युवाओं का घर बसाने का सपना: सामाजिक आवास नीति से समर्थन

रोज़ी-रोटी की भागदौड़ भरी ज़िंदगी के बीच, अपना घर खरीदने का सपना आज भी कई युवाओं की एक ज्वलंत इच्छा है। हालाँकि, अस्थिर रियल एस्टेट बाज़ार और बढ़ती आय के दबाव के बीच, यह सपना कभी-कभी दूर की कौड़ी बन जाता है। अब, 35 साल से कम उम्र के युवाओं के लिए सामाजिक आवास खरीदने हेतु ऋण लेने हेतु एक तरजीही ऋण पैकेज का आगमन एक ठोस आधार बन रहा है, जो युवा पीढ़ी के लिए घर बसाने के सपने को हकीकत में बदल रहा है।

एग्रीबैंक लैप थैच शाखा के कर्मचारियों ने 35 वर्ष से कम आयु के लोगों के लिए सामाजिक आवास खरीदने हेतु ग्राहकों को एक तरजीही ऋण पैकेज की शुरुआत की है।

रियल एस्टेट बाज़ार में अभी भी कई मुश्किलों का सामना कर रहे लोगों के लिए, स्टेट बैंक ने 35 साल से कम उम्र के लोगों के लिए सामाजिक आवास खरीदने हेतु ऋण लेने हेतु एक विशेष अधिमान्य ऋण नीति जारी करके एक उल्लेखनीय कदम उठाया है। यह नीति न केवल लाखों युवाओं के घर बसाने के सपने को साकार करने में योगदान देती है, बल्कि मध्यम और निम्न आय वर्ग के लिए आवास संबंधी बाधाओं को दूर करने में पूंजी प्रवाह में बैंकिंग प्रणाली की अग्रणी भूमिका की भी पुष्टि करती है।

फु थो प्रांत में एग्रीबैंक विन्ह फुक शाखा के उप निदेशक श्री गुयेन थान तुआन ने बताया: "एग्रीबैंक के पास हमेशा प्रत्येक ग्राहक समूह के लिए कई आकर्षक प्रोत्साहनों के साथ विशेष रूप से ऋण कार्यक्रम होते हैं। वर्तमान में, हम 35 वर्ष से कम आयु के ग्राहकों के लिए सामाजिक आवास खरीदने हेतु ऋण लेने हेतु 10,000 बिलियन वीएनडी का ऋण पैकेज लागू कर रहे हैं। इस ऋण पैकेज में ब्याज दरों पर कई प्रोत्साहनों के साथ-साथ लचीली ऋण शर्तें भी शामिल हैं, जो ग्राहकों की आवश्यकताओं के अनुरूप, लघु, मध्यम से दीर्घकालिक तक, बैंक के हितों को सुनिश्चित करते हुए, उपयुक्त हैं।"

एग्रीबैंक ने 35 वर्ष से कम आयु के युवाओं को सामाजिक आवास खरीदने में सहायता प्रदान करने के लिए सरकार, प्रधानमंत्री और स्टेट बैंक के निर्देशों को लागू करने में अग्रणी भूमिका निभाई है। यह कार्यक्रम कई उत्कृष्ट लाभ प्रदान करता है जैसे कि तरजीही ब्याज दरें, लचीली ऋण शर्तें और सरल प्रक्रियाएँ, जो करियर के चरण में युवा ग्राहकों की वित्तीय क्षमता के अनुकूल हैं। इसे एक व्यावहारिक वित्तीय समाधान माना जाता है, जो युवाओं को घर खरीदने, अपने जीवन को स्थिर करने और भविष्य के लिए एक ठोस आधार बनाने के अधिक अवसर प्रदान करता है।

एग्रीबैंक लैप थैच शाखा के कर्मचारी ग्राहकों को ऋण प्रक्रिया के बारे में मार्गदर्शन करते हैं।

सोन डोंग कम्यून के श्री वु न्गोक खान जैसे युवा अपनी खुशी छिपा नहीं पाए: "हमारे जैसे युवाओं के लिए घर खरीदना बेहद मुश्किल है। अगर हम बचत भी करें, तो भी घर खरीदने में काफ़ी समय लगेगा। एग्रीबैंक की सहायता नीतियों से मुझे जल्दी घर खरीदने में मदद मिली, जिससे मैं निश्चिंत होकर काम कर सकता हूँ।"

