बाक होआंग होआ औद्योगिक पार्क के लिए 1/2000 पैमाने की निर्माण ज़ोनिंग योजना की घोषणा

(Baothanhhoa.vn) - बाक होआंग होआ औद्योगिक पार्क (आईपी) का कुल नियोजित क्षेत्रफल लगभग 255.96 हेक्टेयर है, जो दो समुदायों: होआंग फु और होआंग गियांग की प्रशासनिक सीमाओं में स्थित है। इसे एक बहु-उद्योग आईपी के रूप में पहचाना जाता है, जो चिकित्सा उपकरण, इलेक्ट्रॉनिक्स, ऑटोमोबाइल और मोटरबाइक निर्माण, उपभोक्ता वस्तुओं के निर्माण, परिधान सहायक उद्योगों और उच्च तकनीक वाली औद्योगिक परियोजनाओं के निर्माण को प्राथमिकता देता है।

आर्थिक क्षेत्र और औद्योगिक पार्क के प्रबंधन बोर्ड के उप प्रमुख गुयेन आन्ह तुआन ने योजना परियोजना के दस्तावेज कम्यून की जन समितियों: होआंग फू और होआंग गियांग को सौंपे।

14 अगस्त की दोपहर को, होआंग फू कम्यून की पीपुल्स कमेटी के मुख्यालय में, थान होआ प्रांत के नघी सोन आर्थिक क्षेत्र और औद्योगिक पार्क (केकेटीएनएस और सीकेसीएन) के प्रबंधन बोर्ड ने बाक होआंग होआ औद्योगिक पार्क के 1/2000 पैमाने के निर्माण ज़ोनिंग योजना की घोषणा करने के लिए एक सम्मेलन आयोजित किया।

सम्मेलन में थान होआ आर्थिक क्षेत्र और औद्योगिक पार्क के प्रबंधन बोर्ड के प्रतिनिधि, होआंग फू और होआंग गियांग कम्यून के नेता, पार्टी सेल सचिव, गांवों के प्रमुख शामिल हुए: होआंग फू कम्यून के हीप थान, न्हिया ट्रांग, माई डू, किम सोन, फू थुओंग 1, फू थुओंग 2, साओ वांग 1, साओ वांग 2।

सम्मेलन के प्रतिनिधिगण।

बाक होआंग होआ औद्योगिक पार्क की 1/2000 पैमाने की निर्माण क्षेत्रीकरण योजना को प्रांतीय जन समिति द्वारा 4 अगस्त, 2025 के निर्णय संख्या 2658/QD-UBND द्वारा अनुमोदित किया गया था। तदनुसार, बाक होआंग होआ औद्योगिक पार्क को दो कम्यूनों: होआंग फु और होआंग गियांग की प्रशासनिक सीमाओं में स्थापित किया जाएगा। योजना क्षेत्र की सीमाएँ निम्नलिखित हैं: उत्तर में, यह राष्ट्रीय राजमार्ग 45 को राष्ट्रीय राजमार्ग 1A से जोड़ने वाली सड़क से लगती है, दक्षिण में, यह फु क्वी 3 स्ट्रीट और मौजूदा आवासीय क्षेत्र से लगती है, पूर्व में, यह फु क्वी 9 स्ट्रीट से लगती है और पश्चिम में, यह नाम नहर से लगती है।

बाक होआंग होआ औद्योगिक पार्क का नियोजित क्षेत्रफल लगभग 255.96 हेक्टेयर है, जिसमें से औद्योगिक पार्क की भूमि लगभग 250.55 हेक्टेयर है; शेष भूमि औद्योगिक पार्क के बाहर लगभग 5.41 हेक्टेयर है। यहाँ लगभग 14,400 से 23,400 लोग कार्यरत हैं। इसे एक बहु-उद्योग-केंद्रित औद्योगिक पार्क के रूप में पहचाना जाता है, जो चिकित्सा उपकरण, इलेक्ट्रॉनिक्स, ऑटोमोबाइल और मोटरबाइक निर्माण, उपभोक्ता वस्तुओं के निर्माण, परिधान सहायक उद्योग, उच्च तकनीक वाली औद्योगिक परियोजनाओं (परिधान, चमड़ा, जूते जैसी श्रम-प्रधान परियोजनाओं को आकर्षित नहीं करने वाली) को प्राथमिकता देता है।

