एशिया वाइब की अप्रतिरोध्य कैश फ्लो रणनीति की बदौलत निवेशक चैन की नींद सो सकते हैं और व्यापारी खूब पैसा कमा रहे हैं।

(Baohatinh.vn) - बाक लुआन अंतरराष्ट्रीय सीमा द्वार समूह के ठीक सामने अपनी रणनीतिक स्थिति और हनोई - हाई फोंग - हा लॉन्ग - मोंग काई एक्सप्रेसवे से सीधे जुड़ाव के कारण, एशिया वाइब (विनहोम्स गोल्डन एवेन्यू शहरी क्षेत्र) जल्दी ही व्यापारियों के लिए एक मिलन स्थल बन गया।

सीमा पार से आने वाले पर्यटकों की आमद, एकीकृत सुविधाओं और पेशेवर संचालन ने इस वाणिज्यिक जिले को तेजी से एक जीवंत व्यावसायिक समुदाय के रूप में विकसित होने में मदद की है, जिससे पर्याप्त मासिक राजस्व उत्पन्न होता है।

व्यापारियों के लिए एक मिलन स्थल।

कई स्थानों पर विचार करने के बाद, सुश्री व्या थूई हैंग ने विन्होम्स गोल्डन एवेन्यू स्थित एशिया वाइब में अपना हाली सेरामिक्स स्टोर खोलने का फैसला किया, जिसे उन्होंने व्यावसायिक निवेश के लिए अत्यंत अनुकूल स्थान माना।

सुश्री हैंग ने कहा कि बाज़ार में अन्य कंपनियों की तुलना में एशिया वाइब के तीन प्रमुख लाभ हैं। पहला, सुंदर और परिष्कृत वातावरण उनके द्वारा बेचे जाने वाले सिरेमिक उत्पादों के लिए एकदम उपयुक्त है। दूसरा, निवेशक द्वारा बुनियादी ढांचा पूरी तरह से तैयार कर दिया गया है, जिससे उन्हें अतिरिक्त नवीनीकरण लागत के बिना तुरंत अपना व्यवसाय शुरू करने की सुविधा मिली है। और तीसरा, उन्हें मोंग काई ( क्वांग निन्ह ) के नए केंद्रीय क्षेत्र में सबसे सुंदर और उच्चस्तरीय माने जाने वाले प्रोजेक्ट में अपने सिरेमिक उत्पादों को बढ़ावा देने की उम्मीद है।

सुश्री हैंग को इस बात से और भी अधिक तसल्ली मिली कि डेवलपर विन्होम्स से प्रभावी सहयोग मिल रहा था और प्रतिदिन आने वाले ग्राहकों की संख्या भी स्थिर बनी हुई थी।

"यह आवासीय उद्देश्यों , व्यवसाय और निवेश के लिए एक आदर्श स्थान है, क्योंकि यहाँ स्वच्छ वातावरण और एक विशिष्ट समुदाय है , इसलिए मुझे अपने चुनाव पर पूरा भरोसा है," सुश्री हैंग ने पुष्टि की।

वी थूई हैंग की हाली सेरामिक्स की दुकान विन्होम्स गोल्डन एवेन्यू में स्थित है।

राय राय चिकन फ्राइड चिकन शॉप के मालिक श्री व्या वान होआ ने भी इसी भावना को साझा करते हुए कहा कि एशिया वाइब में कई ऐसे फायदे हैं जो व्यवसाय को मजबूती प्रदान करते हैं। उनके अनुसार, एक प्रमुख लाभ यह है कि परियोजना पहले ही पूरी हो चुकी है, इसलिए प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है और व्यवसाय तुरंत शुरू किया जा सकता है। आधुनिक सड़कें, फुटपाथ और पर्याप्त पार्किंग भी संचालन को बहुत सुविधाजनक बनाते हैं।

इसके अलावा, विन्होम्स गोल्डन एवेन्यू की आकर्षक और उच्च स्तरीय सुविधाओं, जैसे स्विमिंग पूल, खेल के मैदान और खेल सुविधाओं के कारण इस क्षेत्र में ग्राहकों की संख्या लगातार स्थिर बनी रहती है। नियमित रूप से आयोजित होने वाले त्योहार और कार्यक्रम जीवंत वातावरण को और भी बढ़ाते हैं, जिससे व्यवसायों के लिए अधिक अवसर पैदा होते हैं।

श्री होआ ने उत्साहपूर्वक कहा, " नए व्यवसायों के लिए जो निवेश करने के लिए उपयुक्त स्थान की तलाश कर रहे हैं, विन्होम्स गोल्डन एवेन्यू एक आदर्श विकल्प है। "

स्थान, बुनियादी ढांचे और सुविधाओं के मामले में एशिया वाइब के बेहतर लाभ इसे व्यवसायियों के लिए आकर्षक बनाते हैं।

आकर्षक राजस्व आंकड़ों के साथ, निवेशक चैन की नींद सो सकते हैं।

रिपोर्ट्स के अनुसार, एशिया वाइब के प्रत्येक स्टोर की औसत मासिक बिक्री आय 50-60 मिलियन वीएनडी है; खर्चों के बाद शुद्ध लाभ लगभग 25-30 मिलियन वीएनडी है। कई व्यवसाय मालिकों के लिए यह लाभ मार्जिन आकर्षक माना जाता है, जिससे व्यवसाय चलाना और फलना-फूलना आसान हो जाता है, खासकर तेजी से बढ़ते व्यस्त सीमावर्ती क्षेत्र के संदर्भ में।

तेजी से बढ़ते कारोबारी माहौल ने व्यावसायिक स्थानों की मांग और किराये की कीमतों में वृद्धि कर दी है। परिणामस्वरूप, संपत्ति मालिक उम्मीद से कहीं अधिक नकदी प्रवाह अर्जित कर रहे हैं।

6 अरब वियतनामी डॉलर मूल्य के 322 वर्ग मीटर के टाउनहाउस के मालिक श्री ले होआई ट्रुंग ने बताया कि वर्तमान किराया दर 90,000 से 110,000 वियतनामी डॉलर प्रति वर्ग मीटर प्रति माह है। उनकी मासिक आय 35 मिलियन वियतनामी डॉलर या वार्षिक आय 420 मिलियन वियतनामी डॉलर है, जो निवेश पर 7% तक का प्रतिफल दर्शाती है - यह बाजार औसत की तुलना में काफी अधिक है।

नियमित नकदी प्रवाह के अलावा, श्री ट्रुंग को अपनी संपत्ति के मूल्य में वृद्धि से भी लाभ होता है, जो औसतन प्रति वर्ष कम से कम 10% है - जैसा कि विन्होम्स की कई कम ऊंचाई वाली परियोजनाओं से सिद्ध होता है। संपत्ति के मूल्य के 70% को कवर करने वाले ऋण पैकेज का उपयोग करके, उन्हें शुरू में केवल 1.8 बिलियन वीएनडी का निवेश करना पड़ा। दो वर्षों के बाद, संपत्ति का मूल्य 1.2 बिलियन वीएनडी बढ़ गया, जबकि रियायती ब्याज दरों के कारण मूलधन का पुनर्भुगतान केवल लगभग 330 मिलियन वीएनडी था। यदि संपत्ति को बेचा जाता है, तो उनका शुद्ध लाभ लगभग 1 बिलियन वीएनडी होगा, जिसमें प्रति वर्ष 420 मिलियन वीएनडी की किराये की आय शामिल नहीं है।

“ कुल मिलाकर, मैंने दो वर्षों में लगभग 1.8 बिलियन VND का लाभ कमाया , जो मेरे शुरुआती निवेश पर 100% रिटर्न के बराबर है। अगर मैंने वह पैसा बचत खाते में रखा होता, तो दो साल बाद मुझे केवल 220 मिलियन VND का लाभ होता । इसलिए, एशिया वाइब में घर में निवेश करना बचत खाते के लाभ से नौ गुना अधिक लाभ देता है ,” ट्रुंग ने बताया।

उत्सवपूर्ण माहौल एशिया वाइब को अपने कारोबार में बड़ी संख्या में ग्राहकों को आकर्षित करने में मदद करता है।

अनुकूल व्यापारिक परिस्थितियों और लाभप्रदता में आसानी के कारण एशिया वाइब मोंग काई के व्यापारियों के लिए एक मिलन स्थल बन गया है। डोंगशिंग-बैक लुआन सीमा द्वार के माध्यम से मोंग काई आने वाले पर्यटकों की निरंतर आमद के साथ वियतनाम-चीन व्यापार में तेजी जारी रहने से यह क्षेत्र और भी अधिक चहल-पहल वाला हो जाएगा।

"अंतर्राष्ट्रीय शॉपिंग स्ट्रीट" मॉडल के अनुसार योजनाबद्ध, एशिया वाइब आगंतुकों की लगातार बढ़ती संख्या को समायोजित करने के लिए पर्याप्त विशाल है। पाँच सड़कें, जिनमें से प्रत्येक की अपनी अनूठी संस्कृति और उद्योग है, एक दूसरे की पूरक हैं, जो आगंतुकों को एक अधिक संपूर्ण अनुभव प्रदान करती हैं, उनके घूमने के समय को बढ़ाती हैं और उनके खर्च को भी बढ़ाती हैं।

साथ ही, विन्होम्स और विनकॉम रिटेल के कुशल प्रबंधन के तहत, यह क्षेत्र उच्च गुणवत्ता वाले ब्रांडों को आकर्षित कर रहा है, जिससे एक सभ्य और आधुनिक व्यावसायिक पारिस्थितिकी तंत्र का निर्माण हो रहा है। परिणामस्वरूप, एशिया वाइब न केवल एक जीवंत वाणिज्यिक क्षेत्र है, बल्कि मोंग काई में वास्तविक विकास चक्र का केंद्र बन रहा है। यहाँ, राजस्व वास्तविक ग्राहकों से आता है, विश्वास एक अग्रणी व्यावसायिक समुदाय की सफलता से उपजता है, और संपत्ति का मूल्य निवेशक के ब्रांड और प्रतिष्ठा द्वारा सुनिश्चित किया जाता है।

स्रोत: https://baohatinh.vn/nha-dau-tu-ke-cao-goi-ngu-thuong-nhan-hot-bac-nho-bai-toan-dong-tien-kho-cuong-tai-asia-vibe-post301026.html