27 अप्रैल, 2021 तक, वान फात रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी की सैकोम्बैंक के प्रति कुल ऋण देनदारी 596 बिलियन वीएनडी से अधिक थी। इसमें 188 बिलियन वीएनडी से अधिक मूल ऋण और लगभग 408 बिलियन वीएनडी ब्याज ऋण शामिल है।

वान फात रियल एस्टेट का सैकोम्बैंक हंग दाओ शाखा (हो ची मिन्ह सिटी) में ऋण 23 नवंबर, 2012 के क्रेडिट समझौते और 20 नवंबर, 2013 के संशोधन और पूरक समझौते से उत्पन्न हुआ है। संपार्श्विक डो थान रियल एस्टेट जॉइंट स्टॉक कंपनी के 40 मिलियन डीटीआर शेयर हैं।

हालांकि ऋण का मूल्य लगभग 600 बिलियन वीएनडी है, लेकिन सैकोम्बैंक ने कहा है कि शुरुआती कीमत केवल 189 बिलियन वीएनडी है। ऋण के खरीदार को ऋण की खरीद-बिक्री से जुड़े सभी करों और संबंधित लागतों (यदि कोई हो) का भुगतान करना होगा।

नीलामी में भाग लेने के लिए पंजीकरण करने से पहले, ग्राहकों की यह जिम्मेदारी है कि वे ऋण से संबंधित कानूनी दस्तावेजों का ध्यानपूर्वक अध्ययन करें, स्वयं अध्ययन करें और नीलाम किए गए ऋण से संबंधित कानूनी मुद्दों और जानकारी के लिए स्वयं जिम्मेदार हों।

वैन फाट रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट जेएससी दक्षिणी क्षेत्र में एक प्रतिष्ठित रियल एस्टेट वितरक है।

उपर्युक्त "भारी" ऋण के अतिरिक्त, सैकोम्बैंक किम किम होआन माई ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड द्वारा 2010 में हस्ताक्षरित एक ऋण समझौते के आधार पर बकाया 473 बिलियन वीएनडी से अधिक के ऋण की भी नीलामी कर रहा है।

इस ऋण की प्रारंभिक कीमत 108 अरब वीएनडी से थोड़ी अधिक है। यह ऋण हो ची मिन्ह सिटी के जिला 5, वार्ड 1, गुयेन बिएउ स्ट्रीट स्थित 21-23 नंबर की संपत्ति द्वारा सुरक्षित है। यह पता एक 17 मंजिला इमारत है जिसका उपयोग कार्यालयों और किराये के अपार्टमेंट के रूप में किया जाता है।

किम किम होआन माई एक ऐसा व्यवसाय है जो रियल एस्टेट और ऑफिस लीजिंग के क्षेत्र में कार्यरत है।