इज़ुमी सिटी - हो ची मिन्ह सिटी के पूर्व में शहरी परिसर में एक उज्ज्वल स्थान

एकीकृत पारिस्थितिक रूप से सामंजस्यपूर्ण शहरी क्षेत्र

हाल ही में, हो ची मिन्ह सिटी का पूर्वी शहरी क्षेत्र तेज़ी से विकसित हो रहा है और कई परियोजनाएँ बाज़ार में उतारी जा रही हैं। इनमें से एक इज़ुमी सिटी शहरी क्षेत्र है, जिसमें नाम लॉन्ग और हानक्यू हानशिन प्रॉपर्टीज़ (जापान) ने निवेश किया है।

170 हेक्टेयर तक के क्षेत्र के साथ, इज़ुमी सिटी वियतनाम और क्षेत्र में एक अग्रणी और अभिनव एकीकृत रियल एस्टेट समूह बनने के अपने दृष्टिकोण को साकार करने की दिशा में नाम लोंग के लिए एक महत्वपूर्ण कदम है।

इज़ुमी सिटी का विकास नाम लोंग और उसके 100 वर्ष से अधिक पुराने जापानी साझेदार द्वारा किया गया है।

इज़ुमी शहर पूर्वी क्षेत्र की दो मुख्य सड़कों, हुओंग लो 2 और नाम काओ के चौराहे पर स्थित है, 60 मीटर चौड़ा है, और डोंग नाई नदी और बेन गो नदी से घिरा हुआ है, जो पूरे वर्ष हरा-भरा और जीवन शक्ति से भरा रहता है।

दुनिया भर के कई देशों के शहरी विकास के सार को आत्मसात करते हुए, नाम लॉन्ग ने इज़ुमी शहर का निर्माण अंतर्राष्ट्रीय एकीकृत शहरी मॉडल (आधुनिक टाउनशिप) के अनुसार किया है, जो सभी आवश्यक आवश्यकताओं को पूरा करता है: रहना - पढ़ना - काम करना - खरीदारी - मनोरंजन, जो "ऑल-इन-वन" उपयोगिता प्रणालियों, एक विशिष्ट शहरी पहचान के साथ खुली जगह की योजना और प्रकृति के साथ स्थायी सामंजस्य जैसी नींव पर आधारित है। पूरा शहरी क्षेत्र पाँच विशिष्ट अक्षों से जुड़ा है, जिनमें वाणिज्यिक अक्ष, जीवन की लय अक्ष, विश्राम अक्ष, पारिस्थितिक अक्ष और नदी अक्ष शामिल हैं।

नदी के 5.5 किमी के भूभाग पर फैले क्षेत्र में, इज़ुमी सिटी ने शुद्ध प्रकृति के करीब एक रहने की जगह बनाई है, जिसमें 185,000 वर्ग मीटर से अधिक हरित क्षेत्र, 61,000 वर्ग मीटर जल सतह, 119,000 वर्ग मीटर वाणिज्यिक भूमि, 71,000 वर्ग मीटर शैक्षणिक भूमि है... ये सभी यहां रहने वाले सभी निवासियों के लिए विविध और अलग-अलग जीवन जीने के अनुभव लेकर आते हैं।

इज़ुमी शहर प्रकृति और नदियों के साथ सामंजस्य वाला जीवंत वातावरण प्रदान करता है।

मुख्य विकास क्षेत्र से लाभ

आधुनिक विकास की प्रवृत्ति में, नदी के किनारे बसे पारिस्थितिक रूप से एकीकृत शहरी क्षेत्र रियल एस्टेट बाज़ार में दुर्लभ माने जाते हैं। उपरोक्त उत्कृष्ट लाभों के साथ, इज़ुमी शहर न केवल रहने के लिए एक आदर्श स्थान माना जाता है, बल्कि अपनी विशिष्टता और दुर्लभ स्थिति के कारण निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक स्थान माना जाता है।

वर्तमान में, इज़ुमी सिटी का पहला चरण कंपाउंड मॉडल (पृथक क्षेत्र) के अनुसार विकसित किया जा रहा है, जिसमें 275 वाणिज्यिक टाउनहाउस, गार्डन टाउनहाउस और अर्ध-पृथक विला पूरे हो चुके हैं और निवासियों का स्वागत कर रहे हैं। क्लब हाउस, आउटडोर खेल क्षेत्र, स्विमिंग पूल, बच्चों के खेल के मैदान आदि जैसी आधुनिक सुविधाएँ भी निवेशक द्वारा संचालित की जा रही हैं और निवासियों की सेवा के लिए तैयार हैं।

इज़ुमी सिटी चरण 1 पूरा हो गया है।

विशिष्ट आंतरिक सुविधाओं के अलावा, इज़ुमी शहर के निवासियों को आसपास के क्षेत्र में कई सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुँच भी मिलती है, जो कि एक पूर्ण यातायात संपर्क प्रणाली की बदौलत है। परियोजना से हाई-टेक ज़ोन, बेन थान - सुओई तिएन मेट्रो डिपो या हो ची मिन्ह सिटी नेशनल यूनिवर्सिटी विलेज तक केवल 15-20 मिनट की ड्राइव है; डिस्ट्रिक्ट 1 तक भी लगभग 30 मिनट लगते हैं।

आने वाले समय में, जब रिंग रोड 3, हो ची मिन्ह सिटी - लॉन्ग थान - दाऊ गिया एक्सप्रेसवे का विस्तार, बेन थान - सुओई टीएन - बिएन होआ मेट्रो, थू थिएम - लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा मोनोरेल जैसी प्रमुख यातायात परियोजनाएं पूरी हो जाएंगी, तो यात्रा का समय और भी कम हो जाएगा।

वर्तमान में, हो ची मिन्ह सिटी पूर्व की ओर विकास पर ध्यान केंद्रित कर रहा है, जो दक्षिण-पूर्व एशिया के सबसे बड़े पारगमन हवाई अड्डे - लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे - और कै मेप-थी वैई बंदरगाह प्रणाली से जुड़ रहा है। 2026 में लॉन्ग थान हवाई अड्डे के चालू होने की तैयारी में, परिवहन प्रणाली और महत्वपूर्ण बुनियादी ढाँचे के विकास के लिए राज्य और व्यवसायों द्वारा इस क्षेत्र में अरबों डॉलर खर्च किए जा रहे हैं।

रियल एस्टेट व्यवसायियों के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी के पूर्वी शहरी क्षेत्र में हजारों हेक्टेयर पारिस्थितिक शहरी परिसर के केंद्र में रणनीतिक स्थान के साथ उपर्युक्त विकासशील यातायात प्रणाली निकट भविष्य में इज़ुमी सिटी जैसी परियोजनाओं के मूल्य में वृद्धि करने की क्षमता लाएगी।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/izumi-city-diem-sang-quan-the-do-thi-phia-dong-tphcm-20240920214233212.htm