धीमी गति से प्रगति कर रही परियोजनाओं को दृढ़तापूर्वक संभालें

क्वांग निन्ह ने हाल ही में कई शहरी बुनियादी ढाँचा विकास परियोजनाओं को आकर्षित किया है। हालाँकि, अभी भी कुछ परियोजनाएँ ऐसी हैं जिनमें कमियाँ सामने आई हैं, जैसे निवेशकों और परियोजना मालिकों में क्षमता की कमी, भूमि अधिग्रहण नीतियाँ जीवन के साथ तालमेल न बिठा पाना, स्थानीय निकायों, विभागों और शाखाओं की राज्य प्रबंधन भूमिका का पर्याप्त न होना, और लोगों के एक हिस्से की जागरूकता अभी भी सीमित है...; जिसके कारण प्रगति धीमी है और कई परिणाम सामने आ रहे हैं।

नतीजे

कई वर्षों से, हा लोंग विश्वविद्यालय परियोजना और नाम खे वार्ड (उओंग बी शहर) में शहरी क्षेत्र एवं सहायक सेवाएँ निर्धारित समय पर लागू नहीं हो पाई हैं, जिससे परियोजना क्षेत्र के लोगों के जीवन पर गंभीर प्रभाव पड़ रहा है। यह स्थिति शहरी क्षेत्र को और भी जर्जर बना रही है, जिससे सैकड़ों लोगों का जीवन बेहद कठिन हो गया है।

हा लोंग विश्वविद्यालय परियोजना और शहरी क्षेत्र, नाम खे वार्ड में सहायक सेवाओं के नियोजन क्षेत्र में कई परिवारों को अन्यत्र स्थानांतरित होना पड़ा क्योंकि उन्हें घर बनाने की अनुमति नहीं थी।

कई वर्षों से, सुश्री बुई थी लिएन के परिवार (नाम तान क्षेत्र, नाम खे वार्ड) को एक जीर्ण-शीर्ण, टपकते घर में रहना पड़ रहा है । परिवार घर की मरम्मत या पुनर्निर्माण नहीं कर पा रहा है, क्योंकि नियोजन क्षेत्र में घरों के लिए नियम लागू हैं। परियोजना के धीमे कार्यान्वयन के कारण पर्यावरण, स्वास्थ्य और लोगों के जीवन पर नकारात्मक प्रभाव पड़ा है। सुश्री लिएन ने बताया: "मेरा घर अब जर्जर हो चुका है, बारिश और तूफ़ान आने पर उसमें से पानी टपकता है, बाढ़ आती है, और कभी भी गिरने का खतरा रहता है। मुझे उम्मीद है कि सरकार जल्द ही इस समस्या का समाधान करेगी ताकि हम अपने घरों की मरम्मत कर सकें और अपना जीवन स्थिर कर सकें।"

लियन के परिवार की स्थिति भी यहाँ के कई घरों जैसी ही है। लगभग 10 सालों से, नाम तान इलाके के सैकड़ों लोगों का जीवन एक दुष्चक्र में फँसा हुआ है। वे अपने घर और ज़मीन बेचकर कहीं और जाना चाहते हैं, लेकिन कोई उन्हें खरीदता नहीं; वे अपने घर और ज़मीन गिरवी रखना चाहते हैं, लेकिन कोई बैंक उन्हें स्वीकार नहीं करता... वजह यह है कि ज़मीन परियोजना से प्रभावित इलाके में है।

हा लोंग विश्वविद्यालय और शहरी क्षेत्र की परियोजना, नाम खे वार्ड में सहायक सेवाओं को प्रांत द्वारा 59 हेक्टेयर क्षेत्रफल में अनुमोदित किया गया था। हाल ही में, प्रांत ने अनुसंधान इकाइयों को योजना का विस्तार 111.13 हेक्टेयर तक करने की अनुमति दी है। इस प्रकार, प्रभावित परिवारों की संख्या में भी वृद्धि हुई है। लोग प्रांत द्वारा योजना को शीघ्र स्वीकृति और घोषणा की प्रतीक्षा कर रहे हैं ताकि वे सीमाओं को जान सकें, अपने जीवन और कृषि उत्पादन को स्थिर करने के लिए सुरक्षित महसूस कर सकें।

श्रीमती डांग थी खान के घर (जोन 6, क्वांग येन वार्ड) को साइट क्लीयरेंस में समस्याओं के कारण स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है।

