न्गोक थुय तटबंध से थुओंग थान शहरी क्षेत्र तक सड़क के दोनों किनारों की योजना को समायोजित करना

निर्णय के अनुसार, HH1 चिह्नित भूमि भूखंड, लॉन्ग बिएन जिले के न्गोक थुय वार्ड में स्थित है, जिसका उत्तर-पश्चिम भाग मौजूदा सड़क से घिरा है, दक्षिण-पश्चिम भाग जिया थुओंग गली से घिरा है, दक्षिण-पूर्व भाग मौजूदा सड़क से घिरा है, और उत्तर-पूर्व भाग गली 71/1 जिया थुओंग गली से घिरा है। विस्तृत योजना में स्थानीय समायोजन स्थापित करने के लिए किए गए अध्ययन का पैमाना लगभग 22,900 वर्ग मीटर है।

25 अप्रैल, 2012 को सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा निर्णय 1716/QD-UBND में अनुमोदित स्केल 1/500, लॉन्ग बिएन जिले के थुओंग थान नए शहरी क्षेत्र, नोगक थुय तटबंध से सड़क के दोनों किनारों के लिए विस्तृत निर्माण योजना के अनुसार, HH1 कोडित भूमि भूखंड को मिश्रित उपयोग भूमि (कार्यालय, वाणिज्यिक आवासीय के साथ संयुक्त - 4 लोगों/परिवार के लक्ष्य के साथ उच्च श्रेणी के अपार्टमेंट) के रूप में उपयोग करने के लिए निर्धारित किया गया है, निम्नलिखित वास्तुशिल्प नियोजन मानदंडों के साथ: लगभग 22,900m2 का भूमि क्षेत्र, लगभग 9,160m2 का निर्माण क्षेत्र, 40% का निर्माण घनत्व, लगभग 222,100m2 का कुल फर्श क्षेत्र (लगभग 78,100 का सार्वजनिक सेवा फर्श क्षेत्र, लगभग 144,000m2 का आवासीय फर्श क्षेत्र), लगभग 9.7 गुना का भूमि उपयोग गुणांक, अब, लैंडस्केप आर्किटेक्चर स्पेस, लेआउट, ब्लॉकों की पुनः स्थिति, भवन के वास्तुशिल्प रूपों को व्यवस्थित करने के लिए योजना को पुनः समायोजित करें; अनुमोदित विस्तृत योजना के अनुसार संपूर्ण सीमा, भूमि उपयोग कार्य और वास्तुशिल्प नियोजन संकेतकों को बनाए रखने के आधार पर 2 और बेसमेंट जोड़ें।

परियोजना में विशिष्ट मदों के पैमाने, क्षेत्र और कार्य को राष्ट्रीय तकनीकी विनियमों, डिजाइन मानकों और प्रासंगिक वर्तमान कानूनी विनियमों के अनुपालन में, बुनियादी डिजाइन और निर्माण निवेश परियोजना तैयारी चरणों में निर्दिष्ट किया जाएगा।

हनोई पीपुल्स कमेटी ने योजना और वास्तुकला विभाग को इस निर्णय के अनुसार ऊपर उल्लिखित HH1 चिह्नित भूमि भूखंड पर न्गोक थुई डाइक से थुओंग थान नए शहरी क्षेत्र, लॉन्ग बिएन जिले, स्केल 1/500 तक सड़क के दोनों ओर विस्तृत निर्माण योजना के स्थानीय समायोजन के चित्रों का निरीक्षण और पुष्टि करने का कार्य सौंपा है; विनियमों के अनुसार अभिलेखों को संग्रहित करें।

लॉन्ग बिएन जिला जन समिति, अनुमोदित विस्तृत योजना में स्थानीय समायोजनों की सार्वजनिक घोषणा आयोजित करने के लिए योजना और वास्तुकला विभाग के साथ समन्वय और अध्यक्षता करती है, ताकि संबंधित संगठन, एजेंसियां ​​और लोग जान सकें और कार्यान्वित कर सकें।

लॉन्ग बिएन जिला पीपुल्स कमेटी, न्गोक थुय वार्ड पीपुल्स कमेटी और निर्माण निरीक्षणालय विभाग अनुमोदित योजना के अनुसार निर्माण का निरीक्षण और पर्यवेक्षण करने तथा अपने प्राधिकार और कानून के नियमों के अनुसार योजना के उल्लंघन में निर्माण के मामलों को संभालने के लिए जिम्मेदार हैं।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-hai-ben-tuyen-duong-tu-de-ngoc-thuy-den-kdt-thuong-thanh.html