कम आय वाले लोगों के आवास संबंधी सपनों को साकार करना।

आवास निर्माण, नवीनीकरण और मरम्मत के लिए ऋण राशि बढ़ाना और सामाजिक आवास के लिए तरजीही ऋण ब्याज दरों को कम करना, निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए आवास समस्या का समाधान करने और सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए पार्टी और राज्य के संकल्प को ठोस रूप देने के कदम हैं।

श्री टिएप के परिवार का विशाल घर आंशिक रूप से सोशल पॉलिसी बैंक से लिए गए ऋण से बनाया गया था।

घर निर्माण ऋण अनुमानित लागत का 70% तक कवर कर सकता है।

दिसंबर 2023 में, डैम रोंग 1 कम्यून के थान बिन्ह गांव में रहने वाले श्री वियन वान टिएप ने सोशल पॉलिसी बैंक द्वारा प्रदान किए गए सामाजिक आवास के लिए रियायती ऋण कार्यक्रम से 25 वर्षों में 500 मिलियन वीएनडी का ऋण लिया।

श्री टाईप (जन्म 1985) और उनकी पत्नी, दोनों पूर्व शिक्षक, 2011 में उनके माता-पिता द्वारा उन्हें आवंटित भूमि पर बने एक अस्थायी घर में रहते थे। सामाजिक आवास के निर्माण और नवीनीकरण के लिए सामाजिक नीति बैंक की तरजीही ऋण नीति के बारे में जानने पर, दंपति ने ऋण के लिए आवेदन करने का निर्णय लिया।

2023 के अंत में, 500 मिलियन वीएनडी के ऋण और कुछ बचत के साथ, उनके परिवार ने 130 वर्ग मीटर का एक नया घर बनाना शुरू किया, जो जून 2024 में पूरा हुआ।

फिलहाल, यह दंपत्ति अपनी मासिक सरकारी आय का एक हिस्सा मूलधन और ब्याज चुकाने के लिए अलग रखते हैं, जिसका लक्ष्य 25 वर्षों के भीतर इसे पूरी तरह से चुकाना है। इसके चलते परिवार के पास रहने के लिए एक स्थिर जगह है और साथ ही आर्थिक संतुलन भी बना हुआ है।

श्री टिएप के परिवार को जिस सामाजिक आवास ऋण नीति के लिए पात्रता प्राप्त है, वह सरकारी आदेशों पर आधारित है जिसमें सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन से संबंधित आवास कानून के कुछ प्रावधानों और सामाजिक आवास विकास के लिए विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के प्रायोगिक कार्यान्वयन का विवरण दिया गया है, जो 10 अक्टूबर, 2025 से प्रभावी है।

30 सितंबर तक, सभी शाखाओं में सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम का बकाया 505 अरब वीएनडी से अधिक हो गया, जो महीने की शुरुआत की तुलना में लगभग 2.2 अरब वीएनडी और साल की शुरुआत की तुलना में लगभग 25 अरब वीएनडी की वृद्धि दर्शाता है। इस प्रकार, 2025 की योजना का 91.5% लक्ष्य प्राप्त कर लिया गया है। इस कार्यक्रम के तहत अब तक कुल 1,369 उधारकर्ता हैं।

फू होई औद्योगिक क्षेत्र में श्रमिकों और मजदूरों के लिए सामाजिक आवास परियोजना का एक दृश्य।

सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर लेने पर तरजीही ब्याज दरें।

तदनुसार, सामाजिक आवास, सशस्त्र बलों के लिए आवास खरीदने या पट्टे पर लेने, या सामाजिक नीति बैंक के माध्यम से आवास का निर्माण, नवीनीकरण या मरम्मत करने वालों पर लागू होने वाली तरजीही ऋण ब्याज दर 5.4% प्रति वर्ष निर्धारित की गई है।

विशेष रूप से, 10 अक्टूबर, 2025 से पहले हस्ताक्षरित ऋण समझौतों की ब्याज दरें वास्तविक मूलधन राशि और किसी भी बकाया मूलधन (यदि लागू हो) दोनों के लिए घटाकर 5.4% प्रति वर्ष कर दी जाएंगी।

सामाजिक आवास या सशस्त्र बलों के लिए आवास खरीदने या पट्टे पर लेने के लिए ऋण राशि अनुबंध मूल्य के 80% तक पहुंच सकती है, जिससे नागरिकों, श्रमिकों, सरकारी कर्मचारियों और कम आय वाले लोगों के लिए पूंजी तक पहुंच पहले से कहीं अधिक आसान हो जाती है।

सामाजिक आवास ऋणों के लिए तरजीही ऋण कार्यक्रम का उद्देश्य नियमों द्वारा निर्धारित पात्र व्यक्तियों को सहायता प्रदान करना है।

लाम डोंग प्रांत में, निर्माण विभाग ने फु होई औद्योगिक पार्क, प्री गांव, डुक ट्रोंग कम्यून में श्रमिकों और मजदूरों के लिए सामाजिक आवास परियोजना के तहत सामाजिक आवास इकाइयों के लिए आवेदन स्वीकार करने की घोषणा की है। इस परियोजना में कुल 303 इकाइयों वाले 3 अपार्टमेंट ब्लॉक शामिल हैं; जिनमें से 241 इकाइयां बिक्री के लिए और 62 इकाइयां किराए के लिए हैं।

इस बिक्री अभियान के दौरान, डेवलपर परियोजना के ब्लॉक 3C में सामाजिक आवास अपार्टमेंट के लिए आवेदन स्वीकार कर रहा है। अब तक, लाम डोंग प्रांत के सामाजिक नीति बैंक ने बिक्री के लिए पेश किए गए 33 अपार्टमेंट के लिए 15.4 बिलियन वीएनडी से अधिक का ऋण प्रदान किया है।

सरकार की सामाजिक आवास ऋण नीति ने कई परिवारों को घर खरीदने के अपने सपने को साकार करने में मदद की है।

सामाजिक आवास के लिए रियायती ऋणों पर ब्याज दरों को कम करना, साथ ही मौजूदा ऋणों को समायोजित करना, मानवता और निष्पक्षता को दर्शाता है और लोगों को सामाजिक आवास खरीदने के लिए आत्मविश्वास से ऋण लेने के लिए प्रोत्साहित करता है।

भूमि और पूंजी स्रोतों से संबंधित विशिष्ट तंत्रों के साथ संयुक्त यह नई ऋण नीति, एक व्यापक सहायता प्रणाली का निर्माण करती है जो आपूर्ति संबंधी बाधाओं को दूर करती है और घर खरीदारों के लिए पूंजी तक पहुंच को बढ़ाती है।

स्रोत: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html