सामाजिक आवास ऋणों के लिए अधिमान्य ब्याज दरों में कमी

10 अक्टूबर 2025 से पहले वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़ के साथ हस्ताक्षरित ऋण अनुबंधों पर 5.4%/वर्ष की ब्याज दर लागू की जाएगी।

सामाजिक आवास ऋणों के लिए अधिमान्य ब्याज दरों को कम करना, निम्न आय वाले लोगों के लिए आवास समस्या को हल करने और सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने की दिशा में एक मजबूत कदम है।

10 अक्टूबर, 2025 को, सरकार ने डिक्री संख्या 261/2025/ND-CP जारी की, जिसमें 26 जुलाई, 2024 के सरकार के डिक्री संख्या 100/2024/ND-CP के कई लेखों को संशोधित और पूरक किया गया, जिसमें सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर आवास कानून के कई लेखों का विवरण दिया गया और सरकार के 1 जुलाई, 2025 के डिक्री संख्या 192/2025/ND-CP में 10 अक्टूबर, 2025 से प्रभावी सामाजिक आवास विकास के लिए कई विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के संचालन पर राष्ट्रीय असेंबली के 29 मई, 2025 के संकल्प संख्या 201/2025/QH15 को लागू करने के लिए कई लेखों और उपायों का विवरण दिया गया।

तदनुसार, सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर देने; सशस्त्र बलों के लिए आवास खरीदने या पट्टे पर देने; वियतनाम सामाजिक नीति बैंक में आवास निर्माण, नवीनीकरण या मरम्मत के लिए अधिमान्य ऋण ब्याज दर आधिकारिक तौर पर 5.4%/वर्ष पर विनियमित है। इसके अतिरिक्त, 10 अक्टूबर, 2025 से पहले वियतनाम सामाजिक नीति बैंक के साथ हस्ताक्षरित ऋण अनुबंधों वाले ऋणों के लिए, ऋण अनुबंध को वास्तविक मूलधन और अतिदेय मूलधन (यदि कोई हो) पर 5.4%/वर्ष की ब्याज दर लागू करने के लिए समायोजित किया जाएगा।

सामाजिक आवास के लिए तरजीही ऋणों की ब्याज दर कम करना एक मज़बूत कदम है, जो निम्न-आय वर्ग के लोगों के लिए आवास समस्या के समाधान और सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने में पार्टी और राज्य के दृढ़ संकल्प को दर्शाता है। पुराने ऋणों के समायोजन की अनुमति देने वाला विनियमन मानवता और निष्पक्षता को भी दर्शाता है और लोगों को सामाजिक आवास खरीदने के लिए साहसपूर्वक ऋण लेने के लिए प्रोत्साहित करता है।

यह नई ऋण नीति, संकल्प 201/2025/QH15 में निर्धारित भूमि और पूंजी स्रोतों पर विशिष्ट तंत्रों के साथ मिलकर, एक व्यापक समर्थन पारिस्थितिकी तंत्र का निर्माण करती है, जो आपूर्ति में कठिनाइयों को दूर करती है और घर खरीदारों के लिए पूंजी तक पहुंच बढ़ाती है।

अक्टूबर की शुरुआत में 2025 के पहले 9 महीनों में बैंकिंग प्रदर्शन की जानकारी देने के लिए आयोजित प्रेस कॉन्फ्रेंस में, स्टेट बैंक ने कहा कि सरकार के संकल्प 33/NQ-CP के तहत सामाजिक आवास ऋणों के लिए तरजीही कार्यक्रम और 35 वर्ष से कम उम्र के युवाओं को सामाजिक आवास खरीदने के लिए ऋण ने कुछ खास परिणाम हासिल किए हैं। विशेष रूप से, वितरण लगभग 4,700 बिलियन VND (2024 के अंत की तुलना में 66.2% अधिक) तक पहुँच गया।

इसके अलावा, कई वाणिज्यिक बैंकों ने 35 वर्ष से कम आयु के लोगों के लिए घर खरीदने हेतु ऋण कार्यक्रमों पर सक्रिय रूप से शोध किया है और तुरंत उन्हें जारी किया है। अकेले चार सरकारी स्वामित्व वाले वाणिज्यिक बैंकों ने लगभग 19,335 बिलियन वियतनामी डोंग (VND) वितरित किए हैं।

हाल के दिनों में, सामाजिक नीति बैंक प्रणाली ने पार्टी समितियों और अधिकारियों के साथ सक्रिय रूप से समन्वय करके, विषयों की ऋण आवश्यकताओं की समीक्षा और संश्लेषण किया है; सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम का प्रचार-प्रसार सभी लोगों तक मज़बूत किया है ताकि ज़रूरत पड़ने पर वे इसे जान सकें और इसका उपयोग कर सकें। साथ ही, कम्यून्स, सौंपी गई सेवाएँ प्रदान करने वाले संगठनों और बचत एवं ऋण समूहों के लिए प्रक्रिया, कार्यप्रणालियों और ऋण दस्तावेज़ों पर प्रशिक्षण आयोजित किया है; उसके आधार पर, समीक्षा की है और ज़रूरतमंद और ऋण के पात्र ग्राहकों को ऋण वितरित किए हैं, प्रचार और नियमों का अनुपालन सुनिश्चित किया है।

सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम के बारे में विस्तृत जानकारी के लिए, ग्राहक कृपया निर्देशों के लिए निकटतम सामाजिक नीति बैंक से संपर्क करें।

सामाजिक आवास ऋण प्रोत्साहन कार्यक्रम

कार्यक्रम का उद्देश्य क्रांति में सराहनीय सेवाओं वाले लोगों, शहीदों के रिश्तेदारों, जो क्रांति में सराहनीय सेवाओं वाले लोगों के लिए अधिमान्य उपचार पर अध्यादेश के प्रावधानों के अनुसार आवास सुधार सहायता के लिए पात्र हैं, जैसे विषयों का समर्थन करना है; शहरी क्षेत्रों में कम आय वाले लोग; औद्योगिक क्षेत्रों के अंदर और बाहर उद्यमों, सहकारी समितियों और सहकारी संघों में काम करने वाले श्रमिक और मजदूर; अधिकारी, पेशेवर सैनिक, लोगों की सशस्त्र सेना के गैर-कमीशन अधिकारी; रक्षा कर्मचारी और वर्तमान में सेना में सेवारत सिविल सेवक, क्रिप्टोग्राफिक कार्य में काम करने वाले लोग, राज्य के बजट से वेतन प्राप्त करने वाले क्रिप्टोग्राफिक संगठनों में अन्य नौकरियों में काम करने वाले लोग; कैडर, सिविल सेवक, सार्वजनिक कर्मचारी; ग्रामीण क्षेत्रों, शहरी क्षेत्रों और प्राकृतिक आपदाओं और जलवायु परिवर्तन से नियमित रूप से प्रभावित होने वाले क्षेत्रों में गरीब और लगभग गरीब परिवार।

यह नीति सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने; सशस्त्र बलों के लिए आवास खरीदने या किराए पर लेने; या आवास निर्माण/नवीनीकरण या मरम्मत के लिए दिए गए ऋणों पर लागू होती है। अब तक कुल बकाया ऋण 19,526 अरब वियतनामी डोंग (VND) से अधिक हो गए हैं, जिनमें 50,328 ग्राहक बकाया ऋण के साथ हैं।

स्रोत: https://baodautu.vn/giam-lai-suat-uu-dai-cho-vay-nha-o-xa-hoi-d414254.html