शांत लेनदेन के बावजूद, हनोई में अचल संपत्ति की कीमतें अभी भी 195 मिलियन VND/m2 तक पहुँची हैं

[विज्ञापन_1]

यह सीबीआरई कंपनी लिमिटेड (वियतनाम) द्वारा हाल ही में जारी दूसरी तिमाही के लिए हनोई रियल एस्टेट बाजार रिपोर्ट का परिणाम है।

इस बीच, हनोई में भूमि से जुड़े आवास की औसत द्वितीयक कीमत VND154 मिलियन/m2 (निर्माण लागत सहित और VAT को छोड़कर) तक पहुंच गई, जो पिछली तिमाही की तुलना में 1.6% और 2022 की तीसरी तिमाही के शिखर की तुलना में 13% कम है।

हनोई में सुस्त लेन-देन के बावजूद अचल संपत्ति की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं। (चित्र)

जिया लाम, मी लिन्ह और होई डुक सहित कुछ उपनगरीय क्षेत्रों में, जिन्होंने 2021-2022 की अवधि में द्वितीयक बिक्री मूल्यों में उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की थी, अब अन्य क्षेत्रों की तुलना में 5-6% तिमाही की सीमा में अधिक गिरावट देखी गई है।

वर्ष की दूसरी छमाही में, हनोई में पूरे वर्ष के लिए कुल नए भू-आवासों की आपूर्ति में 3,250 से अधिक इकाइयों के जुड़ने की उम्मीद है। तदनुसार, इस वर्ष बिक्री के लिए कुल नई आपूर्ति लगभग 4,650 इकाइयों तक पहुँचने का अनुमान है।

अपार्टमेंट बाज़ार में कीमतें अपेक्षाकृत ऊँची बनी हुई हैं। 2023 की दूसरी तिमाही के अंत तक, हनोई अपार्टमेंट बाज़ार की औसत प्राथमिक कीमत लगभग VND47.5 मिलियन/m2 (वैट और रखरखाव शुल्क को छोड़कर) तक पहुँच जाएगी, जो पिछली तिमाही की तुलना में 1.6% और पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 9.5% की वृद्धि के बराबर है, क्योंकि उच्च-स्तरीय उत्पादों का अनुपात बढ़ा है।

द्वितीयक बाज़ार में, औसत विक्रय मूल्य लगभग 31 मिलियन वियतनामी डोंग/वर्ग मीटर तक पहुँच गया, जो पहली तिमाही से लगभग अपरिवर्तित रहा, लेकिन साल-दर-साल 3.2% की वृद्धि दर्शाता है। स्थान के अनुसार, अधिकांश क्षेत्रों में पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में विक्रय मूल्यों में वृद्धि देखी गई, जिसमें डोंग दा, काऊ गिया, हा डोंग और बाक तु लिएम ज़िलों में पिछले वर्ष की तुलना में 5-6% की उच्च द्वितीयक मूल्य वृद्धि देखी गई।

उम्मीद है कि अब से साल के अंत तक, नए अपार्टमेंट लॉन्च की संख्या में 6,300 से ज़्यादा यूनिट्स की बढ़ोतरी होगी, जिससे 2023 के पूरे साल के लिए कुल नई आपूर्ति 10,500 यूनिट्स तक पहुँच जाएगी। ज़्यादातर नए लॉन्च हनोई के पश्चिमी शहरी इलाकों और हाई-एंड सेगमेंट में अगले प्रोजेक्ट्स के लॉन्च से होंगे।

इसलिए, वर्ष के अंत तक औसत प्राथमिक मूल्य VND47-49 मिलियन/m2 की सीमा में रहने का अनुमान है, जो वर्ष-दर-वर्ष 5% की वृद्धि के बराबर है।

न्गोक वी

उपयोगी
भावना
रचनात्मक
अद्वितीय
क्रोध