किस बैंक का प्रोत्साहन सबसे अच्छा है?

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आज बाजार में सबसे कम गृह ऋण ब्याज दर वाले बैंकों में से एक वूरी बैंक है, जिसकी ब्याज दर 7.2% प्रति वर्ष है, तथा अधिकतम ऋण अनुपात 80% है तथा अधिकतम ऋण अवधि 30 वर्ष है।

इसके बाद बैंक हैं: एसएचबी , एमबीबैंक, हांग लियॉन्ग बैंक, इन सभी की ब्याज दर 7.5% प्रति वर्ष है तथा अधिकतम ऋण अनुपात 75-80% है।

अन्य बैंकों की भी काफी ऊंची अधिमान्य ब्याज दरें हैं, जिनमें शामिल हैं: शिनहान बैंक (7.6%/वर्ष); बीआईडीवी (7.8%/वर्ष); एग्रीबैंक और वियतकॉमबैंक (8%/वर्ष); एचडीबैंक (8.2%/वर्ष)...

कई बैंकों में गृह ऋण की ब्याज दरें तेजी से गिर गई हैं।

वर्तमान में उच्च गृह ऋण ब्याज दर वाले बैंकों का समूह है मैरीटाइम कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक (मैरीटाइम बैंक) जिसकी ब्याज दर 10.99%/वर्ष है; वियतनाम टेक्नोलॉजिकल एंड कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक ( टेककॉमबैंक ) जिसकी ब्याज दर 10.5%/वर्ष है।

इसके बाद एचएसबीसी है जिसकी ब्याज दरें 9.75%/वर्ष हैं। यह भी वह बैंक है जिसने ऋण ब्याज दरों में सबसे बड़ी कटौती की है, जबकि पिछले महीने इस बैंक ने 11.5%/वर्ष की कटौती की थी।

अक्टूबर 2023 में, कई बैंकों की गृह ऋण ब्याज दरें 10%/वर्ष से नीचे घटती रहीं।

एचएसबीसी के अलावा, हांग लीओंग बैंक (1.75% की गिरावट) ने भी होम लोन की ब्याज दरों में भारी कटौती की है। फ़िलहाल, यह बैंक 7.5%/वर्ष की दर से ब्याज दर लागू करता है, जो एक महीने पहले की तुलना में 1%/वर्ष कम है।

यह देखा जा सकता है कि अक्टूबर में होम लोन की ब्याज दरों में काफ़ी गिरावट आई है। हालाँकि, यह कमी सिर्फ़ कुछ बैंकों तक ही सीमित है और पूरे बाज़ार पर लागू नहीं हुई है।

29 सितंबर, 2023 तक, पूरी अर्थव्यवस्था में ऋण लगभग 12,749 ट्रिलियन वियतनामी डोंग तक पहुँच गया, जो 6.92% की वृद्धि है। रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए, स्टेट बैंक ने ऋण संस्थानों को निर्देश और अनुरोध किया है कि वे रियल एस्टेट परियोजना निवेशकों और घर खरीदारों के लिए ऋण प्राप्त करने हेतु अनुकूल परिस्थितियाँ बनाएँ, बशर्ते कि वे निर्धारित ऋण देने की शर्तों को पूरी तरह से पूरा करें; रियल एस्टेट बाजार में पूँजी परिसंचरण और तरलता बढ़ाने के लिए निवेशकों, निर्माण ठेकेदारों, घर खरीदारों और निर्माण सामग्री व आपूर्ति प्रदान करने वाली उत्पादन इकाइयों, दोनों को ऋण देने पर विचार करें।

साथ ही, स्टेट बैंक ने संबंधित इकाइयों से अनुरोध किया कि वे सरकार के संकल्प 33 के अनुसार सामाजिक आवास, श्रमिक आवास विकसित करने और पुराने अपार्टमेंट भवनों के जीर्णोद्धार और पुनर्निर्माण के लिए 120,000 बिलियन वीएनडी कार्यक्रम को लागू करने के लिए ब्याज दरों और अधिमान्य अवधि पर मुख्य सामग्री का मार्गदर्शन करने वाले दस्तावेज तत्काल जारी करें।

न्गोक वी

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