स्टॉक जारी करने को रद्द करने की खबर के बाद डीआईसी कॉर्प का कारोबार कैसा चल रहा है?

पूंजी वृद्धि शेयर जारी करने के रद्द होने के साथ, डीआईसी कॉर्प को व्यवसाय संचालन में कई चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है, विशेष रूप से बड़ी परियोजनाओं को लागू करने के लिए नकदी प्रवाह की समस्या।

हाल ही में, कंस्ट्रक्शन डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट कॉरपोरेशन (डीआईसी कॉर्प, कोड डीआईजी - एचओएसई) के निदेशक मंडल ने मौजूदा शेयरधारकों के लिए जनता को अतिरिक्त शेयर नहीं देने के लिए डोजियर को पूरा करने पर संकल्प संख्या 96/एनक्यू-डीआईसी ग्रुप-एचĐक्यूटी जारी किया।

विशेष रूप से, डीआईसी कॉर्प के निदेशक मंडल ने राज्य प्रतिभूति आयोग द्वारा जारी 12 दिसंबर, 2024 के निर्गम पंजीकरण प्रमाणपत्र संख्या 231/जीसीएन-यूबीसीके के अनुसार जनता को शेयरों की पेशकश जारी न रखने का निर्णय लिया। इसका कारण यह बताया गया कि प्रतिभूतियों के वितरण के लिए शेष समय, नियमों के अनुसार निर्गम को क्रियान्वित करने के लिए पर्याप्त नहीं था।

डीआईसी कॉर्प की पिछली पेशकश योजना के अनुसार, कंपनी मौजूदा शेयरधारकों को 1,000:327.94 के अनुपात में शेयरों की पेशकश करने की योजना बना रही है, जो VND15,000/शेयर की कीमत पर अतिरिक्त 200 मिलियन शेयरों की पेशकश के बराबर है, जिससे VND3,000 बिलियन जुटाए जाएंगे और 2024 की दूसरी तिमाही से चौथी तिमाही तक इसके लागू होने की उम्मीद है।

जुटाई गई 3,000 बिलियन VND की राशि में से, DIC कॉर्प ने कैप सेंट जैक्स कॉम्प्लेक्स परियोजना - चरण II और III में निवेश करने के लिए 1,135 बिलियन VND का उपयोग करने की योजना बनाई है, जिसका वितरण अवधि 2024 से 2025 तक है; 1,426 बिलियन VND का उपयोग वि थान परियोजना में निवेश करने के लिए किया जाएगा, जिसका वितरण अवधि 2024 से 2025 तक है; शेष 439 बिलियन VND का उपयोग अस्थायी रूप से 2024 की चौथी तिमाही या 2025 की पहली तिमाही से बांड कोड DIGH2124003 के भुगतान के लिए किया जाएगा।

डीआईसी कॉर्प की 2024 की चौथी तिमाही की समेकित वित्तीय रिपोर्ट दर्शाती है कि 31 दिसंबर, 2024 तक, कंपनी की कुल संपत्ति 18,535 अरब वीएनडी से अधिक हो गई, जो वर्ष की शुरुआत की तुलना में 10% की वृद्धि है। यह वृद्धि मुख्य रूप से दाई फुओक इको-टूरिज्म अर्बन एरिया और ए2 - वुंग ताऊ सेंटर पॉइंट अपार्टमेंट परियोजनाओं में अधूरे उत्पादन और व्यावसायिक लागतों के कारण हुई। उल्लेखनीय रूप से, अन्य दीर्घकालिक लंबित आवंटन लागतें भी वर्ष की शुरुआत में 3 अरब वीएनडी से अधिक की तुलना में तेजी से बढ़कर 656 अरब वीएनडी से अधिक हो गईं। नकदी प्रवाह के संदर्भ में, कंपनी की अल्पकालिक नकदी होल्डिंग 33% घटकर लगभग 1,700 अरब वीएनडी रह गई।

बैलेंस शीट के दूसरी ओर, देनदारियाँ 17% बढ़कर 10,468 बिलियन VND हो गईं, जिनमें से ऋण 24% बढ़कर 3,800 बिलियन VND से अधिक हो गए। सकारात्मक बात यह है कि खरीदारों द्वारा भुगतान की गई राशि 37% बढ़कर 2,426 बिलियन VND हो गई। 2024 के अंत में कंपनी की इक्विटी भी थोड़ी बढ़कर लगभग 8,067 बिलियन VND हो गई, जिसमें चार्टर पूंजी लगभग 6,099 बिलियन VND थी।

डीआईसी कॉर्प की वित्तीय रिपोर्ट से यह भी पता चलता है कि कंपनी की व्यावसायिक गतिविधियां शेयरधारकों की आम बैठक द्वारा अनुमोदित लक्ष्यों को प्राप्त करने में विफल रही हैं।

