थुआ थिएन ह्यू में भूमि उपविभाजन और पृथक्करण के लिए नवीनतम शर्तें

थुआ थिएन ह्यू प्रांत की जन समिति ने प्रांत में आवासीय और कृषि भूमि के उपविभाजन और समेकन संबंधी निर्णय संख्या 67/2024 जारी किया है। यह नई नीति 3 अक्टूबर से प्रभावी हो गई है और वर्ष 2021, 2022 और 2024 में जारी किए गए पिछले संबंधित निर्णयों का स्थान लेगी।

निर्णय के अनुसार, आवासीय भूमि के लिए, उपविभाजन से गठित भूखंड और शेष भूखंड को न्यूनतम क्षेत्रफल और भुजाओं के आयामों की आवश्यकताओं को पूरा करना होगा।

विशेष रूप से, ह्यू शहर के वार्डों में उपविभाजन के बाद न्यूनतम भूखंड का आकार 60 वर्ग मीटर है; जिला कस्बों और टाउनशिप के वार्डों में यह 80 वर्ग मीटर है; निचले इलाकों की कम्यूनों में यह 100 वर्ग मीटर है; और मध्य और पहाड़ी कम्यूनों में यह 120 वर्ग मीटर है।

जिन सड़कों की सीमा की चौड़ाई 19 मीटर से कम है, उनके लिए भूखंड का अग्रभाग 4 मीटर या उससे अधिक होना चाहिए। जिन सड़कों की सीमा की चौड़ाई 19 मीटर या उससे अधिक है, उनके लिए भूखंड का अग्रभाग 5 मीटर या उससे अधिक होना चाहिए। भूखंड की गहराई 5 मीटर या उससे अधिक होनी चाहिए।

कृषि भूमि के लिए, नवगठित भूखंडों और शेष भूखंडों को कुछ निश्चित क्षेत्रफल संबंधी आवश्यकताओं को पूरा करना होगा।

ह्यू सिटी में 3 अक्टूबर से भूखंडों के उपविभाजन के लिए न्यूनतम भूखंड का आकार 60 वर्ग मीटर है (फोटो: वी थाओ)।

विशेष रूप से, ह्यू शहर के कम्यूनों और वार्डों में वार्षिक फसलों (चावल के खेतों को छोड़कर), मत्स्य पालन और सघन पशुधन खेती के लिए उपयोग की जाने वाली भूमि का न्यूनतम क्षेत्रफल 200 वर्ग मीटर है; जिलों के कस्बों और शहरों के वार्डों में 300 वर्ग मीटर है; निचले इलाकों के कम्यूनों में 400 वर्ग मीटर है; और मध्य और पर्वतीय कम्यूनों में 500 वर्ग मीटर है।

ह्यू शहर के कम्यूनों और वार्डों में बारहमासी फसलों और अन्य कृषि भूमि के लिए उपयोग की जाने वाली भूमि का न्यूनतम क्षेत्रफल 400 वर्ग मीटर है; जिलों के कस्बों और टाउनशिप के वार्डों में यह 600 वर्ग मीटर है; निचले इलाकों के कम्यूनों में यह 800 वर्ग मीटर है; और मध्य और पर्वतीय कम्यूनों में यह 1,000 वर्ग मीटर है।

वन भूमि के लिए, नियमों में यह निर्धारित किया गया है कि कम से कम 5,000 वर्ग मीटर का क्षेत्र सुनिश्चित किया जाना चाहिए।

इसके अलावा, संक्रमणकालीन व्यवस्थाओं के संबंध में, ऐसे मामलों में जहां भूमि उपविभाजन या समेकन के लिए वैध आवेदन प्राप्त हो चुके हैं, लेकिन इस निर्णय के प्रभावी होने की तिथि (3 अक्टूबर) से पहले उनका समाधान नहीं हुआ है, तो भूमि उपविभाजन या समेकन की प्रक्रिया संबंधित पिछले निर्णयों के अनुसार जारी रहेगी।

यदि आवेदन 3 अक्टूबर के बाद प्राप्त होता है, तो सक्षम प्राधिकारी इस निर्णय के प्रावधानों के अनुसार उस पर कार्रवाई करेगा।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm