बैंक ब्याज दरों को कम करने के लिए होड़ कर रहे हैं, जिसके चलते गृह ऋण की दरें रिकॉर्ड निचले स्तर पर पहुंच गई हैं।

गृह ऋण पर ब्याज दरें लगातार गिर रही हैं।

सर्वेक्षण के अनुसार, बैंकों द्वारा दिए जाने वाले गृह ऋणों पर ब्याज दरें लगातार नीचे की ओर जा रही हैं और इन्हें अब तक के सबसे निचले स्तर पर माना जा रहा है।

बिग4 बैंकों में से, एग्रीबैंक मध्यम और दीर्घकालिक ऋणों के लिए पहले 6 महीनों के लिए 6%/वर्ष, पहले 12 महीनों के लिए 6.5%/वर्ष (न्यूनतम ऋण अवधि 3 वर्ष) और पहले 24 महीनों के लिए 7%/वर्ष (न्यूनतम ऋण अवधि 5 वर्ष) की निश्चित ब्याज दर लागू करता है, जो घर खरीदने, जीवन व्यय और रियल एस्टेट व्यवसाय जैसे उद्देश्यों के लिए उपयोग किए जाते हैं।

इसके अतिरिक्त, यह बैंक व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए व्यक्तिगत ग्राहकों को अल्पकालिक ऋणों पर रियायती ब्याज दरें भी प्रदान करता है, जिसमें अल्पकालिक ऋणों (3 महीने या उससे कम) के लिए ब्याज दरें केवल 4% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं।

3 से 6 महीने की अवधि के ऋणों पर ब्याज दर 4.5% प्रति वर्ष से शुरू होती है; और 6 से 12 महीने की अवधि के ऋणों पर ब्याज दर 5% प्रति वर्ष से शुरू होती है।

इस बीच, बीआईडीवी बैंक में गृह ऋण के लिए ब्याज दरें इस प्रकार हैं: गृह ऋण के लिए न्यूनतम ब्याज दर पहले 6 महीनों (36 महीने की अवधि) के लिए 5% प्रति वर्ष या पहले 12 महीनों (60 महीने की अवधि) के लिए 5.5% प्रति वर्ष है, जो हनोई और हो ची मिन्ह सिटी के ग्राहकों पर लागू होती है।

इन दो प्रमुख शहरों के बाहर के ग्राहकों के लिए, न्यूनतम बंधक ब्याज दर पहले 24 महीनों के लिए 6% प्रति वर्ष या पहले 36 महीनों के लिए 7% प्रति वर्ष निश्चित है।

विएटिनबैंक घर खरीदने, बनवाने या मरम्मत कराने के लिए निम्नलिखित ब्याज दरों पर ऋण प्रदान करता है: पहले 18 महीनों के लिए 6.2% प्रति वर्ष की निश्चित दर; 24 महीनों के लिए 6.7% प्रति वर्ष की निश्चित दर; या 36 महीनों के लिए 8.2% की निश्चित दर। निश्चित ब्याज दर की अवधि समाप्त होने के बाद, बाजार की मौजूदा स्थितियों के आधार पर ब्याज दर में अतिरिक्त मार्जिन जोड़ा जाएगा।

वियतकोमबैंक में, 24 महीने से कम अवधि के ऋणों पर ब्याज दर पहले 6 महीनों के लिए 5.5% प्रति वर्ष से शुरू होती है, 24 महीने से अधिक अवधि के ऋणों पर पहले 12 महीनों के लिए 5.7% प्रति वर्ष से शुरू होती है, पहले 2 वर्षों के लिए 6.5% प्रति वर्ष और पहले 3 वर्षों के लिए 8.5% प्रति वर्ष निश्चित रहती है। रियायती अवधि के बाद, ब्याज दर वियतकोमबैंक की 12 महीने की जमा ब्याज दर में 3.5% जोड़कर लगभग 9% प्रति वर्ष हो जाएगी।

गैर-सरकारी बैंकों में, कुछ बैंक गृह ऋण के लिए कम ब्याज दरें भी प्रदान करते हैं, जैसे कि:

टीपीबैंक घर खरीदने/मरम्मत करने के लिए ऋणों पर रियायती ब्याज दरें प्रदान करता है: पहले 3 महीनों के लिए 0% निश्चित; पहले 12 महीनों के लिए 6.6% निश्चित; पहले 24 महीनों के लिए 7.6% निश्चित; और पहले 36 महीनों के लिए 8.6% निश्चित। रियायती अवधि के बाद, ब्याज दर "फ्लोटिंग" हो जाती है, जो वर्तमान में लगभग 11.4% है।

वीपीबैंक कई ब्याज दर विकल्प प्रदान करता है, जो इस प्रकार हैं: 3 महीने के लिए 4.6% निश्चित; 6 महीने के लिए 5.9% निश्चित; 12 महीने के लिए 7.2% निश्चित; 18 महीने के लिए 9.8% निश्चित; या 24 महीने के लिए 10.3% निश्चित। ये विकल्प 48 महीने की न्यूनतम अवधि वाले ऋणों पर लागू होते हैं। प्रचार अवधि के बाद ब्याज दर मार्जिन 3.5% है। वर्तमान में, वीपीबैंक की फ्लोटिंग ब्याज दर लगभग 11% प्रति वर्ष है।

एक्ज़िमबैंक में, पहले दो महीनों के लिए निश्चित ब्याज दर 3.5% प्रति वर्ष है; अगले 22 महीनों के लिए यह 7.5% प्रति वर्ष है। रियायती अवधि के बाद ब्याज दर की गणना मूल ब्याज दर + 3% के मार्जिन के आधार पर की जाती है। समय से पहले भुगतान करने पर जुर्माना पहले, दूसरे और तीसरे वर्ष में 2%, चौथे वर्ष में 1% है और पाँचवें वर्ष से आगे माफ कर दिया जाता है। वर्तमान में, एक्ज़िमबैंक की परमानेंट ब्याज दर लगभग 10-11% प्रति वर्ष है।

पीवीसीओएमबैंक में रियल एस्टेट लोन पर ब्याज दरें पहले 3 महीनों के लिए 3.99%, पहले 6 महीनों के लिए 5.99%, पहले 12 महीनों के लिए 6.2% और पहले 18 महीनों के लिए 6.99% निर्धारित हैं। लोन की अवधि 20 वर्ष है और लोन की अधिकतम सीमा 85% है। रियायती अवधि के बाद, ब्याज दर की गणना (आधार ब्याज दर + 3.3% मार्जिन) के आधार पर की जाएगी, जो लगभग 10-11% प्रति वर्ष होगी।

टेककॉमबैंक के होम लोन पर निश्चित ब्याज दरें 3 महीने के लिए 5%, 6 महीने के लिए 6.3%, 12 महीने के लिए 6.7%, 18 महीने के लिए 7.0% और 24 महीने के लिए 7.5% हैं। समय से पहले भुगतान करने पर शुल्क इस प्रकार हैं: पहले वर्ष में 2.5%; दूसरे और तीसरे वर्ष में 2%; और चौथे और पांचवें वर्ष में 1%। रियायती अवधि के बाद, 3.5% के मार्जिन के साथ फ्लोटिंग ब्याज दर लागू होगी। इसलिए, टेककॉमबैंक की फ्लोटिंग ब्याज दर लगभग 10-11% प्रति वर्ष होगी।

एचएसबीसी जैसे कुछ विदेशी बैंकों में, होम लोन पर ब्याज दरें 5.5% से 8.99% प्रति वर्ष तक होती हैं, जो 6 से 60 महीने की ऋण अवधि पर लागू होती हैं। विशेष रूप से, 5.5% 6 महीने के लिए, 6.5% 12 महीने के लिए, 6.99% 24 महीने के लिए, 7.99% 36 महीने के लिए, 8.49% 48 महीने के लिए और 8.99% 60 महीने के लिए लागू होती हैं।

वूरी बैंक होम लोन के लिए कई ब्याज दर विकल्प प्रदान करता है: 1 वर्ष के लिए 5.3% की निश्चित दर; 2 वर्ष के लिए 6% की निश्चित दर; और 3 वर्ष के लिए 6.4% की निश्चित दर। प्रचार अवधि के बाद, ब्याज दर परिवर्तनशील होगी, जिसकी गणना सरकारी बैंकों की 12 महीने की सावधि जमा (व्यक्तियों के लिए) पर औसत ब्याज दर और 4% के मार्जिन के आधार पर की जाएगी। समय से पहले भुगतान करने पर पहले वर्ष में 3%, दूसरे वर्ष में 2%, तीसरे वर्ष में 1% शुल्क लगता है, और चौथे वर्ष से यह शुल्क माफ है।

टीएच (वीटीसी न्यूज़ के अनुसार)

स्रोत: https://baohaiduong.vn/ngan-hang-dua-nhau-giam-lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-ky-luc-395597.html