विशेष रूप से, डीआईसी कॉर्प ने 2024 की चौथी तिमाही में लगभग 446 अरब वियतनामी डोंग का समेकित शुद्ध राजस्व दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 3% अधिक है। इसमें से, रियल एस्टेट व्यवसाय से होने वाली आय अभी भी सबसे अधिक है, लगभग 292 अरब वियतनामी डोंग के साथ, लेकिन 2023 की इसी अवधि की तुलना में इसमें 7% से अधिक की कमी आई है। यह राजस्व मुख्य रूप से सीएसजे परियोजना (वुंग ताऊ) में अपार्टमेंट के हस्तांतरण और हाउ गियांग और हीप फुओक परियोजनाओं में अधूरे घरों से आता है। इसके अलावा, निर्माण और स्थापना से होने वाली आय में भी जोरदार वृद्धि हुई, जो 93 अरब वियतनामी डोंग से अधिक हो गई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में लगभग दोगुना है।

वित्तीय गतिविधियों के संदर्भ में, DIC Corp ने 65 बिलियन VND से अधिक की कमाई की, जो 2023 की चौथी तिमाही की तुलना में 3.4 गुना अधिक है, क्योंकि अब निवेश से 180 बिलियन VND से अधिक का घाटा नहीं हुआ है। हालाँकि, वित्तीय व्यय भी तेज़ी से बढ़कर 49 बिलियन VND से अधिक हो गए, जो इसी अवधि की तुलना में 2.1 गुना अधिक है, जिसका मुख्य कारण 38 बिलियन VND से अधिक का प्रावधान है। कंपनी ने ब्याज व्यय में लगभग 13 बिलियन VND की वसूली भी की, लेकिन इसकी कोई विशेष जानकारी नहीं दी।

पूरे वर्ष के लिए संचित, डीआईसी कॉर्प ने 1,300 बिलियन वीएनडी से अधिक का शुद्ध राजस्व दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की तुलना में 300 बिलियन वीएनडी की वृद्धि है। इसमें से, निर्माण और स्थापना गतिविधियों का योगदान सबसे अधिक, लगभग 650 बिलियन वीएनडी रहा, जबकि रियल एस्टेट राजस्व केवल 412 बिलियन वीएनडी तक ही पहुँच पाया, जो 2023 की तुलना में भारी गिरावट है।

बढ़ते राजस्व स्रोतों की बदौलत, DIC Corp ने 2024 की चौथी तिमाही में लगभग 89 बिलियन VND का शुद्ध लाभ दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की तुलना में 34% अधिक है। हालाँकि, पहली तिमाही में घाटे के कारण, 2024 के पूरे वर्ष के लिए शुद्ध लाभ केवल 102 बिलियन VND रहा, जो पिछले वर्ष की तुलना में 39% कम है।

वर्ष की शुरुआत में 2,300 अरब वियतनामी डोंग राजस्व और 760 अरब वियतनामी डोंग कर-पश्चात लाभ की योजना की तुलना में, डीआईसी कॉर्प लक्ष्य पूरा नहीं कर पाया। यह लगातार दूसरा वर्ष भी है जब इस उद्यम ने अपनी लाभ योजना हासिल नहीं की है।

शेयरधारकों की 2024 की वार्षिक आम बैठक में, कई शेयरधारकों ने व्यावसायिक योजनाओं की व्यवहार्यता पर चिंता व्यक्त की। इससे पहले, महानिदेशक गुयेन क्वांग टिन ने वचन दिया था कि दाई फुओक, लाम हा, नाम विन्ह येन और वी थान जैसी प्रमुख परियोजनाएँ 2024 में भारी मुनाफा कमाएँगी, साथ ही उन्होंने व्यावसायिक दक्षता को अनुकूलित करने के लिए कानूनी प्रगति में तेज़ी लाने और लागत में कटौती करने की आवश्यकता पर ज़ोर दिया।

हाल ही में, 16 मार्च को, डीआईसी कॉर्प ने नाम विन्ह येन न्यू अर्बन एरिया प्रोजेक्ट, चरण I के तहत एक सामाजिक आवास परियोजना का निर्माण शुरू किया। यह परियोजना बड़े पैमाने पर है, जिसमें 38 इमारतें, 5,300 से अधिक अपार्टमेंट, लगभग 190,000 एम 2 का कुल फर्श क्षेत्र, 7,000 बिलियन से अधिक वीएनडी का कुल निवेश है, और 2030 से पहले पूरा होने की उम्मीद है।

स्टॉक जारी करने के रद्द होने के साथ, जबकि 2024 में ऋण दबाव काफी बढ़ गया है, डीआईसी कॉर्प को बड़ी परियोजनाओं को लागू करने के लिए नकदी प्रवाह की समस्या का सामना करना पड़ रहा है।

स्रोत: https://baodautu.vn/dic-corp-kinh-doanh-ra-sao-truoc-thong-tin-huy-dot-phat-hanh-co-phieu-d258162.html