घरों की मांग तेज़, निवेशक जल्दबाजी में नहीं

वन माउंट ग्रुप (वियतनाम का अग्रणी रियल एस्टेट खोज प्रौद्योगिकी समूह) द्वारा किए गए ग्राहक सर्वेक्षण से पता चलता है कि हनोई में रियल एस्टेट के लिए निवेशकों की मांग उच्च बनी हुई है, जिसमें 57% ग्राहक अगले वर्ष में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं और 87% ग्राहकों को वर्तमान समय में रियल एस्टेट खरीदने की आवश्यकता है।

Tạp chí Doanh Nghiệp•07/07/2025

मई-जून 2025 के 2 महीनों में, 25 मिलियन VND/माह या उससे अधिक की कुल घरेलू आय वाले ग्राहकों का सर्वेक्षण करने पर, उपरोक्त आंकड़े अचल संपत्ति की स्पष्ट मांग दर्शाते हैं, जिसमें "विचार" और "सक्रिय रूप से खरीदने की तैयारी" समूह शामिल हैं, जो दर्शाता है कि बाजार में वास्तविक मांग अभी भी बनी हुई है।

चित्र परिचय — घरों की मांग अधिक है, लेकिन निवेशक जल्दबाजी में नहीं हैं।

वन माउंट ग्रुप के मार्केट रिसर्च और कस्टमर अंडरस्टैंडिंग सेंटर के निदेशक, श्री त्रान मिन्ह तिएन ने कहा, "खरीदारी की माँग तो ज़्यादा है, लेकिन खरीदारी का व्यवहार भी बदल गया है। निवेशक मुख्यतः स्पष्ट वित्तीय सोच, सावधानीपूर्वक विचार और दीर्घकालिक वित्तीय तैयारी के साथ बाज़ार में प्रवेश करते हैं। यह बाज़ार के स्थिर विकास का एक सकारात्मक आधार है।"

इसके अलावा, बाजार में निवेशकों का मौजूदा नकदी प्रवाह स्पष्ट कानूनी स्थिति वाले अपार्टमेंट रियल एस्टेट की ओर उन्मुख है। हनोई में ग्राहक अब राजधानी में ही रियल एस्टेट चुनने तक सीमित नहीं हैं। 87% उत्तरदाताओं ने अभी भी हनोई में रियल एस्टेट खरीदने को प्राथमिकता दी है, लेकिन एक महत्वपूर्ण अनुपात ने पड़ोसी प्रांतों जैसे हाई फोंग (30%), हंग येन (20%), हो ची मिन्ह सिटी (16%) में भी रुचि दिखाई है... केंद्र से बाहर "स्थानांतरित" होने का चलन दर्शाता है कि ग्राहक अच्छे बुनियादी ढाँचे वाले और अधिक उचित कीमतों वाले क्षेत्रों की सराहना करने लगे हैं।

सर्वेक्षण के अनुसार, उत्पाद प्रकारों के संदर्भ में, अपार्टमेंट (50%) शीर्ष विकल्प बने हुए हैं, जो भूमि (31%), आवासीय भूमि (28%), टाउनहाउस (25%), विला (16%) या शॉपहाउस (15%) जैसे अन्य प्रकारों से आगे हैं। यह वास्तविकता पारदर्शी कानूनी स्थिति, किफायती कीमतों, आसान लेन-देन और आसान नकदी प्रवाह वाले उत्पादों को प्राथमिकता देने के मनोविज्ञान को स्पष्ट रूप से दर्शाती है, भले ही बाजार में अभी भी कई अनिश्चित कारक मौजूद हों और खरीदार अधिक सतर्क हों।

वन माउंट ग्रुप के पूर्वानुमान के अनुसार, हनोई रियल एस्टेट बाजार स्थायी विकास की अवधि में प्रवेश कर रहा है, भीड़ प्रभाव के बिना, निवेशक उत्पाद की गुणवत्ता और निवेशक प्रतिष्ठा जैसे दीर्घकालिक मूल्यों पर ध्यान केंद्रित करना शुरू कर रहे हैं।

स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/luc-cau-mua-nha-cao-nha-dau-tu-khong-voi/20250707083755898

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