वियतनामी लोग सीधे घर और ज़मीन खरीद सकते हैं, अब उन्हें दूसरों से मदद मांगने की ज़रूरत नहीं है

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18 जनवरी को, 15वीं राष्ट्रीय सभा ने आधिकारिक तौर पर संशोधित भूमि कानून पारित कर दिया। इसकी एक खास बात यह है कि इसमें भूमि उपयोगकर्ता अधिकारों से जुड़े बदलाव किए गए हैं।

भूमि उपयोगकर्ताओं के अधिकारों को मूलतः वर्तमान भूमि कानून के अनुरूप ही बनाए रखा गया है। संशोधित भूमि कानून वियतनामी मूल के भूमि उपयोगकर्ताओं सहित, भूमि उपयोगकर्ताओं के अधिकारों में संशोधन, अनुपूरण और विस्तार का प्रावधान करता है।

विशेष रूप से, विदेशों में रहने वाले वियतनामी लोगों के भूमि उपयोग के संबंध में अधिकारों और दायित्वों के संबंध में: इस निर्देश को पूरा करें कि वियतनामी राष्ट्रीयता के साथ विदेशों में रहने वाले वियतनामी लोग जो वियतनामी नागरिक हैं, उन्हें देश में वियतनामी नागरिकों (घरेलू व्यक्तियों) की तरह भूमि से संबंधित पूर्ण अधिकार (केवल आवासीय भूमि के अधिकार नहीं) प्राप्त हों और विदेशों में रहने वाले वियतनामी मूल के लोगों के लिए वर्तमान कानूनों के समान नीतियों को बनाए रखें ताकि निवेश को बढ़ावा देने और विदेशों में रहने वाले वियतनामी नागरिकों से देश में धन भेजने को आकर्षित करने में योगदान दिया जा सके।

वियतनामी राष्ट्रीयता कानून के अनुच्छेद 3 के खंड 4 के अनुसार, विदेश में रहने वाले वियतनामी मूल के लोग वे वियतनामी लोग हैं जिनके पास वियतनामी राष्ट्रीयता थी, जिनकी राष्ट्रीयता जन्म के समय रक्त-रेखा द्वारा निर्धारित होती थी, और जिनके बच्चे और पोते-पोतियां विदेश में स्थायी रूप से रह रहे हैं।

Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất, không còn cần nhờ người khác - 1 — लिन्ह डैम शहरी क्षेत्र में अपार्टमेंट बिल्डिंग (फोटो: ट्रान खांग)।

इस प्रकार, यह आसानी से समझा जा सकता है कि विदेशों में वियतनामी राष्ट्रीयता रखने वाले लोगों के वंशजों को, भले ही उनके पास वियतनामी राष्ट्रीयता न हो, फिर भी देश में वियतनामी नागरिकों की तरह भूमि से संबंधित पूर्ण अधिकार प्राप्त हैं।

भूमि उपयोग अधिकारों वाले विषयों के विस्तार के कारण, कानून उन मामलों का भी विस्तार करता है जिनमें राज्य भूमि उपयोग शुल्क के साथ भूमि आवंटित करता है। 2013 के भूमि कानून के अनुच्छेद 55 में जिन विषयों को राज्य भूमि उपयोग शुल्क के साथ भूमि आवंटित करता है, उनकी विरासत के आधार पर, संशोधित भूमि कानून के अनुच्छेद 119 में कई ऐसे विषयों को जोड़ा गया है जिन्हें राज्य भूमि उपयोग शुल्क के साथ भूमि आवंटित करता है।

वियतनामी मूल के लोगों से संबंधित 2 मामले शामिल हैं:

सबसे पहले, विदेश में रहने वाले वियतनामी मूल के लोगों और विदेशी निवेश पूंजी वाले आर्थिक संगठनों को आवास पर कानून के प्रावधानों के अनुसार वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं को लागू करने के लिए भूमि आवंटित की जाती है; उन मामलों में जहां राज्य भूमि उपयोग शुल्क एकत्र करके भूमि आवंटित करता है, अचल संपत्ति व्यवसाय पर कानून के प्रावधानों के अनुसार अचल संपत्ति परियोजनाओं के हस्तांतरण प्राप्त करने से भूमि का उपयोग करें।

दूसरा, विदेशों में रहने वाले वियतनामी मूल के परिवारों, व्यक्तियों और लोगों को, जब राज्य संशोधित भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि का पुनः दावा करता है, तो भूमि के मुआवजे के कारण भूमि आवंटित की जाती है।

कानून में यह भी प्रावधान है कि जिला जन समिति भूमि उपयोगकर्ताओं और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के मालिकों को प्रमाण पत्र जारी करेगी, जो व्यक्ति, आवासीय समुदाय और विदेश में रहने वाले वियतनामी मूल के लोग हैं।

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स्रोत