थुआ थिएन ह्यू में भूमि उपविभाजन और पृथक्करण की नवीनतम स्थितियाँ

थुआ थिएन हुए प्रांत की जन समिति ने क्षेत्र में आवासीय और कृषि भूमि के लिए भूमि विभाजन और भूमि समेकन पर निर्णय संख्या 67/2024 जारी किया। यह नई नीति 3 अक्टूबर से प्रभावी होगी और 2021, 2022 और 2024 में जारी किए गए पुराने संबंधित निर्णयों का स्थान लेगी।

निर्णय के अनुसार आवासीय भूमि के लिए, विभाजन से निर्मित भूमि भूखंड और शेष भूमि भूखंड में न्यूनतम क्षेत्रफल और पार्श्व आयामों की शर्तें सुनिश्चित करनी होंगी।

विशेष रूप से, ह्यू शहर के वार्डों में पृथक्करण के बाद भूमि का न्यूनतम क्षेत्रफल 60m2 है; जिला कस्बों और कस्बों के वार्डों में 80m2 है; मैदानी कम्यूनों में 100m2 है; मध्यभूमि और पहाड़ी कम्यूनों में 120m2 है।

19 मीटर से कम लाल रेखा चौड़ाई वाली सड़कों के लिए भूमि भूखंड का अग्रभाग आयाम 4 मीटर से अधिक या उसके बराबर है। 19 मीटर से अधिक या उसके बराबर लाल रेखा चौड़ाई वाली सड़कों के लिए भूमि भूखंड का अग्रभाग आयाम 5 मीटर से अधिक या उसके बराबर है। भूमि भूखंड का गहराई आयाम 5 मीटर से अधिक या उसके बराबर है।

कृषि भूमि के लिए, भूखंडों के पृथक्करण से नव निर्मित भूमि भूखंडों को अलग करना तथा शेष भूमि भूखंडों को अलग करना, क्षेत्र की स्थितियों को सुनिश्चित करना चाहिए।

3 अक्टूबर से ह्यू सिटी में न्यूनतम प्लॉट क्षेत्रफल 60 वर्ग मीटर है (फोटो: वी थाओ)।

जिसमें, ह्यू शहर के कम्यूनों और वार्डों में वार्षिक फसलों (चावल की भूमि को छोड़कर), जलीय कृषि भूमि और केंद्रित पशुधन भूमि के लिए भूमि का न्यूनतम क्षेत्र 200m2 है; जिला कस्बों और कस्बों के वार्डों में 300m2 है; मैदानी कम्यूनों में 400m2 है; मिडलैंड और पहाड़ी कम्यूनों में 500m2 है।

ह्यू शहर के कम्यूनों और वार्डों में बारहमासी फसलों और अन्य कृषि भूमि के लिए भूमि का न्यूनतम क्षेत्रफल 400m2 है; जिला कस्बों और कस्बों के वार्डों में 600m2 है; मैदानी कम्यूनों में 800m2 है; मध्यभूमि और पहाड़ी कम्यूनों में 1,000m2 है।

वन भूमि के लिए, विनियमन में कहा गया है कि न्यूनतम क्षेत्रफल 5,000 वर्ग मीटर होना चाहिए।

इसके अतिरिक्त, संक्रमण के प्रबंधन के संबंध में, ऐसे मामलों में जहां भूमि विभाजन और भूमि समेकन पर वैध डोजियर प्राप्त हो चुके हैं, लेकिन इस निर्णय की प्रभावी तिथि (3 अक्टूबर) से पहले उनका समाधान नहीं किया गया है, भूमि विभाजन और भूमि समेकन का समाधान पहले जारी किए गए पुराने प्रासंगिक निर्णयों के अनुसार जारी रहेगा।

3 अक्टूबर के बाद डोजियर प्राप्त होने की स्थिति में, सक्षम प्राधिकारी उन्हें इस निर्णय के प्रावधानों के अनुसार संभालेंगे।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm