एग्रीबैंक साइगॉन सेंट्रल ब्रांच ने अभी-अभी एन टैम कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड (एन टैम कंपनी) के सभी ऋणों की नीलामी की घोषणा की है।

यह ऋण 2008 में हस्ताक्षरित दो ऋण अनुबंधों के तहत बनाया गया था और होआंग क्वान रियल एस्टेट जेएससी द्वारा निवेशित चेरी अपार्टमेंट परियोजना (थान माई लोई वार्ड, थू डुक शहर, हो ची मिन्ह शहर) में 28 अपार्टमेंटों द्वारा बंधक रखा गया था।

30 मई, 2024 तक ऋण का मूल्य 93,214 अरब VND से अधिक है। इसमें से मूल ऋण 61,83 अरब VND और ब्याज ऋण 31,384 अरब VND है। हालाँकि, ऋण नीलामी की शुरुआती कीमत 61,854 अरब VND है, जो मूल ऋण के बराबर है।

वर्तमान में, ऋण कई दिनों से बकाया है और इसे खराब ऋण समूह में स्थानांतरित कर दिया गया है क्योंकि एन टैम कंपनी ने अपने ऋण चुकौती दायित्वों का उल्लंघन किया है।

ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में इस्तेमाल किए गए सभी 28 अपार्टमेंट अभी तक कानूनी रूप से पूरे नहीं हुए हैं। संपत्तियाँ अभी भी बिक्री अनुबंधों के रूप में हैं, उन्हें स्वामित्व प्रमाणपत्र नहीं दिए गए हैं, और खरीदारों को नहीं सौंपी गई हैं क्योंकि परियोजना बिना अनुमति के बनाई गई थी और पूरी नहीं हुई है।

ये अपार्टमेंट 2011 में एन टैम कंपनी और होआंग क्वान रियल एस्टेट के बीच बिक्री अनुबंध के तहत बेचे गए थे।

चेरी अपार्टमेंट एक 12-मंजिला अपार्टमेंट ब्लॉक है जिसमें 99 अपार्टमेंट हैं जिनका क्षेत्रफल 76 से 140 वर्ग मीटर तक है। इसका कुल निर्माण क्षेत्र 19,000 वर्ग मीटर से अधिक है और कुल निवेश 203 बिलियन वियतनामी डोंग है।

परियोजना में नींव और बेसमेंट का निर्माण मई 2010 में शुरू हुआ था और उम्मीद थी कि 2013 में ग्राहकों को मकान सौंप दिए जाएंगे। हालांकि, निर्माण कार्य लगभग पूरा होने के बाद, अवैध निर्माण के कारण परियोजना रुक गई।