हनोई उन लोगों के नाम सार्वजनिक करेगा जो भूमि नीलामी में ऊंची बोली लगाते हैं लेकिन बाद में अपनी जमा राशि खो देते हैं।
उपरोक्त जानकारी के अतिरिक्त, हनोई पीपुल्स कमेटी के एक हालिया दस्तावेज़ में भी भूमि नीलामी में भाग लेने वाले व्यवसायों को प्राथमिकता देने पर जोर दिया गया है, बशर्ते कि ये ऐसी संस्थाएं हों जो परियोजनाओं को लागू करने और भूमि का कुशलतापूर्वक उपयोग करने में सक्षम हों।
हाल ही में हनोई पीपुल्स कमेटी ने शहर में भूमि नीलामी के संबंध में एक निर्देश जारी किया है। विशेष रूप से, शहर के नेताओं ने जिला स्तरीय पीपुल्स कमेटियों से ऐसे मामलों की सूची तैयार करने का अनुरोध किया है जहां बोली लगाने वालों ने नीलामी जीतने के लिए बाजार मूल्य से अधिक कीमत की पेशकश की लेकिन निर्धारित भुगतान करने में विफल रहे, जिससे बाजार में व्यवधान उत्पन्न हुआ।
यह सूची जिले की वेबसाइट और प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग की वेबसाइट पर सार्वजनिक की जाएगी।
 |
| समूह और संगठन खुलेआम बढ़ी हुई कीमतों पर जमीन बेच रहे हैं और नीलाम किए गए भूखंडों पर सट्टेबाजी कर रहे हैं। फोटो: थान वू। |
इसके अतिरिक्त, शहर के नेताओं ने पुलिस से भूमि उपयोग अधिकार नीलामी में होने वाले उल्लंघनों का तुरंत पता लगाने के लिए परिचालनात्मक उपायों पर विचार करने का अनुरोध किया; और जिलों, काउंटी और कस्बों की जन समितियों को नीलामी नियमों के उल्लंघन के मामलों को नीलामी में भाग लेने से रोकने के लिए उपाय करने का मार्गदर्शन करने का भी अनुरोध किया।
उपरोक्त जानकारी के अलावा, दस्तावेज़ में एक और महत्वपूर्ण बिंदु यह है कि हनोई ने स्थानीय निकायों से अनुरोध किया है कि वे व्यक्तिगत मकान निर्माण हेतु भूमि की नीलामी को सीमित करें। इसके बजाय, भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी में उन संगठनों को प्राथमिकता दी जाएगी जो निवेश परियोजनाएं चला रहे हैं और जिनके पास भूमि का प्रभावी ढंग से उपयोग करने और उसे कार्यान्वित करने की पर्याप्त क्षमता है।
प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग को भूमि मूल्य सारणियों को अद्यतन और समायोजित करने की प्रक्रिया में तेजी लाने और उन्हें निर्धारित अनुसार भूमि मूल्य सारणियों को समायोजित करने के निर्णय हेतु नगर जन समिति को प्रस्तुत करने के लिए संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय और नेतृत्व जारी रखने का कार्य सौंपा गया है; साथ ही भूमि मूल्य निर्धारण की प्रक्रिया में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए जिला स्तरीय जन समितियों को शीघ्रता से अद्यतन करना, समन्वय करना और मार्गदर्शन करना भी इस विभाग का कार्य है।
नीलामी के क्रियान्वयन और आयोजन के संबंध में, हनोई को यह आवश्यक है कि नीलामी सत्रों के बारे में जानकारी केंद्र सरकार, शहर और स्थानीय अधिकारियों की सूचना प्रणालियों के माध्यम से सार्वजनिक रूप से और पारदर्शी तरीके से प्रदान की जाए, जैसा कि निर्धारित है।
जिलों, काउंटियों और कस्बों को निर्धारित प्रक्रियाओं के अनुसार भूमि उपयोग शुल्क और भूमि पट्टे के साथ भूमि आवंटन के लिए भूमि उपयोग अधिकार नीलामी आयोजित करनी चाहिए; प्रतिस्पर्धात्मकता और बाजार मूल्यों के करीब होने को सुनिश्चित करने के लिए बोली वृद्धि और नीलामी प्रारूप (अनिवार्य बहु-चरणीय बोली) को विनियमित करने पर विचार करना चाहिए।
इससे पहले, थान्ह ओई जिले के थान्ह काओ कम्यून के न्गो बा क्षेत्र में नीलाम किए गए 68 भूखंडों में से 55 भूखंडों की जमा राशि जब्त होने की खबर से जनमत में हलचल मच गई थी। जिन भूखंडों का भुगतान नहीं हुआ था, उनके लिए बोली बहुत ऊंची थी, जो 60 से 100 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर तक थी। ये आंकड़े शुरुआती कीमत से 5 से 8 गुना अधिक थे और थान्ह ओई जिले के भूमि बाजार में अभूतपूर्व स्तर पर पहुंच गए थे।
[विज्ञापन_2]
स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-se-cong-khai-nguoi-tra-gia-cao-roi-bo-coc-dat-dau-gia-d225824.html
टिप्पणी (0)