नगोक थुई बांध से थुओंग थान शहरी क्षेत्र तक सड़क के दोनों किनारों के लिए योजना में समायोजन करना।

निर्णय के अनुसार, एचएच1 नाम से नामित भूमि का टुकड़ा न्गोक थुई वार्ड, लॉन्ग बिएन जिले में स्थित है, जिसके उत्तर-पश्चिम में एक मौजूदा सड़क, दक्षिण-पश्चिम में जिया थुओंग स्ट्रीट, दक्षिण-पूर्व में एक मौजूदा सड़क और उत्तर-पूर्व में गली 71/1 जिया थुओंग स्ट्रीट स्थित है। विस्तृत योजना के स्थानीय समायोजन के लिए अध्ययन के अंतर्गत आने वाला क्षेत्र लगभग 22,900 वर्ग मीटर है।

न्गोक थुई बांध से थुओंग थान नए शहरी क्षेत्र, लॉन्ग बिएन जिले तक सड़क के दोनों किनारों के लिए 1/500 के पैमाने पर विस्तृत निर्माण योजना के अनुसार, जिसे हनोई पीपुल्स कमेटी द्वारा 25 अप्रैल, 2012 के निर्णय 1716/क्यूडी-यूबीएनडी में अनुमोदित किया गया था, एचएच1 नामित भूमि भूखंड को मिश्रित उपयोग विकास (कार्यालय, वाणिज्यिक और आवासीय - 4 लोगों/परिवार के मानक वाले उच्च श्रेणी के अपार्टमेंट) के लिए निम्नलिखित वास्तु नियोजन संकेतकों के साथ नामित किया गया है: भूमि क्षेत्र लगभग 22,900 वर्ग मीटर, निर्माण क्षेत्र लगभग 9,160 वर्ग मीटर, निर्माण घनत्व 40%, कुल तल क्षेत्र लगभग 222,100 वर्ग मीटर (सार्वजनिक सेवा तल क्षेत्र लगभग 78,100 वर्ग मीटर, आवासीय तल क्षेत्र लगभग 144,000 वर्ग मीटर), भूमि उपयोग गुणांक लगभग 9.7 गुना, भवन 3-33 मंजिल ऊंचे, जनसंख्या का आकार 1,600 लोग। अब, वास्तुशिल्प और भूदृश्य स्थान को व्यवस्थित करने की योजना, लेआउट और भवन खंडों तथा वास्तुशिल्प रूपों की स्थिति में समायोजन किया जा रहा है; अनुमोदित विस्तृत योजना के अनुसार संपूर्ण सीमा, भूमि उपयोग कार्य और वास्तुशिल्प नियोजन संकेतकों को बनाए रखते हुए दो अतिरिक्त तहखाने स्तर जोड़े जा रहे हैं।

परियोजना के भीतर विशिष्ट घटकों का पैमाना, क्षेत्रफल और इच्छित उपयोग राष्ट्रीय तकनीकी नियमों, डिजाइन मानकों और संबंधित वर्तमान कानूनी प्रावधानों के अनुपालन में, बुनियादी डिजाइन और निवेश परियोजना नियोजन चरणों के दौरान सटीक रूप से निर्धारित किया जाएगा।

हनोई पीपुल्स कमेटी ने योजना एवं वास्तुकला विभाग को यह निर्देश दिया है कि वह न्गोक थुई बांध से थुओंग थान नव शहरी क्षेत्र, लॉन्ग बिएन जिले तक जाने वाली सड़क के दोनों किनारों के लिए विस्तृत निर्माण योजना के आंशिक समायोजन के रेखाचित्र का निरीक्षण एवं सत्यापन करे, जो कि 1/500 के पैमाने पर उपरोक्त उल्लिखित एचएच1 कोड वाले भूखंड के लिए है, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि यह इस निर्णय के अनुरूप है; और दस्तावेजों को निर्धारित अनुसार संग्रहित किया जाए।

लॉन्ग बिएन जिले की जन समिति, योजना और वास्तुकला विभाग के समन्वय से, अनुमोदित विस्तृत योजना में किए गए स्थानीय संशोधनों की सार्वजनिक घोषणा का आयोजन करेगी ताकि संबंधित संगठन, एजेंसियां ​​और जनता इससे अवगत हो सकें और इन्हें लागू कर सकें।

लॉन्ग बिएन जिले की जन समिति, न्गोक थुई वार्ड की जन समिति और निर्माण विभाग का निरीक्षणालय अनुमोदित योजना के अनुसार निर्माण का निरीक्षण और पर्यवेक्षण करने और अपने अधिकार क्षेत्र और कानून के प्रावधानों के अनुसार योजना का उल्लंघन करने वाले निर्माण के मामलों को संभालने के लिए जिम्मेदार हैं।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-hai-ben-tuyen-duong-tu-de-ngoc-thuy-den-kdt-thuong-thanh.html