बैंक होम लोन की ब्याज दरें रिकॉर्ड निचले स्तर पर लाने के लिए प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं

गृह ऋण की ब्याज दरों में गिरावट जारी

एक सर्वेक्षण के अनुसार, बैंकों से गृह ऋण की ब्याज दरें लगातार कम हो रही हैं और इन्हें अब तक का सबसे कम माना जा रहा है।

बिग4 समूह में, एग्रीबैंक घर खरीदने, जीवन-यापन की आवश्यकताओं और रियल एस्टेट व्यवसाय के उद्देश्य से मध्यम और दीर्घकालिक ऋणों के लिए पहले 6 महीनों के लिए 6%/वर्ष की निश्चित ब्याज दर, पहले 12 महीनों के लिए 6.5%/वर्ष की निश्चित ब्याज दर (न्यूनतम ऋण अवधि 3 वर्ष) और पहले 24 महीनों के लिए 7%/वर्ष की निश्चित ब्याज दर (न्यूनतम ऋण अवधि 5 वर्ष) लागू करता है।

इसके अतिरिक्त, इस बैंक के पास उत्पादन और व्यावसायिक गतिविधियों में लगे व्यक्तिगत ग्राहकों के लिए एक अधिमान्य अल्पकालिक ऋण ब्याज दर कार्यक्रम भी है, जिसमें अल्पकालिक ऋणों (3 महीने या उससे कम) के लिए ब्याज दर केवल 4%/वर्ष है।

3 से 6 महीने की अवधि के लिए ऋण पर ब्याज दर 4.5%/वर्ष से शुरू होगी; 6 से 12 महीने की अवधि के लिए ऋण पर ब्याज दर 5%/वर्ष से शुरू होगी।

इस बीच, बीआईडीवी बैंक में गृह ऋण ब्याज दर इस प्रकार है: न्यूनतम गृह ऋण ब्याज दर पहले 6 महीनों (36 महीने की अवधि) के लिए 5%/वर्ष या पहले 12 महीनों (60 महीने की अवधि) के लिए 5.5%/वर्ष निर्धारित है, जो हनोई और हो ची मिन्ह सिटी के ग्राहकों के लिए लागू है।

इन दो प्रमुख शहरों के बाहर के ग्राहकों के लिए, न्यूनतम गृह ऋण ब्याज दर 24 महीनों के लिए 6%/वर्ष या पहले 36 महीनों के लिए 7%/वर्ष निर्धारित है।

वियतिनबैंक घर निर्माण और मरम्मत के लिए निम्नलिखित ब्याज दरों पर ऋण प्रदान करता है: पहले 18 महीनों के लिए 6.2%/वर्ष की निश्चित ब्याज दर; 24 महीनों के लिए 6.7%/वर्ष की निश्चित ब्याज दर; या 36 महीनों के लिए 8.2% की निश्चित ब्याज दर। निश्चित ब्याज दर अवधि के अलावा, समय के आधार पर ब्याज दर में एक मार्जिन भी जोड़ा जाएगा।

वियतकॉमबैंक में, 24 महीने से कम अवधि के ऋणों के लिए ब्याज दर पहले 6 महीनों में 5.5%/वर्ष से शुरू होती है, 24 महीने से अधिक अवधि के ऋणों के लिए पहले 12 महीनों में 5.7%/वर्ष से शुरू होती है, पहले 2 वर्षों में 6.5%/वर्ष स्थिर होती है; पहले 3 वर्षों में 8.5%/वर्ष स्थिर होती है। तरजीही अवधि के बाद, ब्याज दर वियतकॉमबैंक की 12 महीने की जमा ब्याज दर + 3.5% के बराबर होगी, जो वर्तमान में लगभग 9%/वर्ष है।

गैर-राज्य बैंकों में भी कुछ बैंकों की गृह ऋण ब्याज दरें कम होती हैं जैसे:

टीपीबैंक घर खरीदने/नवीनीकरण के लिए ऋणों पर तरजीही ब्याज दरें प्रदान करता है, जिनमें पहले 3 महीनों के लिए 0% निश्चित ब्याज दर; पहले 12 महीनों के लिए 6.6% निश्चित ब्याज दर; पहले 24 महीनों के लिए 7.6% निश्चित ब्याज दर; और पहले 36 महीनों के लिए 8.6% निश्चित ब्याज दर शामिल है। तरजीही ब्याज दर के बाद, ब्याज दर "अस्थायी" हो जाती है, जो वर्तमान में लगभग 11.4% है।

