आवास कानून (संशोधित) सामाजिक आवास निवेशकों को अधिक प्रोत्साहन देता है

डीएनवीएन - 10 मई की दोपहर को "सामाजिक आवास पर नए नियम: नीति से कार्यान्वयन तक" सेमिनार में बोलते हुए, राष्ट्रीय सभा की आर्थिक समिति के स्थायी सदस्य डॉ. फान डुक हियू ने आवास कानून (संशोधित) के नवाचारों की सराहना की। तदनुसार, यह कानून पहुँच के दायरे का विस्तार करता है और साथ ही सामाजिक आवास निवेशकों के लिए और अधिक प्रोत्साहन प्रदान करता है।

आवास कानून (संशोधित) 15वीं राष्ट्रीय सभा द्वारा 27 नवंबर, 2023 को पारित किया गया। व्यावसायिक समुदाय और विशेषज्ञों के आकलन के अनुसार, 1991 के आवास अध्यादेश के बाद से, यह कानून 30 से अधिक वर्षों में सर्वोत्तम गुणवत्ता वाला है। व्यवहार में उपयुक्त और कानून की कानूनी व्यवस्था के अनुरूप प्रावधान, लोगों के लिए आवास विकास में पार्टी और राज्य की नीतियों के कार्यान्वयन को बढ़ावा देंगे।

विशेष रूप से, आवास कानून (संशोधित) के अध्याय VI ने सामाजिक आवास विकास के तंत्रों को समकालिक रूप से विनियमित किया है। सबसे पहले, इसका उद्देश्य कई उत्कृष्ट नीतियों के साथ 2021-2030 की अवधि में कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के विकास के कार्यक्रम को क्रियान्वित करना है।

कानून में स्पष्ट रूप से प्रावधान है कि प्रांतीय जन समिति को स्वीकृत प्रांतीय आवास विकास कार्यक्रम और योजना के अनुसार सामाजिक आवास विकास के लिए पर्याप्त भूमि आवंटित करनी होगी। साथ ही, यह राज्य द्वारा नामित ऋण संस्थानों को सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने के पात्र व्यक्तियों को रियायती ऋण प्रदान करने की अनुमति देता है।

कानून यह भी निर्धारित करता है कि सामाजिक आवास किरायेदारों को आवास और आय संबंधी आवश्यकताओं को पूरा करने की आवश्यकता नहीं है। यह प्रावधान श्रमिकों के लिए उचित और उपयुक्त है।

आवास कानून (संशोधित) 1 जनवरी, 2025 से लागू होगा। हालाँकि, सामान्य रूप से आवास और विशेष रूप से सामाजिक आवास पर प्रभावी नीतियों को शीघ्र लागू करने के लिए, सरकार ने मार्गदर्शक दस्तावेज़ों के जारी होने में तेज़ी लाने और गुणवत्ता सुनिश्चित करने के निर्देश दिए हैं। इसी आधार पर, सरकार इसे भूमि कानून (संशोधित) और आवास व्यवसाय कानून (संशोधित) के साथ, संभवतः जुलाई 2024 से, लागू करने की अनुमति के लिए राष्ट्रीय सभा में प्रस्ताव प्रस्तुत करेगी।

"सामाजिक आवास पर नए नियम: नीति से कार्यान्वयन तक" सेमिनार में बोलते हुए, प्रतिनिधियों ने आवास कानून (संशोधित) में सामाजिक आवास पर नए नियमों पर चर्चा और उनकी स्पष्ट पहचान पर ध्यान केंद्रित किया। हमारी पार्टी और राज्य के लोगों, विशेष रूप से निम्न-आय वर्ग और गरीबों के लिए आवास विकास की नीति पर इन नए नियमों के प्रभावों का आकलन किया गया।

डॉ. फ़ान डुक हियू - राष्ट्रीय सभा की आर्थिक समिति के स्थायी सदस्य, ने आवास कानून (संशोधित) के नवाचारों की, विशेष रूप से सामाजिक आवास मुद्दों से संबंधित विषय-वस्तु समूहों के संदर्भ में, अत्यधिक सराहना की। विशेष रूप से, इन विनियमों का उद्देश्य लक्षित दर्शकों का विस्तार करने के साथ-साथ इस क्षेत्र में निवेशकों को और अधिक प्रोत्साहन प्रदान करना है।

निर्माण मंत्रालय के आवास एवं रियल एस्टेट बाज़ार प्रबंधन विभाग के उप निदेशक, श्री हा क्वांग हंग ने इस विचार को साझा करते हुए कहा कि आवास कानून (संशोधित) जीवन की वास्तविकता को अधिकतम तक पहुँचाने की दिशा में नीति की उपयुक्तता को दर्शाता है। विशेष रूप से कम से कम दस लाख सामाजिक आवास अपार्टमेंट बनाने की परियोजना के क्रियान्वयन के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ निर्मित करना।

प्रतिनिधियों ने आशा व्यक्त की कि आवास कानून (संशोधित) में सकारात्मक समायोजन से निवेशकों के लिए सामाजिक आवास में विश्वासपूर्वक निवेश करने के लिए एक अनुकूल कानूनी गलियारा तैयार होगा, साथ ही इस प्रकार के आवास के लिए एक अलग खंड भी बनेगा।

हा आन्ह

स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chinh-sach/luat-nha-o-sua-doi-uu-dai-hon-cho-cac-chu-dau-tu-nha-o-xa-hoi/20240510100825902