चाऊ मिन्ह - बाक लि औद्योगिक पार्क के निर्माण में निवेश

उप प्रधानमंत्री ट्रान होंग हा ने चाऊ मिन्ह - बाक लि - हुओंग लाम औद्योगिक पार्क के बुनियादी ढांचे के निर्माण और व्यवसाय के लिए निवेश नीति को मंजूरी दी।

विशेष रूप से, निवेश नीति को मंजूरी देना तथा साथ ही साथ चाऊ मिन्ह - बाक लि - हुओंग लाम औद्योगिक पार्क चरण 1, बाक गियांग प्रांत के बुनियादी ढांचे के निर्माण और व्यवसाय में निवेश करने के लिए परियोजना के निवेशक को मंजूरी देना।

तदनुसार, निवेशक हाईटेक इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी है।

परियोजना का क्षेत्रफल 105.5 हेक्टेयर है। परियोजना स्थल चाऊ मिन्ह कम्यून, हुआंग लाम, हीप होआ जिला, बाक गियांग प्रांत में है।

परियोजना की निवेश पूंजी 1,256,155 बिलियन VND है, जिसमें से निवेशक की योगदान पूंजी 190,308 बिलियन VND है।

परियोजना की संचालन अवधि राज्य द्वारा भूमि आवंटन या भूमि पट्टे की तिथि से 50 वर्ष है।

उप प्रधान मंत्री ने बाक गियांग प्रांत की पीपुल्स कमेटी को बाक गियांग प्रांत के औद्योगिक पार्कों के प्रबंधन बोर्ड को निवेश पंजीकरण प्रमाणपत्र में परियोजना कार्यान्वयन प्रगति को निर्दिष्ट करने का निर्देश देने का कार्य सौंपा, लेकिन निवेशक को राज्य द्वारा भूमि आवंटित या पट्टे पर दिए जाने की तारीख से 18 महीने से अधिक नहीं।

योजना एवं निवेश मंत्रालय, निवेश कानून और प्रासंगिक कानूनों के प्रावधानों के अनुसार परियोजना निवेश नीति मूल्यांकन और औद्योगिक क्षेत्रों के राज्य प्रबंधन की निर्धारित विषय-वस्तु के लिए जिम्मेदार है।

संबंधित मंत्रालय और शाखाएं निवेश कानून और संबंधित कानूनों के प्रावधानों के अनुसार अपने कार्यों और कार्यों के अंतर्गत परियोजना निवेश नीति मूल्यांकन की विषय-वस्तु के लिए जिम्मेदार हैं।

नियमों के अनुसार मुआवजा और साइट की मंजूरी

बाक गियांग प्रांत की जन समिति कानून के प्रावधानों के अनुसार सूचना, रिपोर्ट किए गए आंकड़ों और मूल्यांकन सामग्री की सत्यता और सटीकता के लिए जिम्मेदार है; अपने अधिकार क्षेत्र के भीतर सामग्री के लिए परियोजना निवेश नीति को मंजूरी देने वाले डोजियर में मंत्रालयों से राय प्राप्त करती है; यह सुनिश्चित करने के लिए मार्गदर्शन, निरीक्षण और पर्यवेक्षण करती है कि निवेशक कानून के प्रावधानों का पालन करते हैं और परियोजना कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान निर्धारित सामग्री और शर्तों को लागू करते हैं।

अनुमोदित परियोजना कार्यान्वयन प्रगति के अनुसार परियोजना के लिए औद्योगिक पार्क भूमि कोटा का आवंटन सुनिश्चित करना; संश्लेषित करना और सुनिश्चित करना कि परियोजना को भूमि पर कानून के प्रावधानों के अनुसार सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित 2021-2025 की अवधि, बाक गियांग प्रांत की 2026-2030 की अवधि और हीप होआ जिले की वार्षिक भूमि उपयोग योजना के लिए भूमि उपयोग योजना में शामिल किया गया है।

जब राज्य कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि का पुनः दावा करता है, तो मुआवजा, साइट निकासी और मुआवजा, समर्थन और पुनर्वास योजनाओं के कार्यों को व्यवस्थित और कार्यान्वित करना; परियोजना कार्यान्वयन प्रगति के अनुसार भूमि पुनः दावा करना, संगठनों, व्यक्तियों और विषयों पर प्रभाव को कम करना जिनकी भूमि पुनः प्राप्त की जाती है; संगठनों, व्यक्तियों और विषयों के वैध अधिकारों और आम सहमति को सुनिश्चित करना जिनकी भूमि पुनः प्राप्त की जाती है, स्थानीय क्षेत्र में सुरक्षा और व्यवस्था को प्रभावित करने वाली शिकायतों और मुकदमों से बचना; ध्यान दें कि पुनर्वास के लिए आवास में एक पूर्ण तकनीकी अवसंरचना प्रणाली, सामाजिक अवसंरचना होनी चाहिए और आवास पर कानून के प्रावधानों के अनुसार आवास विकास की आवश्यकताओं को सुनिश्चित करना।

आधुनिक, पर्यावरण अनुकूल प्रौद्योगिकी के साथ निवेश परियोजनाओं को आकर्षित करने को प्राथमिकता दें।

बाक गियांग प्रांत की पीपुल्स कमेटी, निवेशक को परियोजना को लागू करने के लिए भूमि आवंटित करने से पहले राज्य द्वारा भूमि आवंटन, भूमि पट्टे और भूमि उपयोग उद्देश्य रूपांतरण के लिए शर्तों की पूर्ति का निरीक्षण और निर्धारण करेगी; राष्ट्रीय असेंबली स्थायी समिति के 28 मार्च, 2022 के संकल्प संख्या 499/NQ-UBTVQH15 में स्वस्थ निवेश वातावरण बनाने के लिए औद्योगिक पार्क भूमि का प्रभावी ढंग से उपयोग करने के लिए प्रगति में देरी करने वाले अक्षम बुनियादी ढांचा निवेशकों से भूमि को दृढ़तापूर्वक वापस लेगी।

भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार परियोजनाओं को क्रियान्वित करने के लिए भूमि आवंटन, भूमि पट्टा और भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन की प्रक्रियाएं पूरी करना; यदि यह निर्धारित हो कि वहां सार्वजनिक संपत्ति है, तो सार्वजनिक संपत्ति कानून के प्रावधानों के अनुसार उसका निपटान करना, यह सुनिश्चित करना कि राज्य की संपत्ति को कोई नुकसान न हो।

निर्माण कानून के प्रावधानों के अनुसार चाऊ मिन्ह - बाक लि - हुओंग लाम औद्योगिक - शहरी - सेवा पार्क और संबंधित उप-क्षेत्र योजनाओं के निर्माण के लिए सामान्य नियोजन परियोजना की तैयारी और अनुमोदन का आयोजन करना, उप-क्षेत्रों के बीच तकनीकी अवसंरचना और सामाजिक अवसंरचना का समकालिक कनेक्शन सुनिश्चित करना; औद्योगिक पार्क के निर्माण के लिए अनुमोदित सामान्य नियोजन परियोजनाओं और उप-क्षेत्र योजनाओं के अनुसार परियोजना को कार्यान्वित करने के लिए निवेशकों का प्रबंधन, पर्यवेक्षण और मार्गदर्शन करना।

परियोजना कार्यान्वयन के दौरान पर्यावरण कानूनों के साथ निवेशकों के अनुपालन की निगरानी करना; आधुनिक, पर्यावरण अनुकूल प्रौद्योगिकी के साथ निवेश परियोजनाओं को आकर्षित करने को प्राथमिकता देना, जिसमें कम श्रम और संसाधनों का उपयोग हो; औद्योगिक पार्क और आसपास के क्षेत्रों के बीच सुरक्षित दूरी सुनिश्चित करना, औद्योगिक पार्क में अपशिष्ट निर्वहन गतिविधियों की निगरानी के लिए निगरानी योजनाएं विकसित करना...

परियोजना को निर्धारित कार्यक्रम के अनुसार क्रियान्वित करें

हाईटेक इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (निवेशक) परियोजना डोजियर और सक्षम राज्य एजेंसियों को भेजे गए दस्तावेजों की सामग्री की वैधता, सटीकता और ईमानदारी के लिए कानून के समक्ष जिम्मेदार है; निवेश कानून के अनुच्छेद 47 और अनुच्छेद 48 में निर्धारित निवेश पर कानून के प्रावधानों और भूमि पर कानून के प्रावधानों के उल्लंघन के मामले में पूरी जिम्मेदारी और संबंधित जोखिम और लागत वहन करती है; परियोजना निवेश नीति को मंजूरी देने वाले डोजियर में मंत्रालयों और बाक गियांग प्रांत की पीपुल्स कमेटी की राय को स्वीकार करती है।

परियोजना को लागू करने के लिए चावल उगाने वाली भूमि का उपयोग करने के उद्देश्य के रूपांतरण के बाद ही परियोजना को लागू करें, भूमि पर कानून के प्रावधानों और चावल उगाने वाली भूमि के प्रबंधन और उपयोग पर कानून के अनुसार सक्षम अधिकारियों द्वारा अनुमोदित किया गया है; चावल की खेती में विशेषज्ञता वाली भूमि के खोए हुए क्षेत्र के पूरक के लिए राज्य के लिए धनराशि का भुगतान करें या भूमि कानून संख्या 31/2024/QH15 के अनुच्छेद 182 के खंड 4, बिंदु बी के प्रावधानों के अनुसार चावल उगाने वाली भूमि का उपयोग करने की दक्षता में वृद्धि करें; खेती पर कानून के अनुच्छेद 57 के प्रावधानों और सरकार के 13 दिसंबर, 2019 के डिक्री संख्या 94/2019/ND-CP के अनुच्छेद 14 का अनुपालन करें, जिसमें पौधों की किस्मों और खेती पर खेती पर कानून के कई लेखों का विवरण दिया गया है।

पर्यावरण संरक्षण पर कानून के नियमों के अनुसार पर्यावरणीय प्रभाव आकलन सहित पर्यावरणीय प्रक्रियाओं को पूरी तरह से लागू करना; परियोजना कार्यान्वयन के दौरान सिंचाई पर कानून के नियमों और जल संसाधन पर कानून का अनुपालन करना।

प्रतिबद्ध अनुसूची के अनुसार परियोजना को कार्यान्वित करने के लिए पर्याप्त इक्विटी पूंजी का योगदान करें, अचल संपत्ति व्यवसाय पर कानून की शर्तों और भूमि पर कानून का अनुपालन सुनिश्चित करें; क्रेडिट अनुबंध द्वारा ऋण योजना निर्दिष्ट करें; परियोजना को कार्यान्वित करने के लिए जमा दायित्व के लिए जमा करें या बैंक गारंटी लें...

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html