क्या हमें नए रेड बुक मॉडल पर विचार करना चाहिए और उसे अधिक उचित बनाने के लिए उसमें समायोजन करना चाहिए?

नए रेड बुक मॉडल का डिजाइन उचित, सामंजस्यपूर्ण और उपयोग की आवश्यकताओं को पूरा करने वाला होना चाहिए, ताकि लोगों का समय और प्रयास बचाया जा सके।

नया रेड बुक मॉडल - फोटो: Q.THE

"नई लाल किताब बहुत छोटी है, इसे बार-बार बदलने की चिंता है" कहानी से पाठक ट्रुंग किएन ने तुओई ट्रे ऑनलाइन को एक लेख भेजकर अपनी चिंता व्यक्त की।

नई लाल किताब को लेकर चिंताएँ

लोग भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, भूमि से जुड़े संपत्ति स्वामित्व अधिकार (लाल किताब) के फॉर्म में रुचि रखते हैं।

कई लोगों का मानना ​​है कि नई लाल किताब के डिजाइन में केवल दो पृष्ठ हैं, जो कि A4 पेपर के आकार के हैं, जबकि पहले इसमें चार पृष्ठ होते थे, विशेष रूप से बॉक्स संख्या 6 में "प्रमाणपत्र प्रदान करने के बाद परिवर्तन" के बारे में केवल आधा पृष्ठ ही बहुत कम है।

वास्तव में, जब मैंने हाल ही में जारी किए गए विशिष्ट प्रमाण-पत्र को देखा, तो मुझे भी यही चिंता हुई।

सामान्यतः, चार पृष्ठों वाली "पुस्तक" (कागज़ की A3 शीट की तरह) से केवल दो पृष्ठों वाले "कागज़" (कागज़ की A4 शीट की तरह) में परिवर्तन, प्रबंधन एजेंसी द्वारा प्रमाणपत्र के न्यूनतमतम डिजाइन की गणना करने, भंडारण और उपयोग में सुविधा पैदा करने, तथा मुद्रण लागत और जारी करने के बजट को बचाने के कारण हो सकता है।

यह दो-पृष्ठीय प्रमाण पत्र प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय के 31 जुलाई, 2024 के परिपत्र संख्या 10/2024/TT-BTNMT के अनुसार जारी किया गया है, जो भूकर अभिलेखों, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्रों और भूमि से जुड़े संपत्ति स्वामित्व अधिकारों को विनियमित करता है (पिछले संबंधित परिपत्रों के स्थान पर, चार-पृष्ठीय प्रमाण पत्र प्रपत्र जारी करते हुए)।

जिसमें, प्रमाणपत्र टेम्पलेट को दो पृष्ठों को शामिल करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

पृष्ठ 1 में भूमि उपयोगकर्ता की व्यक्तिगत जानकारी तथा भूमि भूखंड और प्रमाण पत्र जारी करने वाली एजेंसी के बारे में जानकारी दी गई है।

पृष्ठ 2 में भूखंड के मानचित्र और निर्देशांक के बारे में जानकारी है तथा प्रमाणपत्र जारी होने के बाद परिवर्तनों को अद्यतन करने के लिए आधे से अधिक पृष्ठ का उपयोग किया गया है।

एक नया, अधिक उचित रेड बुक मॉडल डिजाइन करने की आवश्यकता

इस फॉर्म और जारी किए गए वास्तविक प्रमाण पत्र में, मैंने देखा कि प्रमाण पत्र जारी किए जाने वाले व्यक्ति की व्यक्तिगत जानकारी और भूमि भूखंड के बारे में जानकारी, साथ ही प्रमाण पत्र जारी करने वाली एजेंसी को बताने वाला अनुभाग, संक्षिप्त रूप में बनाया गया है, जिससे इस पृष्ठ पर बहुत सारा स्थान खाली और अप्रयुक्त रह गया है।

हालांकि पृष्ठ 1 पर रिक्त स्थान में प्लॉट आरेख और निर्देशांक शामिल करना संभव है।

इस प्रकार, पूरा पृष्ठ 2 उतार-चढ़ाव अपडेट अनुभाग के लिए समर्पित किया जा सकता है। लोगों की वर्तमान व्यापारिक ज़रूरतों को देखते हुए, इस पृष्ठ 2 पर कम से कम 5-7 उतार-चढ़ाव अपडेट उपलब्ध हो सकते हैं।

इससे पहले, जब प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय ने इस मसौदा परिपत्र को टिप्पणियों के लिए जारी किया था, तो प्रमाणपत्र का डिज़ाइन काफी उचित बनाया गया था।

जिसमें प्रमाण पत्र प्रदान करने वाले व्यक्ति की व्यक्तिगत जानकारी के बारे में सभी सामग्री; भूमि भूखंड की जानकारी, आरेख और निर्देशांक; प्रमाण पत्र प्रदान करने वाली एजेंसी का हिस्सा एक पृष्ठ में संक्षिप्त रूप से डिज़ाइन किया गया है (इन सामग्रियों को बहुत अधिक प्रभाव के बिना छोटे अनुपात में कम किया जा सकता है), प्रमाण पत्र प्रदान करने के बाद परिवर्तनों को अद्यतन करने के लिए अनुभाग पूरे पृष्ठ 2 के लिए समर्पित है।

मुझे नहीं पता कि जब परिपत्र 10 आधिकारिक तौर पर जारी किया गया था, तो प्रमाण पत्र फॉर्म को इस तरह समायोजित क्यों किया गया था जैसा कि अब है?

मेरा मानना ​​है कि कागज के नमूनों का डिजाइन उचित, सामंजस्यपूर्ण और लोगों की जरूरतों को पूरा करने वाला होना चाहिए, इस पर भी प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय को ध्यान देने की जरूरत है।

इससे प्रमाणपत्र धारक की लागत में बचत होगी, क्योंकि उन्हें प्रमाणपत्र को बार-बार बदलने की आवश्यकता नहीं होगी, क्योंकि अद्यतन भाग में बहुत कम उतार-चढ़ाव होता है।

यह उल्लेख करना आवश्यक नहीं है कि भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करने के क्षेत्र में प्रशासनिक प्रक्रियाएं अब पहले की तुलना में बहुत सरल हो गई हैं, लेकिन फिर भी इसमें लोगों को बहुत समय और प्रयास लगाना पड़ता है।

स्रोत: https://tuoitre.vn/co-nen-xem-xet-dieu-chinh-mau-so-do-moi-cho-hop-ly-hon-20250211163543766.htm