सेनलैंड, जहां शार्क हंग उपाध्यक्ष हैं, कैसा काम कर रहा है?

(एनएलडीओ)- सेनलैंड ने परिपक्व बांड कोड CRE202001 पर मूलधन और ब्याज का भुगतान करने का अपना दायित्व अभी-अभी पूरा किया है।

सेंचुरी रियल एस्टेट जॉइंट स्टॉक कंपनी (सेनलैंड, स्टॉक कोड: सीआरई) ने हाल ही में हनोई स्टॉक एक्सचेंज (एचएनएक्स) को एक दस्तावेज भेजा है जिसमें कोड सीआरई202001 वाले बांडों पर मूलधन और ब्याज भुगतान की स्थिति की घोषणा की गई है।

शार्क हंग की कंपनी सेनलैंड पर 1.6 ट्रिलियन वीएनडी से अधिक का कर्ज है।

तदनुसार, कंपनी ने 13 अक्टूबर को बॉन्ड जारी करने पर मूलधन और ब्याज सहित पूरी राशि का भुगतान कर दिया। विशेष रूप से, भुगतान की गई मूल राशि 346.52 बिलियन वीएनडी थी, और भुगतान किया गया ब्याज 10.47 बिलियन वीएनडी था, जिसकी ब्याज दर 10.5% प्रति वर्ष थी।

इस प्रकार, कंपनी ने कोड CRE202001 के तहत देय बांडों पर मूलधन और ब्याज का भुगतान करने के अपने दायित्व को पूरा कर लिया है।

लॉट CRE202001 31 दिसंबर, 2020 को जारी किया गया था, जिसकी प्रारंभिक अवधि 3 वर्ष है, जो 31 दिसंबर, 2023 की परिपक्वता तिथि के अनुरूप है; इसका निर्गम मूल्य 450 बिलियन वीएनडी है।

वर्ष के पहले छह महीनों में, सेनलैंड का शुद्ध राजस्व 504.1 बिलियन VND तक पहुंच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 39% कम है।

इसके अतिरिक्त, सेनलैंड के निदेशक मंडल ने वियतनाम निवेश और विकास बैंक ( बीआईडीवी ) - थाई हा शाखा में नियमित संचालन के लिए ऋण सीमा खोलने और पूंजी उधार लेने की योजना को भी मंजूरी दे दी है।

विशेष रूप से, कंपनी ने कार्यशील पूंजी (ओवरड्राफ्ट सीमा सहित) को बढ़ाने, गारंटी जारी करने और ब्रोकरेज कमीशन, बिक्री खर्च और व्यावसायिक संचालन के लिए प्रशासनिक खर्चों का भुगतान करने के लिए साख पत्र (एलसी) खोलने के लिए 2025-2026 में 400 बिलियन वीएनडी की क्रेडिट लाइन और अल्पकालिक ऋण खोले।

मुनाफे और स्टॉक दोनों में भारी वृद्धि हुई।

फिलहाल, कंपनी ने अभी तक अपने Q3/2025 के कारोबार के नतीजे जारी नहीं किए हैं। हालांकि, 2025 के लिए ऑडिट किए गए समेकित अंतरिम वित्तीय रिपोर्ट के अनुसार, CenLand ने 504.1 बिलियन VND का शुद्ध राजस्व दर्ज किया है, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 39% कम है।

खर्चों में कटौती के बाद, कंपनी का कर-पश्चात लाभ 43.8 बिलियन VND था, जो 175% की वृद्धि थी।

30 जून, 2025 तक, कंपनी के पास कुल 60 अरब वियतनामी डोंग (वर्ष की शुरुआत की तुलना में 93% की वृद्धि) की नकदी और नकद समकक्ष थे। वर्ष की शुरुआत की तुलना में इन्वेंट्री में भी 78% से ज़्यादा की तेज़ी से वृद्धि हुई, जो 631.9 अरब वियतनामी डोंग तक पहुँच गई, जिसमें मुख्य रूप से स्काई सिटी टावर्स 88 लैंग हा परियोजना, डीटाको अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स, दाई लाइ विला और एंटरटेनमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना आदि में बिना बिके अपार्टमेंट शामिल हैं।

ऋण संरचना की बात करें तो, सेनलैंड की कुल देनदारियां साल की शुरुआत की तुलना में 9.4% बढ़कर लगभग 1,662 अरब वीएनडी तक पहुंच गईं। इसमें से, ऋण और वित्तीय पट्टे की देनदारियों का हिस्सा सबसे अधिक, लगभग 55%, यानी 913.8 अरब वीएनडी था। कंपनी का दीर्घकालिक ऋण 163 अरब वीएनडी था। 2025 की दूसरी तिमाही के अंत तक इक्विटी 5,707 अरब वीएनडी तक पहुंच गई।

शेयर बाजार में, CRE के शेयरों की कीमत वर्तमान में VND 10,050 प्रति शेयर है, जो पिछले सप्ताह की तुलना में लगभग 3% कम है, लेकिन 2025 की शुरुआत से लगभग 30% अधिक है।

सेनलैंड की शेयरधारक संरचना में, सबसे बड़ा शेयरधारक सेंचुरी ग्रुप है, जिसके पास पूंजी का 49.93% से अधिक हिस्सा है, उसके बाद आईपीए इन्वेस्टमेंट ग्रुप 10.91% के साथ और श्री फाम थान हंग (जिन्हें शार्क हंग के नाम से भी जाना जाता है) पूंजी का 3.39% हिस्सा रखते हैं और इस कंपनी के निदेशक मंडल के उपाध्यक्ष के रूप में भी कार्यरत हैं।

स्रोत: https://nld.com.vn/cenland-noi-shark-hung-lam-pho-chu-tich-dang-kinh-doanh-ra-sao-196251015141733623.htm