दिसंबर में गृह ऋण ब्याज दरें: सबसे कम दर क्या है?

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विशेष रूप से, शिनहान बैंक पहले 6 महीनों के लिए 6.6%/वर्ष की सबसे तरजीही ऋण ब्याज दर लागू कर रहा है। ऋण अवधि 30 वर्ष तक है और ऋण सीमा 70% है।

इस महीने होम लोन की ब्याज दरों में सबसे बड़ी कटौती करने वाला बैंक भी यही है। खास तौर पर, पिछले महीने की तुलना में बैंक ने इसमें 1% की भारी कटौती की है।

इस प्रकार, ठीक 1 वर्ष के बाद, शिनहान बैंक में गृह ऋण की ब्याज दरें तेजी से कम हो गई हैं, जो दिसंबर 2022 में 10.9% से 4.3% कम है।

अगला विकल्प वूरीबैंक का ऋण पैकेज है जिसमें गिरवी रखी गई संपत्ति के 80% तक की ऋण सीमा है। लागू ब्याज दर 7.2%/वर्ष है और ऋण अवधि 30 वर्ष है।

दिसंबर में कई बैंकों द्वारा गृह ऋण की ब्याज दरों में कमी जारी रही। (चित्रण फोटो)

हांग लीओंग बैंक भी 7.3%/वर्ष की बेहद आकर्षक ब्याज दर वाला एक ऋण पैकेज उपलब्ध कराता है। ग्राहक गिरवी रखी गई संपत्ति के मूल्य का 80% तक उधार ले सकते हैं और ऋण अवधि 25 वर्ष है।

एचएसबीसी ने भी गृह ऋण की ब्याज दरें 7.2%/वर्ष और 9.75%/वर्ष पर बनाए रखी हैं।

कुछ अन्य बैंकों की ब्याज दरें 10%/वर्ष से कम हैं, जैसे: वियतनाम पब्लिक जॉइंट स्टॉक कमर्शियल बैंक - पीवीकॉमबैंक (9%/वर्ष); ओरिएंट कमर्शियल जॉइंट स्टॉक बैंक - ओसीबी (8.49%/वर्ष); साइगॉन कमर्शियल जॉइंट स्टॉक बैंक - एससीबी (7.9%/वर्ष)। विशेष रूप से, एससीबी 100% तक की अधिकतम उधार दर के साथ ध्यान आकर्षित करता है।

इस बीच, कुछ बैंकों में अभी भी आवास ऋण की ब्याज दरें 10%/वर्ष से अधिक हैं, जैसे: वियतनाम मैरीटाइम कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक - मैरीटाइमबैंक - एमएसबी 10.99%/वर्ष के साथ; टीएन फोंग कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक - टीपीबैंक 10.7%/वर्ष के साथ और वियतनाम टेक्नोलॉजिकल एंड कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक - टेककॉमबैंक 10.5%/वर्ष के साथ, जो पिछले महीने से अपरिवर्तित है।

उल्लेखनीय बात यह है कि कुछ बैंकों ने ग्राहकों को अपना पहला घर खरीदने पर तरजीही ऋण देना शुरू कर दिया है।

विशेष रूप से, वियतिनबैंक के पास रहने के लिए अपना पहला घर खरीदने वाले लोगों के लिए आंशिक ब्याज दर समर्थन की नीति है (डिक्री 31 के अनुसार उत्पादन और व्यवसाय का समर्थन करके समर्थन स्तर 2% हो सकता है) और/या बाजार को स्थिर करने और ग्राहकों को वित्तपोषित करने के लिए ऋण संस्थानों का समर्थन करने के लिए अचल संपत्ति खरीदने वाले ग्राहकों के लिए एक विशिष्ट ऋण ब्याज दर समर्थन तंत्र है।

यद्यपि ऋण दरों में कमी आई है, फिर भी विशेषज्ञों के अनुसार वे अभी भी ऊंची हैं।

वित्त और बैंकिंग विशेषज्ञ डॉ. गुयेन त्रि हियू के अनुसार, अर्थव्यवस्था अभी भी कठिनाइयों का सामना कर रही है, इसलिए अर्थव्यवस्था की पूँजी अवशोषण क्षमता कमज़ोर है। इसलिए, बैंकों द्वारा ऋण दरों में कमी करने के अलावा, क्रय शक्ति को प्रोत्साहित करने के उपाय भी आवश्यक हैं।

चाउ आन्ह

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