एकाधिकार, लहरें पैदा करना, जमीन की कीमतें इतनी अधिक बढ़ाना कि खरीद-बिक्री केवल सट्टेबाजों के लिए हो

नेशनल असेंबली की आर्थिक समिति के अध्यक्ष वु होंग थान ने कहा कि एकाधिकार, मूल्य मुद्रास्फीति, लहर निर्माण, भूमि सट्टेबाजी और भूमि की कीमतों में वृद्धि की स्थिति के कारण खरीद और बिक्री लगभग विशेष रूप से सट्टेबाजों के बीच हो रही है, जिससे लोगों और व्यवसायों के लिए पहुंच मुश्किल हो रही है।

21 अक्टूबर की सुबह, राष्ट्रीय सभा ने राष्ट्रीय सभा की आर्थिक समिति के अध्यक्ष वु होंग थान को 2024 के लिए सामाजिक-आर्थिक विकास योजना और 2025 के लिए नियोजित योजना के कार्यान्वयन के परिणामों के सत्यापन पर एक रिपोर्ट प्रस्तुत करते हुए सुना।

श्री वु होंग थान ने कहा कि 2024 में, विश्व और क्षेत्रीय परिस्थितियाँ तेज़ी से, मज़बूती से, जटिल और प्रतिकूल रूप से विकसित होती रहेंगी। कठिनाइयों और चुनौतियों पर विजय प्राप्त करते हुए, हमारे देश की सामाजिक-आर्थिक स्थिति निरंतर सुधार और विकास करती रहेगी, और कई महत्वपूर्ण और व्यापक परिणाम प्राप्त करेगी।

आर्थिक वृद्धि में सकारात्मक सुधार हुआ, पूरे वर्ष के लिए अनुमानतः 6.8-7% की वृद्धि हुई, जो राष्ट्रीय असेंबली द्वारा निर्धारित लक्ष्य (6-6.5%) से अधिक थी, तथा विकास संभावनाओं के लिए अंतर्राष्ट्रीय संगठनों द्वारा इसका सकारात्मक मूल्यांकन किया गया।

नेशनल असेंबली की आर्थिक समिति के अध्यक्ष वु होंग थान 21 अक्टूबर को सुबह के सत्र में रिपोर्ट देते हुए। फोटो: नेशनल असेंबली

वृहद अर्थव्यवस्था मूलतः स्थिर है, न्यूनतम मजदूरी में उच्च वृद्धि की स्थिति में मुद्रास्फीति नियंत्रित है; अर्थव्यवस्था के प्रमुख संतुलन सुनिश्चित हैं; सार्वजनिक ऋण, सरकारी ऋण और बजट घाटा नियंत्रित है, जो कि केन्द्र सरकार और राष्ट्रीय सभा द्वारा अनुमोदित लक्ष्यों से काफी कम है।

वित्तीय और मौद्रिक बाजार मूलतः स्थिर हैं; वाणिज्यिक बैंकों के नए लेनदेन के लिए औसत ऋण ब्याज दर में कमी जारी है।

आयात-निर्यात और प्रत्यक्ष विदेशी निवेश में उच्च वृद्धि हासिल हुई, जो 2024 में अर्थव्यवस्था का एक उज्ज्वल बिंदु है।

यातायात अवसंरचना और विद्युत अवसंरचना ने नई उपलब्धियाँ हासिल की हैं। इनमें से, 109 किलोमीटर का अतिरिक्त राजमार्ग पूरा हो चुका है और चालू हो गया है, जिससे देश भर में राजमार्गों की कुल लंबाई 2,021 किलोमीटर से अधिक हो गई है; 500 केवी सर्किट 3 क्वांग त्राच - फो नोई परियोजना का उद्घाटन 6 महीने से अधिक समय के निर्माण के बाद हुआ...

इसके अलावा, अभी भी कुछ कठिनाइयाँ और चुनौतियाँ हैं।

समष्टि आर्थिक स्थिरता में अभी भी संभावित जोखिम मौजूद हैं, तथा अपेक्षा से अधिक वृद्धि हासिल करने से अर्थव्यवस्था में संभावित कठिनाइयां, जैसे निर्यात और सार्वजनिक निवेश पर निर्भरता, पूरी तरह से प्रतिबिंबित नहीं हुई हैं।

वित्तीय और मौद्रिक बाज़ार अभी भी चुनौतियों का सामना कर रहे हैं, जिनमें डूबत ऋणों का उच्च स्तर, कमज़ोर बैंकों से निपटने में सुस्ती और साल के पहले महीनों में कम ऋण वृद्धि शामिल है। कॉर्पोरेट बॉन्ड बाज़ार में तरलता में उल्लेखनीय सुधार हुआ है, लेकिन अभी भी कई चुनौतियाँ हैं।

फोटो: नेशनल असेंबली

रियल एस्टेट बाजार में सुधार के संकेत दिखाई दे रहे हैं, लेकिन अभी भी मुश्किलें आ रही हैं। बाजार में असंतुलित उत्पाद संरचना ने प्राथमिक और द्वितीयक खंडों में अपार्टमेंट की कीमतों को बढ़ा दिया है, जिससे वास्तविक आवास की ज़रूरत वाले लोगों के लिए उन तक पहुँच पाना मुश्किल हो गया है।

श्री वु होंग थान ने भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी जीतने के बाद "जमा राशि छोड़ देने" की बार-बार होने वाली स्थिति का उल्लेख किया, जिसका मूल्य स्तर और आवास बाजार पर नकारात्मक प्रभाव पड़ रहा है। एकाधिकार, मूल्य वृद्धि, उथल-पुथल, भूमि सट्टेबाज़ी और भूमि की कीमतों में वृद्धि की स्थिति के कारण खरीद-बिक्री लगभग पूरी तरह से सट्टेबाजों के बीच ही होती है, जबकि लोगों और व्यवसायों को भूमि तक पहुँचने में कठिनाई होती है क्योंकि भूमि की कीमतें इतनी अधिक होती हैं कि वे भुगतान करने में असमर्थ होते हैं।

कुछ एजेंसियों, इकाइयों, इलाकों और व्यावसायिक परिस्थितियों में कुछ नियम और प्रशासनिक प्रक्रियाएँ अभी भी जटिल हैं और उनमें पूरी तरह से सुधार नहीं किया गया है, जिससे व्यवसायों और लोगों को मुश्किलें हो रही हैं। व्यवसायों के लिए मूल्य वर्धित कर (वैट) रिफंड फाइलों और लोगों के लिए व्यक्तिगत आयकर रिफंड का निपटान अभी भी धीमा है।

2025 के लिए प्रस्तावित सामाजिक-आर्थिक विकास योजना के संबंध में, आर्थिक समिति के अध्यक्ष ने कानूनों के निर्माण, उन्हें पूर्ण बनाने और लागू करने के कार्य में दृढ़तापूर्वक नवाचार की आवश्यकता पर बल दिया। कानून निर्माण व्यवहार से शुरू होना चाहिए, जिसमें लोग और व्यवसाय केंद्र और विषय हों।

आर्थिक समिति के अध्यक्ष ने नीतियों के जारी होने के बाद उनकी प्रभावशीलता और गुणवत्ता का नियमित मूल्यांकन करने की आवश्यकता पर भी ज़ोर दिया ताकि अपर्याप्तताओं और विरोधाभासों को तुरंत दूर किया जा सके और संसाधनों की हानि और बर्बादी को कम किया जा सके। इसके साथ ही, प्रबंधन तंत्रों और आर्थिक एवं तकनीकी मानदंडों से संबंधित उन विनियमों की समीक्षा और उनमें सुधार करना भी आवश्यक है जो अब देश की विकास प्रक्रियाओं के लिए उपयुक्त नहीं रह गए हैं।

इसके अतिरिक्त, संसाधन आवंटन से जुड़े विकेन्द्रीकरण और शक्ति के हस्तांतरण को बढ़ावा देना आवश्यक है, जिसका आदर्श वाक्य है "स्थानीयता निर्णय लेती है, स्थानीयता कार्य करती है, स्थानीयता जिम्मेदार है, स्थानीयता को लाभ होता है"।

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स्रोत: https://vietnamnet.vn/lung-doan-tao-song-thoi-gia-dat-cao-vot-khien-mua-ban-chi-trong-gioi-dau-co-2333913.html