कई वर्ष पहले की तरह, लिएन मिन्ह लैगून आवासीय क्षेत्र अवसंरचना निवेश और निर्माण परियोजना (क्वांग येन वार्ड, क्वांग येन शहर) से प्रभावित कुछ परिवार भी साइट क्लीयरेंस की समस्याओं के कारण कठिन परिस्थितियों में रह रहे थे।

यह परियोजना सितंबर 2004 से लागू की गई थी, जिसमें टिन नघिया कंस्ट्रक्शन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी निवेशक थी; दिसंबर 2017 तक, नया निवेशक थान थांग कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी थी। परियोजना का कुल नियोजित भूमि क्षेत्र ^57,000m2 से अधिक है, परियोजना पूरा होने का समय जून 2009 के अंत तक है। हालांकि, अब तक, निवेशक ने केवल 1/3 क्षेत्र को समतल किया है, इस समतल क्षेत्र के लिए बुनियादी ढांचे का निर्माण जिसमें 150 भूखंड शामिल हैं। इन सभी भूखंडों को निवेशक द्वारा स्थानांतरित कर दिया गया है, रहने के लिए 50 भूखंड बनाए गए हैं। वर्तमान में, परियोजना का शेष भूमि क्षेत्र 6 घरों से संबंधित भूमि निकासी कार्य में फंस गया है। हालाँकि शहर ने इन घरों को फिर से बसाने के लिए ज़मीन आवंटित की है, लेकिन निवेशक ने साइट क्लीयरेंस के काम को पूरा करने के लिए कई बार एक साथ काम करने के बाद स्थानीय सरकार के अनुरोधों को नज़रअंदाज़ कर दिया है

कई सालों से, सुश्री डांग थी खान के परिवार (ज़ोन 6, क्वांग येन वार्ड) को एक जीर्ण-शीर्ण घर में रहना पड़ रहा है, जहाँ रेफ्रिजरेटर, अलमारियाँ आदि जैसे फ़र्नीचर ऊँची जगह पर रखे जाते हैं। सुश्री खान ने कहा: "हर बार बारिश होने पर घर में पानी भर जाता है, और मुझे चिंता है कि यह गिर जाएगा, लेकिन मुझे अभी तक घर बदलने के लिए मुआवज़ा नहीं मिला है।" वर्तमान में, डैम लियन मिन्ह आवासीय क्षेत्र के 100 से ज़्यादा परिवारों ने अरबों डॉलर के विला और टाउनहाउस बनाए हैं और वे "बेचैनी" की स्थिति में हैं। लगभग 20 साल के कार्यान्वयन के बाद भी, इस परियोजना में यातायात अवसंरचना, बिजली और पानी की व्यवस्था, हरे-भरे पार्क, झीलें आदि अभी भी अधूरी हैं, और इसे भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र भी नहीं दिया गया है।

सुश्री वु थी तुयेन (लियन मिन्ह लैगून आवासीय क्षेत्र) ने कहा कि उन्होंने 2014 में परियोजना क्षेत्र में ज़मीन का एक टुकड़ा खरीदा था और 2017 में 90 वर्ग ^मीटर से ज़्यादा क्षेत्रफल में एक घर बनाया था, लेकिन अभी तक उन्हें रेड बुक नहीं दी गई है। "करीब दस सालों से, पूरे इलाके के लोग निवेशकों से बुनियादी ढाँचे को पूरा करने के लिए गुहार लगा रहे हैं ताकि लोगों को रेड बुक दी जा सके, लेकिन कुछ नहीं हुआ। बिजली और पानी की व्यवस्था पूरी नहीं है, जिससे घरों को पड़ोसी आवासीय क्षेत्र से इन्हें लगवाने के लिए कहना पड़ता है, जो बहुत असुविधाजनक है।" सुश्री तुयेन परेशान थीं।

धीमी गति से प्रगति कर रही परियोजनाओं को याद करना

उपरोक्त स्थिति का सामना करते हुए, प्रांत ने स्थानीय लोगों से परियोजनाओं की समीक्षा करने और निवेश के स्तर के आधार पर निवेश वापस लेने और पुनर्निर्देशित करने का प्रस्ताव देने का अनुरोध किया है। आंकड़ों के अनुसार, 1 जनवरी, 2019 से पहले, 175 परियोजनाएं थीं जिन्हें भूमि आवंटित और पट्टे पर दी गई थी; जिनमें से 123 परियोजनाएं मूल रूप से पूरी हो चुकी थीं, 8 परियोजनाएं 2 साल से कम समय से निर्धारित समय से पीछे थीं, 21 परियोजनाएं 2-5 साल से निर्धारित समय से पीछे थीं, और 23 परियोजनाएं 5 साल से अधिक समय से निर्धारित समय से पीछे थीं।

