2023 में, सेन लैंड - जिस उद्यम के उपाध्यक्ष श्री फाम थान हंग (शार्क हंग) हैं - का लेखापरीक्षित कर-पश्चात लाभ केवल 2 अरब वीएनडी से ऊपर पहुँचा। पिछली स्वतंत्र वित्तीय रिपोर्ट के कर-पश्चात लाभ की तुलना में यह लाभ आँकड़ा भी 466 मिलियन वीएनडी से अधिक कम हो गया।

पिछले वर्ष इसी अवधि में सेन लैंड का कर-पश्चात लाभ 194 बिलियन VND से अधिक हो गया था।

सेन लैंड के अनुसार, 2023 में रियल एस्टेट बाज़ार को कई मुश्किलों और प्रतिकूल कारकों का सामना करना पड़ेगा, जैसे कि बैंकों द्वारा रियल एस्टेट लेनदेन के लिए ऋण देने में सख्ती, बॉन्ड के ज़रिए पूंजी जुटाने के चैनलों पर नियंत्रण, जिससे घर खरीदारों और निवेशकों पर भारी दबाव पड़ेगा। पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में शुद्ध राजस्व और लाभ दोनों में काफ़ी कमी आई है।

अपनी अलग वित्तीय रिपोर्ट में, सेन लैंड ने यह भी बताया कि नए शहरी क्षेत्र परियोजना के निवेशक होआंग वान थू (लुई होआंग माई) ने चरण 3 के लिए भूमि उपयोग शुल्क का पूरा भुगतान नहीं किया है। इस परियोजना के लिए व्यापार सहयोग अनुबंध को लागू करने की प्रगति अपेक्षा से धीमी हो सकती है।

वर्तमान में, निवेशक ने भूमि उपयोग शुल्क के रूप में 758.7 बिलियन VND का भुगतान किया है, शेष ऋण 668.1 बिलियन VND है। भूमि उपयोग शुल्क की बड़ी राशि और कठिन आर्थिक स्थिति के कारण, बिक्री प्रभावित हुई है, इसलिए भूमि उपयोग शुल्क के भुगतान के लिए अपेक्षित राजस्व योजना के अनुसार नहीं रहा है।

होआ तिएन पैराडाइज परियोजना के संबंध में, सेन लैंड ने यह भी बताया कि उसके साझेदार, हांग लाम झुआन थान जेएससी ने अभी तक राज्य बजट में पर्याप्त मूल्य वर्धित कर, कॉर्पोरेट आयकर और विलंबित कर भुगतान का भुगतान नहीं किया है।

हांग लाम झुआन थान संयुक्त स्टॉक कंपनी का कर ऋण, प्राप्य राशि वसूलने की क्षमता निर्धारित करने पर लेखा परीक्षक की राय को प्रभावित करता है।

सेन लैंड ने निवेशक के साथ मिलकर कर भुगतान का प्रस्ताव रखा है। हांग लाम झुआन थान जेएससी का कुल कर ऋण और विलंबित भुगतान लगभग 70 अरब वियतनामी डोंग होने का अनुमान है।

31 दिसंबर, 2023 तक, सेन लैंड की कुल संपत्ति वर्ष की शुरुआत की तुलना में 6.8% घटकर 7,101.3 बिलियन VND रह गई, जो 515.8 बिलियन VND के बराबर है। इनमें से, मुख्य संपत्तियाँ अल्पकालिक प्राप्य थीं, जो 4,110.7 बिलियन VND दर्ज की गईं, जो कुल संपत्ति का 57.9% है; दीर्घकालिक प्राप्य 1,750.3 बिलियन VND दर्ज की गईं, जो कुल संपत्ति का 24.6% है; नकद और अल्पकालिक वित्तीय निवेश 275.9 बिलियन VND दर्ज किए गए, जो कुल संपत्ति और अन्य मदों का 3.9% है।

1 अप्रैल को ट्रेडिंग सत्र के अंत में, CRE के शेयर 9,400 VND/शेयर पर पहुंच गए।

शेयरों में उछाल, चेयरमैन की बहन ने बेचने के लिए पंजीकरण कराया एमडब्ल्यूजी के शेयरों में नीचे से 40% से अधिक की वृद्धि के संदर्भ में, चेयरमैन गुयेन डुक ताई की बहन और मोबाइल वर्ल्ड के नेताओं और परिवार के सदस्यों ने लाखों शेयर बेचने के लिए पंजीकरण कराया है।