वीपीबैंक विभिन्न प्रकार के ब्याज दर विकल्प प्रदान करता है: 3 महीने के लिए 4.6% निश्चित; 6 महीने के लिए 5.9% निश्चित; 12 महीने के लिए 7.2% निश्चित; 18 महीने के लिए 9.8% निश्चित; या 24 महीने के लिए 10.3% निश्चित। कम से कम 48 महीने की अवधि के ऋणों पर लागू। प्रमोशन के बाद ब्याज दर मार्जिन 3.5% है। वर्तमान में, वीपीबैंक की फ्लोटिंग ब्याज दर लगभग 11%/वर्ष है।

एक्ज़िमबैंक में, पहले 2 महीनों के लिए निश्चित ब्याज दर 3.5%/वर्ष है; अगले 22 महीनों के लिए 7.5%/वर्ष। अधिमान्य ब्याज दर की गणना आधार ब्याज दर + 3% मार्जिन के आधार पर की जाती है। पहले, दूसरे और तीसरे वर्ष में समय से पहले पुनर्भुगतान पर जुर्माना 2% है, चौथे वर्ष में 1% है, और पाँचवें वर्ष से यह मुफ़्त है। वर्तमान में, एक्ज़िमबैंक की अस्थिर ब्याज दर लगभग 10-11%/वर्ष है।

PVComBank में रियल एस्टेट लोन की ब्याज दर पहले 3 महीनों के लिए 3.99%, पहले 6 महीनों के लिए 5.99%, पहले 12 महीनों के लिए 6.2% और पहले 18 महीनों के लिए 6.99% निर्धारित है; लोन की अवधि 20 वर्ष है, लोन की सीमा 85% तक है। तरजीही अवधि के बाद, फ्लोटिंग ब्याज दर की गणना निम्न सूत्र (बेस ब्याज दर + 3.3% मार्जिन) के अनुसार की जाएगी, लगभग 10-11%/वर्ष।

टेककॉमबैंक की होम लोन ब्याज दर 3 महीने के लिए 5%, 6 महीने के लिए 6.3%, 12 महीने के लिए 6.7%, 18 महीने के लिए 7.0% और 24 महीने के लिए 7.5% निर्धारित है। समय से पहले पुनर्भुगतान शुल्क: पहले वर्ष में (2.5%); दूसरे और तीसरे वर्ष में (2%); चौथे और पाँचवें वर्ष में (1%)। तरजीही अवधि के बाद, फ्लोटिंग ब्याज दर की गणना 3.5% के मार्जिन के साथ की जाएगी। उस समय, टेककॉमबैंक की फ्लोटिंग ब्याज दर लगभग 10-11%/वर्ष तक गिर जाएगी।

एचएसबीसी जैसे कुछ विदेशी बैंकों में, 6 से 60 महीने की अवधि के लिए होम लोन की ब्याज दरें 5.5% से 8.99%/वर्ष के बीच उतार-चढ़ाव करती रहती हैं। इनमें से 5.5% 6 महीने, 6.5% 12 महीने, 6.99% 24 महीने, 7.99% 36 महीने, 8.49% 48 महीने और 8.99% 60 महीने की अवधि के लिए लागू होती हैं।

वूरी बैंक की घर खरीदने के लिए ऋण ब्याज दरों में निम्नलिखित विकल्प हैं: 1 वर्ष के लिए 5.3% पर स्थिर; 2 वर्षों के लिए 6% पर स्थिर; 3 वर्षों के लिए 6.4% पर स्थिर। प्रमोशन के बाद, ब्याज दर फ्लोटिंग होगी, जिसकी गणना सरकारी बैंकों की औसत 12-माह की जमा ब्याज दर (व्यक्तियों के लिए) + 4% के मार्जिन के आधार पर की जाएगी। जल्दी चुकौती शुल्क पहले वर्ष में 3%, दूसरे वर्ष में 2%, तीसरे वर्ष में 1% और चौथे वर्ष से मुफ़्त है।

टीएच (वीटीसी न्यूज़ के अनुसार)

स्रोत: https://baohaiduong.vn/ngan-hang-dua-nhau-giam-lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-ky-luc-395597.html