रियल एस्टेट परियोजनाओं की कठिनाइयों और बाधाओं की पहचान कर ली गई है।

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3 जून की दोपहर, मई 2023 में नियमित सरकारी प्रेस कॉन्फ्रेंस में, निर्माण उप मंत्री गुयेन वान सिन्ह ने कहा कि पिछले कुछ समय में, मंत्रालय ने कठिनाइयों का सामना कर रही परियोजनाओं से आग्रह करने और उनकी बात सुनने के लिए स्थानीय स्तर पर यात्रा की है। साथ ही, उसने हनोई, हो ची मिन्ह सिटी, डा नांग, कैन थो, हाई फोंग, डोंग नाई, बिन्ह डुओंग , बिन्ह थुआन जैसी कठिन परियोजनाओं की भी समीक्षा की है...

इस प्रकार, अधिकारियों ने मौजूदा रियल एस्टेट परियोजनाओं में "अड़चनों" की पहचान कर ली है। श्री सिंह ने कहा, "मुख्य कठिनाइयाँ संस्थागत समस्याओं और परियोजनाओं के कार्यान्वयन में आने वाली समस्याओं के रूप में पहचानी गई हैं।"

रियल एस्टेट - रियल एस्टेट परियोजनाओं की कठिनाइयों और बाधाओं की पहचान की गई है — निर्माण उप मंत्री गुयेन वान सिन्ह मई में नियमित सरकारी प्रेस कॉन्फ्रेंस में प्रेस को जवाब देते हुए - फोटो: वीजीपी

संस्थाओं के संबंध में हाल ही में सरकार ने कई आदेश जारी किए हैं तथा मंत्रालयों और शाखाओं ने भी समस्याओं के समाधान के लिए कई परिपत्र जारी किए हैं।

विशेष रूप से, वित्त मंत्रालय ने कॉर्पोरेट बांड जारी करने से संबंधित समाधान निकाले हैं, सरकार की डिक्री संख्या 10 और डिक्री संख्या 08 के अनुसार बाधाओं को दूर किया है। प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय ने भूमि से संबंधित कानूनी नियमों को हटाने का प्रस्ताव दिया है।

इसके अलावा, स्टेट बैंक के पास पूंजी स्रोतों से संबंधित कई समाधान भी हैं, विशेष रूप से सामाजिक आवास और श्रमिकों के आवास में निवेश के लिए पूंजी स्रोत।

श्री सिंह ने कहा कि निर्माण मंत्रालय के पास समस्याओं के समाधान के लिए कई प्रस्ताव हैं, विशेष रूप से निर्माण क्षेत्र में संशोधन करने वाले आदेश, तथा हाल के दिनों में रियल एस्टेट निवेश और व्यावसायिक परियोजनाओं से संबंधित समस्याएं, विशेष रूप से सामाजिक आवास पर नीतियों का समूह जिसे आवास कानून के अनुसार प्रस्तावित और संशोधित किया गया है।

श्री सिंह ने जोर देकर कहा, "यह कहा जा सकता है कि संस्थागत समस्याएं मूलतः हल हो गई हैं।"

कार्यान्वयन के संदर्भ में, स्थानीय स्तर पर समीक्षा के माध्यम से, कार्य समूह ने स्थानीय स्तर पर कार्यान्वयन से संबंधित समस्याओं को समझा है और उन पर रिपोर्ट दी है।

हाल ही में, उप प्रधान मंत्री ट्रान होंग हा ने स्थानीय लोगों और मंत्रालयों और शाखाओं को एक टेलीग्राम भेजा, जिसमें रियल एस्टेट परियोजनाओं, विशेष रूप से अधूरी निवेश परियोजनाओं, की कठिनाइयों की समीक्षा और उन्हें दूर करने के लिए कहा गया, जिनका समय पर समाधान होना चाहिए।

हाल ही में, हनोई, हो ची मिन्ह सिटी, डा नांग, डोंग नाई और कुछ दक्षिणी इलाकों में कई कठिन परियोजनाएँ सामने आई हैं, जिन्हें निवेश प्रक्रियाओं से संबंधित कुछ समस्याओं का सामना करना पड़ रहा है। ये परियोजनाएँ लंबे समय से और विभिन्न चरणों में चल रही हैं।

इसलिए, निर्माण मंत्रालय वर्तमान में स्थानीय लोगों के साथ समन्वय कर रहा है ताकि समस्याओं का समाधान करने, उनकी समीक्षा करने और उन्हें दूर करने का प्रयास जारी रखा जा सके।

उप मंत्री गुयेन वान सिंह ने बताया, "किसी भी मंत्रालय या क्षेत्र से संबंधित किसी भी समस्या का स्थानीय अधिकारियों द्वारा तुरंत समाधान किया जाएगा। आने वाले समय में, मंत्रालय और क्षेत्र स्थानीय लोगों के साथ मिलकर काम करेंगे ताकि व्यवसायों की कठिनाइयों को दूर किया जा सके और आपूर्ति बढ़ाई जा सके।"

इसके साथ ही, एक अन्य महत्वपूर्ण मुद्दा प्रधानमंत्री द्वारा अनुमोदित परियोजना के अनुरूप सामाजिक आवास और श्रमिक आवास परियोजनाओं को बढ़ावा देना, आवास आपूर्ति का सृजन करना, सामाजिक आवास और श्रमिक आवास में आने वाली कठिनाइयों को हल करने में योगदान देना है।

कानूनी कठिनाइयाँ 70% के लिए जिम्मेदार हैं

मंत्री, सरकारी कार्यालय के प्रमुख ट्रान वान सोन: पिछली बैठक में, निर्माण उप मंत्री ने भी पत्रकारों को कानूनी कठिनाइयों सहित समाधानों का एक पूरा सेट प्रदान किया था - कानूनी कठिनाइयाँ लगभग 70% हैं, जिनमें भूमि मूल्य निर्धारण की कठिनाइयाँ भी शामिल हैं। हाल ही में, सरकार ने प्रधान मंत्री की ओर से कई निर्देश और प्रेषण जारी किए हैं जिनमें स्थानीय लोगों से कठिनाइयों, विशेष रूप से कठिन कानूनी प्रक्रियाओं को दूर करने का अनुरोध किया गया है।

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