35 वर्ष से कम आयु के युवा व्यक्तिगत ग्राहकों के लिए सामाजिक आवास खरीदने हेतु अधिमान्य ऋण कार्यक्रम, 30 मई, 2025 से 31 दिसंबर, 2030 तक या कार्यक्रम की अवधि समाप्त होने तक वितरित ऋणों पर लागू होता है। उधारकर्ता 35 वर्ष से कम आयु के व्यक्तिगत ग्राहक हैं जिन्हें निर्माण मंत्रालय या प्रांतों एवं शहरों की जन समितियों द्वारा घोषित परियोजनाओं में सामाजिक आवास खरीदने के लिए पूँजी उधार लेने की आवश्यकता है। उल्लेखनीय है कि प्रत्येक ग्राहक घोषित सूची में शामिल किसी परियोजना में अपार्टमेंट खरीदने के लिए केवल एक बार पूँजी उधार ले सकता है।

ब्याज दरों के संबंध में, यह कार्यक्रम संवितरण की तिथि से 15 वर्षों तक अधिमान्य दरें लागू करता है। पहले 5 वर्षों में: 4 सरकारी वाणिज्यिक बैंकों (एग्रीबैंक, बीआईडीवी, वियतकॉमबैंक और वियतिनबैंक) की औसत मध्यम और दीर्घकालिक वीएनडी ऋण ब्याज दर से 2% कम ऋण ब्याज दर लागू करें। 30 जून, 2025 तक लागू ब्याज दर 6.1%/वर्ष है।

अगले 10 वर्षों में: उपर्युक्त 4 सरकारी स्वामित्व वाले वाणिज्यिक बैंकों की औसत मध्यम और दीर्घकालिक VND ऋण ब्याज दर से 1% कम ऋण ब्याज दर लागू करें। 1 जुलाई, 2025 से, हर 6 महीने में, एग्रीबैंक स्टेट बैंक की घोषणा के आधार पर अधिमान्य अवधि के दौरान ऋण ब्याज दर की घोषणा करेगा।

एग्रीबैंक - जहां अधिमान्य ऋण पैकेज लागू किए जाते हैं।

फु थो प्रांत स्थित एग्रीबैंक लैप थाच शाखा की उप निदेशक सुश्री गुयेन थी ली ने ज़ोर देकर कहा: "2025 की दूसरी तिमाही की शुरुआत में, एग्रीबैंक ने 35 वर्ष से कम आयु के व्यक्तिगत ग्राहकों, विशेष रूप से सरकारी कर्मचारियों और सामाजिक आवास खरीदने के इच्छुक कर्मचारियों के लिए एक तरजीही ऋण कार्यक्रम लागू किया है। इससे युवाओं को घर बसाने और रियल एस्टेट बाज़ार के सतत विकास को बढ़ावा देने में मदद मिलेगी।"

नाम विन्ह येन लेनदेन कार्यालय, फु थो प्रांत की उप निदेशक सुश्री फुंग थी वान आन्ह ने कहा: "एग्रीबैंक विन्ह फुक शाखा ने द्वितीय श्रेणी की शाखाओं और लेनदेन कार्यालयों में इस ऋण पैकेज को सक्रिय रूप से तैनात किया है, जिससे युवा ग्राहकों को अपना घर खरीदने, अपने जीवन को स्थिर करने, आत्मविश्वास से विकास करने और समाज में योगदान देने के अपने सपने को साकार करने में मदद मिल रही है।"

दृष्टिकोण समाधानों के बारे में, श्री गुयेन थान तुआन ने कहा: "हमने उत्पादों, सेवाओं को पेश करने और ग्राहकों को सबसे व्यापक जानकारी प्रदान करने के लिए सामाजिक आवास निवेशकों से सक्रिय रूप से संपर्क किया है। साथ ही, हम कई मौजूदा संचार चैनलों का उपयोग करते हैं, स्थानीय प्रेस एजेंसियों के साथ समन्वय करते हैं ताकि ग्राहकों को व्यापक रूप से सूचित किया जा सके, यह सुनिश्चित करते हुए कि उत्पाद सबसे प्रभावी तरीके से प्रदान किए जाएं।"

नीति को व्यावहारिक रूप से लागू करने तथा इसकी प्रभावशीलता को अधिकतम करने के लिए, सभी स्तरों पर प्राधिकारियों से परियोजना की प्रगति में तेजी लाने, सामाजिक आवास की सूची की स्पष्ट घोषणा करने तथा लोगों के लिए सर्वाधिक अनुकूल परिस्थितियां बनाने के लिए दृढ़ संकल्प की भी आवश्यकता है।

न्गोक थांग

स्रोत: https://baophutho.vn/giac-mo-an-cu-cua-nguoi-tre-diem-tua-tu-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-236643.htm