नए घर के लिए ऋण सुरक्षित करने वाली दो संपत्तियाँ

एग्रीबैंक ने हाल ही में हो ची मिन्ह शहर के बिन्ह टैन जिले में स्थित टैक्स कोड 0310299... के साथ न्यू हाउस ट्रेडिंग जेएससी के ऋण को सुरक्षित करने वाली दो परिसंपत्तियों की नीलामी की घोषणा की है। यह नीलामी एग्रीबैंक ट्रुओंग सोन शाखा (बंधक), श्री फाम हू थिन्ह, सुश्री गुयेन थी किम येन (बंधककर्ता) और न्यू हाउस कंपनी (उधारकर्ता) के बीच मई 2017 में भूमि उपयोग अधिकारों और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के बंधक अनुबंध के अनुसार की गई है।

इन परिसंपत्तियों में 56.9 वर्ग मीटर के भूमि उपयोग अधिकार, घर के स्वामित्व के अधिकार और 65 बिस ले थी रींग स्ट्रीट, बेन थान वार्ड, जिला 1, हो ची मिन्ह सिटी में श्री फाम हू थिन्ह और सुश्री गुयेन थी किम येन के नाम पर भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियां शामिल हैं।

दूसरी संपत्ति 166.6 वर्ग मीटर भूमि उपयोग का अधिकार, मकान का स्वामित्व अधिकार और 204ए एन डुओंग वुओंग, वार्ड 16, जिला 8, हो ची मिन्ह सिटी में श्री फाम हू थिन्ह के नाम पर भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियाँ हैं। उपरोक्त दोनों संपत्तियों की कुल शुरुआती कीमत 26,235 बिलियन वियतनामी डोंग है।

हालाँकि, बैंक ने अभी तक इस संपत्ति को जब्त या हस्तांतरित नहीं किया है, इसलिए नीलामी विजेता को नीलाम की गई संपत्ति के हस्तांतरण के दौरान उत्पन्न होने वाले सभी जोखिम, हानि, जिम्मेदारियों और लागतों को वहन करना होगा।

किराने का सामान बेचकर सैकड़ों अरबों का कर्ज

एग्रीबैंक दा नांग शहर में श्री त्रान वान होआंग और सुश्री त्रान थी थान गुयेन की 4 संपत्तियाँ भी बेच रहा है। ये वे संपत्तियाँ हैं जिनसे 2019-2021 की अवधि में एग्रीबैंक क्वांग नाम शाखा में होआंग गुयेन कंपनी लिमिटेड के ऋण सुरक्षित हुए हैं।

इन परिसंपत्तियों में शामिल हैं: भूमि उपयोग अधिकार, 100m2 का क्षेत्र और नंबर 539 दीन बिएन फु स्ट्रीट, होआ खे वार्ड, थान खे जिले में भूमि से जुड़ा घर; भूमि उपयोग अधिकार, लॉट 17, क्षेत्र E1 (नंबर 171 गुयेन जुआन खोआट स्ट्रीट), एन हाई बेक वार्ड, सोन ट्रा जिले में 87.7m2 का क्षेत्र; भूमि उपयोग अधिकार, लॉट 18, क्षेत्र E1 (नंबर 173 गुयेन जुआन खोआट स्ट्रीट), एन हाई बेक वार्ड, सोन ट्रा जिले में 87.7m2 का क्षेत्र; भूमि उपयोग अधिकार, 111.6m2 का क्षेत्र, सोन ट्रा - दीन नोक मार्ग की शुरुआत में पुनर्वास क्षेत्र में (डुओंग थुक और थोई हू सड़कों पर 2 फ्रंटेज के साथ 1 ब्लॉक, भूमि का लॉट घर नंबर 40 थोई हू स्ट्रीट के बगल में स्थित है), थो क्वांग वार्ड, सोन ट्रा जिला।

ज्ञातव्य है कि होआंग गुयेन कंपनी लिमिटेड की स्थापना श्री और श्रीमती ट्रान वान होआंग - ट्रान थी थान गुयेन द्वारा टैम क्य, क्वांग नाम में किराने का व्यवसाय करने के उद्देश्य से की गई थी।

हालाँकि, अगस्त 2022 में, बैंकों और लोगों से उच्च ब्याज दरों पर उधार लेकर 300 बिलियन VND से अधिक के ऋण को चुकाने में चूक करने के बाद दंपति उस इलाके से भाग गए।

दिसंबर 2022 में, क्वांग नाम प्रांतीय पुलिस ने धोखाधड़ी और संपत्ति विनियोग के कृत्य की जांच के लिए श्री होआंग और सुश्री गुयेन को अस्थायी रूप से हिरासत में लिया और उन पर मुकदमा चलाया।

ज्ञातव्य है कि श्रीमती गुयेन और श्री होआंग ने तकिये के आकार की 32 ज़मीनें खरीदीं। इनमें से 27 ज़मीनें बैंक के पास गिरवी रखकर 244 अरब वियतनामी डोंग से ज़्यादा का कर्ज़ लिया गया। इस जोड़े ने कई लालची लोगों से भी, जो ज़्यादा ब्याज के लालच में थे, लगभग 127 अरब वियतनामी डोंग का कर्ज़ लिया।