भूमि उपयोग संरचना और भूमि उपयोग नियोजन संकेतकों के संदर्भ में, नियोजित औद्योगिक पार्क की 250.55 हेक्टेयर भूमि में से, अधिकांश क्षेत्र 175.71 हेक्टेयर (70.1%) के साथ कारखाना और उद्यम निर्माण के लिए आरक्षित है। तकनीकी संकेतक अधिकतम निर्माण घनत्व 70%, अधिकतम भवन ऊँचाई 5 मंजिल और अधिकतम भूमि उपयोग गुणांक 3.5 गुना निर्धारित करते हैं। इसके अतिरिक्त, सेवा कार्यों और सार्वजनिक उपयोगिताओं के लिए भूमि 7.43 हेक्टेयर (3%) है; तकनीकी अवसंरचना कार्य 6.23 हेक्टेयर (2.5%); वृक्ष और जल सतह 27.38 हेक्टेयर (10.9%) और यातायात भूमि 33.80 हेक्टेयर (13.5%) है।

सम्मेलन अवलोकन.

स्थानिक संगठन के संदर्भ में, बाक होआंग होआ औद्योगिक पार्क दो मुख्य उप-क्षेत्रों में विभाजित है: क्षेत्र A का क्षेत्रफल लगभग 171.17 हेक्टेयर है, जो उत्तर-दक्षिण हाई-स्पीड रेलवे के पश्चिम की ओर स्थित है; क्षेत्र B का क्षेत्रफल लगभग 79.38 हेक्टेयर है, जो उत्तर-दक्षिण हाई-स्पीड रेलवे के पूर्व की ओर स्थित है। क्षेत्र B में 3 उप-क्षेत्र B1, B2, B3 शामिल हैं, जिनके विशिष्ट स्थान किम क्वी और फु क्वी 10 सड़कों के किनारे स्थित हैं।

कारखानों और उद्यमों के निर्माण के लिए भूमि के विभाजन की योजना लचीले ढंग से बनाएँ, और बड़े कारखानों की निर्माण आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए कई भूखंडों को संयोजित कर सकें। औद्योगिक पार्कों के विकास के लिए प्रमुख और प्रेरक शक्तियाँ बनने वाले बड़े उद्यमों को आकर्षित करने पर ध्यान केंद्रित करें; साथ ही, औद्योगिक पार्कों के बुनियादी ढाँचे में निवेश करते समय, औद्योगिक पार्कों और आर्थिक क्षेत्रों के प्रबंधन को विनियमित करने वाले सरकारी आदेश संख्या 35/2022/ND-CP के अनुच्छेद 9 के खंड 4 में निर्धारित शर्तों को सुनिश्चित करें।

सेवा और सार्वजनिक उपयोगिता क्षेत्र औद्योगिक पार्क के केंद्र में केंद्रित हैं, और हरित क्षेत्रों के साथ मिलकर कार्यकारी कार्यालय भवनों, सुरक्षा क्षेत्रों, आवास, सेवा और उत्पाद प्रदर्शन भवनों, सांस्कृतिक, खेल और चिकित्सा केंद्रों का एक परिसर बनाते हैं। हरित पार्क केंद्रीय क्षेत्रों में स्थित हैं, जो भूदृश्यों का निर्माण करते हैं और पारिस्थितिक पर्यावरण को बेहतर बनाने में योगदान देते हैं। इसके अलावा, हरे पेड़ों को मध्य पट्टियों में, यातायात मार्गों के किनारे, तकनीकी अवसंरचना क्षेत्रों के आसपास, औद्योगिक पार्क के लिए पर्यावरणीय स्वच्छता और सौंदर्य सुनिश्चित करने के लिए लगाया गया है।

