क्वोक ओई जिले में भूमि नीलामी: 1,000 आवेदन, उच्चतम मूल्य 54 मिलियन VND/m2 से अधिक

13 अक्टूबर को, क्वोक ओई जिला भूमि निधि विकास केंद्र ने येन सोन कम्यून के सोन ट्रुंग गांव में नीलामी भूमि क्षेत्र में 54 भूमि भूखंडों की नीलामी का आयोजन किया।

इन भूखंडों का क्षेत्रफल 92.5-121.4 वर्ग मीटर है, और इनकी शुरुआती कीमत लगभग 12.5 मिलियन VND/वर्ग मीटर है। क्वोक ओई जिले की जन समिति ने बताया कि इस नीलामी में लगभग 300 ग्राहकों ने भाग लिया और 1,000 से ज़्यादा नीलामी दस्तावेज़ पंजीकृत किए।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि कोई मिलीभगत या मूल्य निर्धारण न हो जिससे बजट को नुकसान हो, क्वोक ओई जिला और नीलामी आयोजक ने बहु-दौर प्रत्यक्ष मतदान पद्धति का उपयोग करके नीलामी आयोजित करने पर सहमति व्यक्त की है, जिसमें न्यूनतम 5 अनिवार्य दौर होंगे। भूखंडों की सामान्य कीमत 2 मिलियन VND/m2 है।

हनोई के उपनगरीय क्षेत्र में नीलाम की गई भूमि का एक भूखंड (चित्रण: ट्रान खांग)।

चूंकि नीलामी बहु-दौर पद्धति से आयोजित की जाती है, इसलिए नीलामी तभी समाप्त होती है जब बोली में भाग लेने वाले कोई ग्राहक नहीं बचते।

परिणामस्वरूप, नीलामी के लिए रखे गए 54 भूखंडों में से, सबसे ज़्यादा बोली लगाने वाले भूखंड की कीमत लगभग 54.5 मिलियन VND/m2 थी, जो शुरुआती कीमत से 4.3 गुना ज़्यादा थी। सबसे कम बोली लगाने वाले भूखंड की बोली लगाने वाले भूखंड की कीमत लगभग 44.5 मिलियन VND/m2 थी, जो शुरुआती कीमत से लगभग 3.6 गुना ज़्यादा थी। इस दौर में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी से क्वोक ओई ज़िले को 242.6 बिलियन VND की राशि प्राप्त हुई, जो शुरुआती कीमत से 179.6 बिलियन VND अधिक थी।

अब से 2024 के अंत तक, क्वोक ओई जिला तान फु और साई सोन के कम्यूनों में 3 और भूमि नीलामी आयोजित करेगा, जिसमें कुल नीलामी क्षेत्र लगभग 9,000 वर्ग मीटर होगा; भूमि नीलामी से कुल अपेक्षित राजस्व लगभग 600 बिलियन VND है।

इसके अलावा, 11 अक्टूबर की सुबह, हनोई के उपनगरीय क्षेत्र में, फुक थो जिले (हनोई) के भूमि निधि विकास केंद्र ने डोंग फुओंग क्षेत्र, थो लोक कम्यून और गाक चो क्षेत्र, ताम हीप कम्यून में 27 भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी का आयोजन किया।

विशेष रूप से, थो लोक कम्यून के डोंग फुओंग क्षेत्र में 134.5 वर्ग मीटर से लेकर 186.6 वर्ग मीटर तक के क्षेत्रफल वाले 25 नीलाम किए गए भूखंडों की शुरुआती कीमत 19.8 मिलियन VND/वर्ग मीटर है। इसके अलावा, टैम हीप कम्यून के गाक चो क्षेत्र में 134.8 वर्ग मीटर से लेकर 153.4 वर्ग मीटर तक के क्षेत्रफल वाले 2 भूखंडों की शुरुआती कीमत 19.8 मिलियन VND/वर्ग मीटर है।

फुक थो जिले की पीपुल्स कमेटी से प्राप्त जानकारी के अनुसार, नीलामी में भाग लेने के लिए 72 ग्राहकों से कुल 258 आवेदन पंजीकृत हुए थे।

परिणामस्वरूप, डोंग फुओंग क्षेत्र, थो लोक कम्यून में 25 भूखंडों की सफलतापूर्वक नीलामी की गई, जिसमें सबसे अधिक कीमत 25.8 मिलियन VND/m2 तथा सबसे कम कीमत 21.2 मिलियन VND/m2 रही।

इसके विपरीत, टैम हिएप कम्यून के गाक चो क्षेत्र में 2 भूखंडों की नीलामी असफल रही।

भूमि नीलामी के मुद्दे पर, हनोई जन समिति ने हाल ही में विभागों, शाखाओं, ज़िलों, कस्बों और शहरों को एक दस्तावेज़ भेजा है। दस्तावेज़ के अनुसार, हनोई जन समिति ने कहा है कि भूमि नीलामी आयोजकों को प्रतिस्पर्धात्मकता और बाज़ार मूल्यों के साथ निकटता सुनिश्चित करने के लिए मूल्य निर्धारण चरणों और नीलामी प्रारूपों (अनिवार्य बहु-दौर नीलामी) को विनियमित करने पर विचार करना चाहिए।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm