निर्माण मंत्रालय के नए प्रस्ताव से केवल 2 दिनों में लाल किताबें जारी करने में मदद मिल सकती है

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प्रांतीय जन समितियों के तहत सार्वजनिक सेवा केंद्रों में भूमि उपयोग अधिकार व्यापार मंजिलों को रियल एस्टेट व्यापार मंजिलों के साथ एकीकृत करने की नीति पर टिप्पणियों के लिए सरकारी कार्यालय, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण, वित्त, न्याय और सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालयों को भेजे गए एक दस्तावेज में, निर्माण मंत्रालय ने कहा कि यह एकीकरण व्यापार और भूमि उपयोग अधिकार और आवास प्रदान करने की प्रक्रिया को एक साथ करने में मदद करेगा, प्रशासनिक प्रक्रियाओं को कम करेगा, प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए समय कम करेगा, और लोगों और व्यवसायों के लिए लागत कम करेगा।

निर्माण मंत्रालय के प्रस्ताव के अनुसार, प्रांतीय अचल संपत्ति और भूमि उपयोग अधिकार लेनदेन केंद्रों के तीन मुख्य कार्य हैं: अचल संपत्ति लेनदेन का प्रबंधन, कर संग्रह का प्रबंधन, और भूमि और आवास उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करना।

प्रांतीय जन समिति के अंतर्गत एक रियल एस्टेट और भूमि उपयोग अधिकार लेनदेन केंद्र स्थापित करने का प्रस्ताव। (चित्रण फोटो)।

यह केन्द्र प्रांतीय या नगरपालिका जन समिति या निर्माण विभाग के अधीन एक सार्वजनिक सेवा इकाई होगी, जिसके पास सौंपे गए कार्यों और शक्तियों को निष्पादित करने के लिए अपनी स्वयं की मुहर होगी, तथा संगठन और संचालन के संदर्भ में प्रांतीय या नगरपालिका जन समिति के निर्देश और प्रबंधन तथा संबंधित सक्षम राज्य एजेंसियों के पेशेवर मार्गदर्शन के अधीन होगी।

प्रांतीय रियल एस्टेट और भूमि उपयोग अधिकार लेनदेन केंद्र वन-स्टॉप-शॉप तंत्र के तहत संचालित होता है, जो 4.0 प्रौद्योगिकी प्रणालियों के उपयोग को बढ़ाता है, जिससे लोगों और व्यवसायों के लिए सुविधाजनक परिस्थितियां बनती हैं।

विक्रेता और खरीदार द्वारा बिक्री और खरीद पर एक समझौते पर पहुंचने और कानून के प्रावधानों के अनुसार बिक्री और खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए दस्तावेज तैयार करने की प्रक्रियाओं को पूरा करने के बाद, दोनों पक्ष केंद्र की इलेक्ट्रॉनिक सूचना पोर्टल वेबसाइट पर पहुंचते हैं, संबंधित घर खरीद जानकारी भरते हैं, ऑनलाइन नाम परिवर्तन प्रक्रियाओं के लिए एक आवेदन जमा करते हैं, और तीन सक्षम प्राधिकारी इसे ऑनलाइन संसाधित करेंगे और प्रत्येक एजेंसी के कार्यों के अनुसार इसकी समीक्षा करेंगे।

समीक्षा पूरी होने के दो कार्यदिवसों के बाद और जब खरीदार को अनुमोदन संदेश प्राप्त हो जाता है, तो अचल संपत्ति स्वामित्व प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए केंद्र में आने के लिए अपॉइंटमेंट लिया जा सकता है।

निर्माण मंत्रालय के अनुसार, राज्य-प्रबंधित रियल एस्टेट लेनदेन केंद्र की स्थापना, रियल एस्टेट बाजार के संचालन के तरीके में नवीनता लाने के लिए एक प्रभावी समाधान होगा।

साथ ही, यह वास्तविकता के अनुसार अचल संपत्ति लेनदेन को विकसित करने, लागू करने और प्रबंधित करने, प्रशासनिक प्रक्रियाओं को कम करने, लोगों और व्यवसायों के लिए कार्यान्वयन समय और लागत को कम करने, डिजिटल औद्योगिक प्रणालियों के विकास को बढ़ावा देने, बाजार के प्रचार और पारदर्शिता को सुनिश्चित करने के लिए नियमों को पूरक और परिपूर्ण करने की आवश्यकताओं को पूरा करने का आधार है।

प्रांतीय रियल एस्टेट लेनदेन केंद्र और भूमि उपयोग अधिकार लेनदेन केंद्र आवास, रियल एस्टेट बाजार, भूमि डेटा, कर डेटा पर जानकारी सहित एक समकालिक रियल एस्टेट डेटा प्रणाली को एकीकृत करेंगे, जिससे रियल एस्टेट बाजार के स्वस्थ और स्थिर विकास को बढ़ावा देने के लिए नीति तंत्र को परिपूर्ण करने के प्रस्ताव का आधार तैयार होगा।

यह अचल संपत्ति लेनदेन, अचल संपत्ति पट्टा-खरीद, भूमि उपयोग अधिकार लेनदेन और भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के प्रमाण पत्र प्रदान करने के प्रबंधन को प्राप्त करने और समन्वय करने, संपूर्ण लेनदेन प्रक्रिया के दौरान सलाह प्रदान करने का केंद्र बिंदु भी है।

न्गोक वी

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स्रोत