आंतरिक यातायात प्रणाली को एक बिसात के पैटर्न में डिज़ाइन किया गया है, जो बाहरी यातायात मार्गों से आसानी से जुड़ती है, जिससे प्रत्येक भूखंड तक आसान पहुँच सुनिश्चित होती है। औद्योगिक पार्क का एक महत्वपूर्ण स्थान है और यह आसपास के क्षेत्र से बाहरी यातायात मार्गों के माध्यम से जुड़ेगा, जैसे: उत्तर-दक्षिण हाई-स्पीड रेलवे; राष्ट्रीय राजमार्ग 1ए को राष्ट्रीय राजमार्ग 45 से जोड़ने वाली सड़क, फु क्वी 3 सड़क, होआंग शुआन - होआंग क्वी सड़क, किम क्वी सड़क, फु क्वी 10 सड़क; फु क्वी 9 सड़क।

होआंग फू कम्यून पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ले वान कुओंग ने सम्मेलन में भाषण दिया।

सम्मेलन में, आर्थिक क्षेत्र और औद्योगिक पार्क के प्रबंधन बोर्ड के उप प्रमुख गुयेन आन्ह तुआन ने योजना के कार्यान्वयन को व्यवस्थित करने के लिए होआंग फू और होआंग गियांग कम्यून की पीपुल्स कमेटियों को योजना परियोजना दस्तावेज सौंपे।

बाक होआंग होआ औद्योगिक पार्क योजना के तहत प्रशासनिक सीमाओं वाले दो इलाकों के नेताओं की ओर से, होआंग फू कम्यून की पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष, ले वान कुओंग ने सम्मेलन में बोलते हुए जोर दिया: बाक होआंग होआ औद्योगिक पार्क योजना की मंजूरी को क्षेत्र में कम्यून के विकास अभिविन्यास में एक महत्वपूर्ण कदम माना जाता है, जो समकालिक तकनीकी बुनियादी ढांचे के साथ एक औद्योगिक पार्क बनाने, उपयुक्त औद्योगिक प्रकारों की व्यवस्था करने, भूमि का उचित उपयोग करने, औद्योगिक श्रम के अनुपात को बढ़ाने, क्षेत्र में श्रम संरचना के बदलाव में योगदान करने, इलाकों के सामाजिक-आर्थिक विकास में योगदान करने की दिशा में है।

नियोजन दस्तावेज़ प्राप्त होने के बाद, स्थानीय प्रशासन कानून के प्रावधानों के अनुसार लोगों, संगठनों और उद्यमों के लिए प्रचार-प्रसार आयोजित करने, लोगों में एकीकृत जागरूकता और आम सहमति बनाने, तथा नियोजन को सुचारू रूप से लागू करने का दृढ़ संकल्प लेने के लिए प्रतिबद्ध होता है। स्थानीय प्रशासन निवेश की प्रगति के अनुसार साइट क्लीयरेंस कार्य को सुचारू रूप से आयोजित करने के लिए प्रतिबद्ध होता है।

होआंग फू कम्यून की जन समिति के अध्यक्ष ने प्रांतीय विभागों, शाखाओं और क्षेत्रों से अनुरोध किया कि वे औद्योगिक पार्क अवसंरचना में व्यवसाय करने के लिए निवेशकों के प्रस्ताव पर ध्यान दें, उन्हें शीघ्रता से प्रस्तावित करें, चयन करें और अनुमोदित करें, ताकि दोनों कम्यूनों में योजना को ठोस रूप दिया जा सके, निवेश आकर्षित किया जा सके और औद्योगिकीकरण प्रक्रिया को बढ़ावा दिया जा सके।

वियत हुआंग

स्रोत: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm