24,158.7 वर्ग मीटर भूमि को भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए डैन फुओंग जिले को सौंप दिया गया।

तदनुसार, नगर निगम ने डैन फुओंग जिले के डैन फुओंग कम्यून में 24,158.7 वर्ग मीटर भूमि (डैन फुओंग जिले की पीपुल्स कमेटी द्वारा दिनांक 26 नवंबर, 2024 के दस्तावेज़ संख्या 7138/UBND - PTQD में पुष्टि के अनुसार भूमि की मंजूरी पूरी हो चुकी है) डैन फुओंग जिले की पीपुल्स कमेटी को डोंग साय क्षेत्र में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए बुनियादी ढांचे के निर्माण की परियोजना, चरण 4, 5 और 6 को लागू करने के लिए आवंटित की, जो डैन फुओंग जिले की पीपुल्स कमेटी द्वारा दिनांक 21 जून, 2022 के निर्णय संख्या 4792/QD - UBND में अनुमोदित और दिनांक 19 जनवरी, 2023 के निर्णय संख्या 646/QD - UBND में संशोधित निवेश परियोजना के अनुसार है।

उदाहरण चित्र

डोंग साय क्षेत्र, चरण 4, 5 और 6, डैन फुओंग कम्यून, डैन फुओंग जिले में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए बुनियादी ढांचा निर्माण परियोजना के लिए 1/500 के पैमाने पर समायोजित मास्टर प्लान मानचित्र में परियोजना के लिए भूमि का स्थान, सीमाएं और क्षेत्र निर्धारित किए गए हैं, जिसे थान आन कंसल्टिंग, सर्वेइंग, डिजाइन और ट्रेडिंग जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा तैयार किया गया है और डैन फुओंग जिले की पीपुल्स कमेटी द्वारा दस्तावेज़ संख्या 2124/UBND-QLĐT दिनांक 23 नवंबर, 2022 के साथ अनुमोदित किया गया है।

कुल 24,158.71 वर्ग मीटर भूमि क्षेत्र में निम्नलिखित शामिल हैं: 5,879.58 वर्ग मीटर कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण के लिए (नीलामी की गई भूमि); 1,559.07 वर्ग मीटर सामाजिक आवास के लिए; 14,752.26 वर्ग मीटर परिवहन के लिए; 1,245.5 वर्ग मीटर हरित क्षेत्र के लिए; 563.9 वर्ग मीटर पार्किंग के लिए; 36 वर्ग मीटर विद्युत केंद्र के लिए; और 122.4 वर्ग मीटर अपशिष्ट निपटान केंद्र के लिए। भूमि उपयोग का प्रकार: दान फुओंग जिला जन समिति को राज्य द्वारा भूमि उपयोग शुल्क का भुगतान किए बिना भूमि आवंटित की गई थी।

हनोई पीपुल्स कमेटी ने डैन फुओंग जिला पीपुल्स कमेटी को प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग से संपर्क करके मौके पर ही भूमि हस्तांतरण प्राप्त करने का निर्देश दिया है। जिले को स्वीकृत निवेश योजना के अनुसार परियोजना को कार्यान्वित करना है, जिसमें समग्र योजना और तकनीकी अवसंरचना तथा क्षेत्रीय अवसंरचना के समकालिक जुड़ाव को सुनिश्चित करना शामिल है।

दान फुओंग जिले की जन समिति समग्र स्थल योजना तैयार करने और उसे अनुमोदित करने के लिए उत्तरदायी है, यह सुनिश्चित करते हुए कि कोई भी अतिरिक्त भूमि क्षेत्र निर्मित न हो और भूमि का उपयोग मितव्ययी और कुशल तरीके से किया जाए। वे सक्षम प्राधिकारी द्वारा अनुमोदन हेतु भूमि उपयोग अधिकार नीलामी योजना तैयार करने और 2024 के भूमि कानून, 2016 के परिसंपत्ति नीलामी कानून और अन्य मार्गदर्शक दस्तावेजों में निर्धारित प्रक्रियाओं के अनुसार नीलामी आयोजित करने के लिए भी उत्तरदायी हैं; साथ ही हनोई में भूमि उपयोग शुल्क या भूमि पट्टे के साथ भूमि आवंटन के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी संबंधी हनोई जन समिति के वर्तमान नियमों का पालन सुनिश्चित करते हैं; कानूनी नियमों का अनुपालन, पारदर्शिता और दक्षता सुनिश्चित करते हैं।

प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग, सीमाओं का निर्धारण करने और जमीन को दान फुओंग जिले की जन समिति को सौंपने के लिए जिम्मेदार है।

हनोई भूमि पंजीकरण कार्यालय भूमि उपयोग अधिकार पंजीकरण को अद्यतन करता है, भूमि उपयोग परिवर्तन पंजीकरण की प्रक्रिया करता है, और नियमों के अनुसार भूमि अभिलेखों में भूमि उपयोग परिवर्तनों को समायोजित करता है।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-giao-24-158-7m2-dat-cho-huyen-dan-phuong-dau-gia-quyen-su-dung-dat.html