दक्षिण साइगॉन - शहर का हरा-भरा और टिकाऊ पारिस्थितिक शहरी क्षेत्र

हरित क्षेत्र को शहर का फेफड़ा माना जाता है, लेकिन शहरीकरण की गति के साथ, केंद्रीय ज़िलों में हरित क्षेत्र धीरे-धीरे कम होता जा रहा है। इस स्थिति को देखते हुए, शहरवासी अधिक हरित क्षेत्र वाले रहने के माहौल की तलाश में उपनगरों, खासकर दक्षिण साइगॉन, की ओर रुख कर रहे हैं।

हरित क्षेत्र को शहर का फेफड़ा माना जाता है, लेकिन शहरीकरण की गति के साथ, केंद्रीय ज़िलों में हरित क्षेत्र धीरे-धीरे कम होता जा रहा है। इस स्थिति को देखते हुए, शहरवासी अधिक हरित क्षेत्र वाले रहने के माहौल की तलाश में उपनगरों, खासकर दक्षिण साइगॉन, की ओर रुख कर रहे हैं।

आंतरिक शहर में हरित क्षेत्र तेजी से कम होता जा रहा है।

हो ची मिन्ह शहर के निवासी महंगे, व्यस्त आंतरिक शहर से अलग, बहुत सारे हरे-भरे स्थानों वाले स्थानों की ओर जा रहे हैं, ताकि वे ऐसे क्षेत्रों की तलाश कर सकें जहां खुली जगह, बहुत सारे हरे-भरे क्षेत्र, कम निर्माण घनत्व हो, लेकिन फिर भी यातायात के लिए अच्छी अवसंरचना कनेक्शन सुनिश्चित हो।

विशेषज्ञों का कहना है कि यह रुझान लोगों में मानसिक और शारीरिक स्वास्थ्य, दोनों के लिए प्रकृति के महत्व के प्रति बढ़ती जागरूकता से उपजा है। इसलिए, प्रकृति के करीब, स्वास्थ्य के लिए अच्छे, हरे-भरे स्थानों की आवश्यकता बढ़ रही है।

हो ची मिन्ह सिटी के केंद्रीय ज़िलों में हरित क्षेत्र "महंगा" होता जा रहा है। फोटो: एचके

इस बीच, शहर के भीतरी इलाकों में हरियाली और ताज़ी जगह की कमी लगातार बढ़ती जा रही है। वियतनाम शहरी प्रशासन ( निर्माण मंत्रालय ) के अनुसार, हो ची मिन्ह शहर में वृक्षों का आच्छादन 26.3% है, लेकिन वितरण असमान है। गौरतलब है कि शहर के भीतरी इलाके का कुल आच्छादन केवल 3.9% है। हो ची मिन्ह शहर के केंद्र में सार्वजनिक हरे पेड़ों के लिए भूमि का क्षेत्रफल केवल 0.55 वर्ग मीटर/व्यक्ति है, जो देश में सबसे कम है (राष्ट्रीय औसत 7 वर्ग मीटर/व्यक्ति है)।

हो ची मिन्ह सिटी के आंकड़ों के अनुसार, 2023 के अंत तक, पूरे क्षेत्र में लगभग 11,369 हेक्टेयर पार्क और हरित भूमि होगी। इस बीच, शहरीकरण की दर बहुत तेज़ है। हो ची मिन्ह सिटी में पेड़ों और हरित क्षेत्र की संख्या कम है, लेकिन हाल के वर्षों में कई यातायात परियोजनाओं या निर्माण प्रक्रिया के लिए रास्ता बनाने हेतु इसमें काफी कमी आई है।

दक्षिण साइगॉन - शहर का पारिस्थितिक शहरी क्षेत्र

हो ची मिन्ह सिटी की योजना संबंधी जानकारी के अनुसार, दक्षिण साइगॉन को दक्षिणी नदी शहर के रंगों के साथ एक आधुनिक पारिस्थितिक शहरी क्षेत्र बनाने की दिशा में अग्रसर किया जा रहा है। यहाँ, स्वच्छ उद्योग, रिसॉर्ट, शिक्षा , वित्तीय केंद्र, व्यापार, विज्ञान और सेवाओं सहित एक बहुआयामी मिश्रित क्षेत्र के रूप में विकसित होने पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा।

ज़िला 7 के मज़बूत विकास के अलावा, न्हा बे इसलिए भी काफ़ी सराहनीय है क्योंकि इस ज़मीन पर कई नहरें और हरित क्षेत्र हैं जो हो ची मिन्ह सिटी के अन्य ज़िलों की तुलना में काफ़ी बड़े हैं। हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी की निवेश परियोजना नीति के अनुसार, 2021-2030 की अवधि में, न्हा बे के ज़िला 7 के फु माई हंग क्षेत्र की तरह एक उपग्रह शहर बनने की उम्मीद है।

दक्षिण साइगॉन को हरित पर्यावरण और लगातार बेहतर होते यातायात बुनियादी ढांचे का लाभ मिला है। - फोटो: एच.के.

कई विशेषज्ञों के अनुसार, बुनियादी ढाँचे और हरित क्षेत्र की संभावनाओं के कारण, दक्षिण साइगॉन क्षेत्र कई ग्राहकों द्वारा लक्षित किया जा रहा है क्योंकि इस क्षेत्र में अभी भी स्वास्थ्य के लिए अच्छे हरित उत्पादों के विकास की काफी संभावनाएँ हैं। हालाँकि, दक्षिण में अपार्टमेंट परियोजनाओं की आपूर्ति अभी भी कम है।

न्हा बे क्षेत्र में कई वर्षों से रह रहे श्री गुयेन तुआन मिन्ह इस क्षेत्र के हरे-भरे और ताज़ा रहने के माहौल की बहुत सराहना करते हैं। विशाल भूमि और कम अपार्टमेंट इमारतों के घनत्व के साथ, न्हा बे में ताज़ी हवा है जो स्वास्थ्य के लिए अच्छी है। हाल के वर्षों में, यह क्षेत्र कई बड़े पैमाने की परियोजनाओं के साथ रियल एस्टेट दिग्गजों का गंतव्य बन गया है। विशेष रूप से, ड्रैगन सिटी और सेलेस्टा सिटी शहरी क्षेत्रों ने अपने विविध उपयोगिता पारिस्थितिकी तंत्र और हरे-भरे और सुरक्षित रहने के वातावरण से श्री मिन्ह को प्रभावित किया।

एसेंसिया स्काई को कई निवेशक बेहद पसंद करते हैं क्योंकि यह निवासियों के लिए कई हरित स्थान और स्वास्थ्य सेवाएँ प्रदान करता है। फोटो: टैंज एसोसिएट्स

हाल ही में, फू लोंग ने ड्रैगन सिटी शहरी क्षेत्र में स्थित एसेंसिया स्काई परियोजना की आधिकारिक शुरुआत की है। यह परियोजना दक्षिण साइगॉन में पहली बार हरित-स्वास्थ्य उन्मुखीकरण के साथ विकसित की गई है, जहाँ निर्माण घनत्व केवल 33% है, शेष क्षेत्र निवासियों के लिए हरित क्षेत्र और स्वास्थ्य देखभाल सुविधाओं के लिए आरक्षित है। इस परियोजना का निर्माण कार्य सितंबर 2024 से शुरू हो रहा है।

अधिक परियोजना जानकारी के लिए कृपया वेबसाइट https://essensia.com.vn/ या हॉटलाइन 1900 2266 पर संपर्क करें।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html