इज़ुमी शहर - हो ची मिन्ह शहर के पूर्व में स्थित शहरी परिसर का एक प्रमुख आकर्षण।

पारिस्थितिक रूप से एकीकृत शहरी क्षेत्र

हाल ही में, हो ची मिन्ह सिटी का पूर्वी शहरी क्षेत्र कई परियोजनाओं के साथ काफी तेजी से विकसित हो रहा है। इनमें से एक है इज़ुमी सिटी शहरी क्षेत्र, जो नाम लॉन्ग और हांक्यू हैंशिन प्रॉपर्टीज़ (जापान) का संयुक्त निवेश है।

170 हेक्टेयर में फैला इज़ुमी सिटी, नाम लॉन्ग के लिए वियतनाम और इस क्षेत्र में एक अग्रणी और नवोन्मेषी एकीकृत रियल एस्टेट समूह बनने के अपने दृष्टिकोण को साकार करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है।

इज़ुमी शहर का विकास नाम लॉन्ग और जापान स्थित उसके साझेदार द्वारा किया जा रहा है, जिनके साथ उसकी साझेदारी 100 वर्षों से अधिक पुरानी है।

इज़ुमी शहर हो ची मिन्ह शहर के पूर्व में स्थित दो प्रमुख राजमार्गों - राजमार्ग 2 और नाम काओ स्ट्रीट - के चौराहे पर बसा है, दोनों की चौड़ाई 60 मीटर है। यह डोंग नाई नदी और बेन गो नदी से घिरा हुआ है, जो इसे साल भर हरी-भरी हरियाली और जीवंत वातावरण प्रदान करता है।

विश्वभर के कई देशों की सर्वोत्तम शहरी विकास पद्धतियों से प्रेरणा लेते हुए, नाम लॉन्ग ने अंतरराष्ट्रीय एकीकृत शहरी मॉडल (आधुनिक टाउनशिप) के अनुसार इज़ुमी शहर का निर्माण किया है, जो रहने, सीखने, काम करने, खरीदारी करने और मनोरंजन जैसी आवश्यक ज़रूरतों को पूरा करता है। यह शहर "सभी सुविधाओं से युक्त" व्यवस्था, एक अनूठी शहरी पहचान के साथ व्यापक स्थानिक नियोजन और प्रकृति के साथ सामंजस्यपूर्ण स्थिरता जैसे आधारों पर बना है। संपूर्ण शहरी क्षेत्र पाँच विशिष्ट अक्षों के माध्यम से परस्पर जुड़ा हुआ है: वाणिज्यिक अक्ष, जीवनशैली अक्ष, विश्राम अक्ष, पारिस्थितिक अक्ष और नदी अक्ष।

5.5 किलोमीटर लंबी नदी के किनारे बसा इज़ुमी शहर, 185,000 वर्ग मीटर से अधिक हरित क्षेत्र, 61,000 वर्ग मीटर जल क्षेत्र, 119,000 वर्ग मीटर व्यावसायिक भूमि और 71,000 वर्ग मीटर शैक्षणिक भूमि के साथ, प्रकृति के करीब एक जीवंत रहने का स्थान बनाता है... यह सब सभी निवासियों के लिए विविध और अद्वितीय जीवन अनुभव प्रदान करता है।

इज़ुमी शहर प्रकृति और जलमार्गों के साथ सामंजस्यपूर्ण जीवन शैली प्रदान करता है।

प्रमुख विकास क्षेत्र से लाभ उठाएं ।

आधुनिक विकास के रुझान में, एकीकृत पर्यावरण-अनुकूल नदी-तटीय शहरी क्षेत्र रियल एस्टेट बाजार में दुर्लभ माने जाते हैं। उपर्युक्त उत्कृष्ट लाभों के साथ, इज़ुमी शहर न केवल रहने के लिए एक आदर्श स्थान है, बल्कि अपनी विशिष्टता और दुर्लभ स्थिति के कारण निवेशकों के लिए भी एक आशाजनक स्थान है।

वर्तमान में, इज़ुमी सिटी का पहला चरण, जिसे एक परिसर (गेटेड समुदाय) के रूप में विकसित किया गया है, में 275 पूर्ण निर्मित वाणिज्यिक टाउनहाउस, गार्डन टाउनहाउस और सेमी-डिटैच्ड विला शामिल हैं, जो निवासियों का स्वागत करने के लिए तैयार हैं। क्लबहाउस, आउटडोर खेल क्षेत्र, स्विमिंग पूल और बच्चों के खेल का मैदान जैसी आधुनिक सुविधाएं भी चालू हैं और निवासियों की सेवा के लिए तैयार हैं।

इज़ुमी सिटी का पहला चरण पूरा हो चुका है।

इस परिसर में मौजूद विशेष सुविधाओं के अलावा, इज़ुमी शहर के निवासियों को विकसित परिवहन नेटवर्क की बदौलत आसपास के क्षेत्र में मौजूद कई सुविधाओं तक आसानी से पहुँच प्राप्त है। परियोजना स्थल से हाई-टेक ज़ोन, बेन थान - सुओई तिएन मेट्रो डिपो या हो ची मिन्ह सिटी नेशनल यूनिवर्सिटी विलेज तक कार से केवल 15-20 मिनट लगते हैं; और ज़िला 1 तक पहुँचने में 30 मिनट से थोड़ा अधिक समय लगता है।

भविष्य में, जब रिंग रोड 3, हो ची मिन्ह सिटी - लॉन्ग थान - डाउ गिया एक्सप्रेसवे का विस्तार, बेन थान - सुओई तिएन - बिएन होआ मेट्रो लाइन और थू थीएम - लॉन्ग थान अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की मोनोरेल जैसी प्रमुख परिवहन परियोजनाएं पूरी हो जाएंगी, तो यात्रा का समय और भी कम हो जाएगा।

वर्तमान में, हो ची मिन्ह शहर अपना विकास पूर्वी क्षेत्र पर केंद्रित कर रहा है, जो दक्षिण पूर्व एशिया के सबसे बड़े पारगमन हवाई अड्डे, लॉन्ग थान अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और काई मेप-थी वाई बंदरगाह प्रणाली से जुड़ा हुआ है। सरकार और व्यवसाय इस क्षेत्र में परिवहन प्रणालियों और महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचे के विकास के लिए अरबों अमेरिकी डॉलर का निवेश कर रहे हैं, ताकि 2026 में लॉन्ग थान हवाई अड्डे के संचालन की तैयारी की जा सके।

रियल एस्टेट विशेषज्ञों के अनुसार, उपर्युक्त विकसित हो रही परिवहन प्रणाली, हो ची मिन्ह सिटी के पूर्वी हिस्से में हजारों हेक्टेयर के पारिस्थितिक शहरी क्षेत्रों के समूह के केंद्र में स्थित इसकी रणनीतिक स्थिति के साथ मिलकर, निकट भविष्य में इज़ुमी सिटी जैसी परियोजनाओं के मूल्य में वृद्धि की क्षमता लाएगी।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/izumi-city-diem-sang-quan-the-do-thi-phia-dong-tphcm-20240920214233212.htm