

बिन्ह दीन्ह प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने भूमि प्लॉट K200 और भूमि प्लॉट संख्या 72B ताई सोन स्ट्रीट के लिए शुरुआती कीमतों के निर्धारण का अनुरोध जारी रखा है ताकि परियोजना को लागू करने के लिए उन्हें जल्द ही नीलामी के लिए रखा जा सके।

कई नीलामियों के बाद भी निवेशक न मिलने पर, बिन्ह दीन्ह होटल और वाणिज्यिक केंद्र परियोजना को क्रियान्वित करने के लिए भूमि भूखंड K200 (लाल घेरे वाला स्थान) की प्रारंभिक कीमत निर्धारित करने के लिए एक परामर्श इकाई को नियुक्त कर रहा है।

हाल ही में, क्वी नॉन शहर के गुयेन वान कू वार्ड के मतदाताओं ने प्रस्ताव दिया कि बिन्ह दीन्ह प्रांत की पीपुल्स कमेटी वर्तमान में अप्रयुक्त भूमि क्षेत्र, K200 भूमि क्षेत्र के लिए निवेश योजना के कार्यान्वयन को तुरंत निर्देशित करे, ताकि बर्बादी से बचा जा सके।

मतदाताओं की याचिकाओं का जवाब देते हुए, बिन्ह दीन्ह प्रांत की जन समिति ने बताया कि सितंबर 2023 में, प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र ने भूमि लॉट K200 (1 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल) की नीलामी आयोजित की। दस्तावेज़ जमा करने की समय सीमा समाप्त होने के बाद, 2 निवेशकों ने भाग लेने के लिए दस्तावेज़ जमा किए।

हालाँकि, दोनों निवेशकों के मूल्यांकन परिणाम और दस्तावेज़ नियमों के अनुरूप नहीं थे। इसलिए, प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र ने नवंबर 2023 में नीलामी की घोषणा जारी रखी, लेकिन नीलामी दस्तावेज़ जमा करने की समय सीमा तक, किसी भी निवेशक ने भाग लेने के लिए पंजीकरण नहीं कराया।

2024 में, बिन्ह दीन्ह प्रांत की जन समिति ने प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र को नीलामी की अध्यक्षता का कार्यभार सौंपना जारी रखा। वर्तमान में, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग भूमि की कीमतों की गणना करने और उन्हें वर्तमान नियमों के अनुसार नीलामी के लिए रखने हेतु एक परामर्श इकाई नियुक्त कर रहा है। उम्मीद है कि यह गणना 2024 की तीसरी तिमाही में पूरी हो जाएगी और नीलामी के लिए रख दी जाएगी।

2024 में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के संबंध में, हाल ही में, बिन्ह दीन्ह प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री फाम अन्ह तुआन ने भी आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड को निवेशकों के साथ तत्काल काम करने, भूमि रिकॉर्ड और प्रक्रियाओं की समीक्षा करने और उन्हें पूरा करने और नियमों के अनुसार नहोन होई व्यापार - सेवा - पर्यटन केंद्र परियोजना के क्षेत्र के एक हिस्से पर शहरी आवासीय भूमि में रूपांतरण की परियोजना के लिए भूमि आवंटन, भूमि उपयोग शुल्क गणना, भूमि पट्टे (यदि कोई हो) के साथ आगे बढ़ने का काम सौंपा।

इसके अलावा, आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड मेरीलैंड क्वी नॉन वाणिज्यिक पर्यटन और मनोरंजन परिसर परियोजना से उत्पन्न वित्तीय दायित्वों के निर्धारण को तत्काल आयोजित करता है, इसे सितंबर 2024 में विचार और अनुमोदन के लिए प्रांतीय पीपुल्स समिति को प्रस्तुत करता है; 10 सितंबर, 2024 से पहले प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग को इकाई के प्रबंधन के तहत प्रत्येक परियोजना की विशिष्ट भूमि की कीमतों के निर्धारण की (अपेक्षित) प्रगति की रिपोर्ट करता है।

प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र को 2024 में नीलामी के लिए दस्तावेज़ों और प्रक्रियाओं को तत्काल पूरा करना आवश्यक है (जिसमें 20.9 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल वाली परियोजना कार्यान्वयन के लिए 11 भूमि निधियाँ शामिल हैं, जिनका कुल अनुमानित मूल्य 923.7 बिलियन VND है)। निकट भविष्य में, प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र को हुइन्ह टैन फाट स्ट्रीट, डोंग दा वार्ड, क्वी नॉन शहर में वाणिज्यिक अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के आयोजन पर ध्यान केंद्रित करने का काम सौंपा गया है (2024 के अंत तक, इस परियोजना के लिए भूमि उपयोग शुल्क संग्रह लगभग 40 बिलियन VND तक पहुँच जाएगा)।

बिन्ह दीन्ह प्रांत की पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग को क्वी नॉन शहर में 2 परियोजनाओं के लिए शुरुआती मूल्य निर्धारित करने के लिए मूल्य मूल्यांकन परामर्श इकाई को तत्काल नियुक्त करने के लिए संबंधित एजेंसियों और इकाइयों के साथ समन्वय करने और अध्यक्षता करने का कार्य भी सौंपा।

इसमें 5 सितारा मानक होटल, पट्टे पर कार्यालय और व्यापार - सेवा केंद्र (भूमि भूखंड K200) के निर्माण की परियोजना, गुयेन वान क्यू वार्ड; भूमि भूखंड संख्या 72 बी ताई सोन स्ट्रीट, गेन रंग वार्ड, क्वी नॉन शहर में मिश्रित उपयोग वाले अपार्टमेंट भवन के निर्माण की परियोजना शामिल है, परियोजना को लागू करने के लिए जल्द ही भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी आयोजित की जाएगी; सितंबर 2024 में कार्यान्वयन परिणामों की रिपोर्ट दी जाएगी।

इन दोनों परियोजनाओं के संबंध में, इससे पहले, 22 मई, 2024 को, बिन्ह दीन्ह प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने भी प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग को जून 2024 की समाप्ति तिथि के साथ इसी तरह का कार्य करने का काम सौंपा था।

“प्रांत में राज्य द्वारा भूमि आवंटित या पट्टे पर दी गई परियोजनाओं के लिए भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराए की गणना करने के लिए विशिष्ट भूमि की कीमतें निर्धारित करने पर ध्यान केंद्रित करें; सितंबर 2024 में प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को सौंपे गए कार्यों और कार्यों के तहत प्रत्येक परियोजना के लिए विशिष्ट भूमि की कीमतें निर्धारित करने की प्रगति (अपेक्षित) को संक्षेप में प्रस्तुत करें और रिपोर्ट करें”, श्री फाम अन्ह तुआन ने इस विभाग को कार्य सौंपा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html