विग्लेसेरा क्लिंकर ब्रिक ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (डोंग ट्रियू टाउन) की सामूहिक आवास परियोजना कई वर्षों से निर्धारित समय से पीछे चल रही है।

भूमि के राज्य प्रबंधन को मजबूत करने के साथ-साथ प्रारंभिक पहचान के लिए, उस आधार पर, कानून के उल्लंघन को रोकने के लिए समय पर उपाय करें; 14 नवंबर 2022 को, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने दस्तावेज़ संख्या 5858/UBND जारी किया, प्रांतीय निरीक्षणालय को 175 परियोजनाओं के लिए 2023 में बड़े पैमाने पर विषयगत निरीक्षण की योजना पर सलाह देने के लिए नियुक्त किया। तदनुसार, प्रांतीय निरीक्षणालय की अध्यक्षता में 11 परियोजनाएं प्रकृति में जटिल हैं: वान डॉन जिले में 4 परियोजनाओं का निरीक्षण किया जा रहा है, मोंग काई शहर में 3 परियोजनाओं के लिए सर्वेक्षण और निरीक्षण की तैयारी, हा लॉन्ग शहर में 4 परियोजनाओं के लिए 2023 की तीसरी और चौथी तिमाही में कार्य सौंपना और निरीक्षण करना; विभाग और शाखाएं उन कार्यों से संबंधित 72 परियोजनाओं का निरीक्षण करती हैं जो योजना के अनुसार नहीं हैं

4 नवंबर, 2022 से 26 अप्रैल, 2023 तक, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने 10 परियोजनाओं के लिए भूमि पुनः प्राप्त करने का निर्णय जारी किया, जिसका कुल क्षेत्रफल 43.87 हेक्टेयर है; जिसमें वियतनाम तिन्ह होआ ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की भूमि कानून (थुओंग येन कांग कम्यून, उओंग बी शहर में प्राचीन फिल्म स्टूडियो परियोजना) का उल्लंघन करने वाली 1 परियोजना, 9 परियोजनाएं जिनकी भूमि कर अवधि समाप्त हो गई है और स्वेच्छा से भूमि वापस कर दी गई है।

थुओंग येन कांग कम्यून (उओंग बी शहर) में प्राचीन फिल्म स्टूडियो परियोजना को भूमि कानून का उल्लंघन करने के कारण रद्द कर दिया गया।

33 परियोजनाएँ ऐसी हैं जिन्हें निवेश के लिए मंज़ूरी मिल चुकी है, लेकिन उन्हें ज़मीन आवंटित नहीं की गई है (19 परियोजनाएँ 2019 से पहले निवेशकों के लिए चुनी गई थीं; 14 परियोजनाएँ 2019 के बाद स्वीकृत हुईं)। इस बिंदु तक, योजना एवं निवेश विभाग ने ड्यूक मिन्ह मेडिकल जॉइंट स्टॉक कंपनी की खे कैन गाँव (डोंग सोन कम्यून, हा लॉन्ग शहर) में औषधीय पौधों के रोपण परियोजना के लिए निवेश गतिविधियों को समाप्त करने का नोटिस जारी कर दिया है।

विभागों, शाखाओं और स्थानीय निकायों ने कानून के प्रावधानों का अनुपालन सुनिश्चित करते हुए उल्लंघनों की सक्रिय रूप से समीक्षा की है, उन्हें रोकने के लिए आग्रह किया है और सख्ती से निपटा है। धीमी गति से चल रही परियोजनाओं को आगे बढ़ाने के लिए, सभी स्तरों, शाखाओं और स्थानीय निकायों को निरीक्षण बढ़ाने, ज़िम्मेदारियों और कारणों को स्पष्ट करने के लिए समीक्षा करने और प्रत्येक विशिष्ट परियोजना से निपटने के लिए निर्णायक उपाय करने की आवश्यकता है। इस प्रकार, स्थानीय नेताओं और संबंधित विभागों और शाखाओं को व्यक्तिगत ज़िम्मेदारी सौंपी जा सकती है। स्थानीय निकाय मुआवज़े और साइट क्लीयरेंस कार्य में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित करने में रुचि रखते हैं ताकि कार्यान्वयन के लिए निवेशकों को तुरंत ज़मीन सौंपी जा सके।

स्रोत: https://baoquangninh.vn/kien-quyet-xu-ly-du-an-cham-tien-do-3251209.html