27 अप्रैल, 2021 तक, सैकोमबैंक स्थित वैन फ़ैट रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट जेएससी का कुल ऋण दायित्व 596 बिलियन VND से अधिक है। इसमें से मूल ऋण 188 बिलियन VND से अधिक है, और ब्याज ऋण लगभग 408 बिलियन VND है।

सैकोमबैंक हंग डाओ शाखा (एचसीएमसी) में वैन फाट रियल एस्टेट का ऋण 23 नवंबर, 2012 के क्रेडिट अनुबंध और 20 नवंबर, 2013 के संशोधन और पूरक समझौते के अनुसार उत्पन्न हुआ। संपार्श्विक दो थान रियल एस्टेट जेएससी के 40 मिलियन डीटीआर शेयर हैं।

हालाँकि ऋण का मूल्य लगभग 600 अरब VND तक है, सैकोमबैंक ने कहा कि ऋण की शुरुआती कीमत केवल 189 अरब VND है। ऋण खरीदार ऋण की खरीद और बिक्री से संबंधित सभी करों और लागतों (यदि कोई हो) का भुगतान करेगा।

ग्राहकों की जिम्मेदारी है कि वे नीलामी में भाग लेने के लिए पंजीकरण करने से पहले ऋण के कानूनी दस्तावेजों का ध्यानपूर्वक अध्ययन करें, स्वयं अध्ययन करें और नीलाम किए गए ऋण से संबंधित कानूनी मुद्दों और जानकारी के लिए जिम्मेदार बनें।

वैन फाट रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट जेएससी दक्षिणी क्षेत्र में एक प्रतिष्ठित रियल एस्टेट वितरक है।

उपरोक्त "विशाल" ऋण के अतिरिक्त, 2010 में हस्ताक्षरित एक ऋण अनुबंध के अनुसार, सैकोमबैंक, किम किम होआन माई ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड के VND473 बिलियन से अधिक के ऋण की नीलामी कर रहा है।

उपरोक्त ऋण की शुरुआती कीमत 108 अरब वियतनामी डोंग से थोड़ी ज़्यादा है। यह ऋण 21-23 गुयेन बियू, वार्ड 1, जिला 5, HCMC स्थित अचल संपत्ति द्वारा सुरक्षित है। यह पता एक 17 मंज़िला इमारत है जिसका उपयोग कार्यालयों और किराए के अपार्टमेंट के रूप में किया जाता है।

किम किम होआन माई एक व्यवसाय है जो रियल एस्टेट और कार्यालय पट्टे के क्षेत्र में काम करता है।