अच्छी खबर मिलने पर रियल एस्टेट शेयरों में 'तेजी'

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थू डुक हाउसिंग डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (टीडीएच) ने हो ची मिन्ह सिटी स्टॉक एक्सचेंज (एचओएसई) को एक दस्तावेज भेजकर इस तथ्य को स्पष्ट किया है कि 24-30 मई के बीच लगातार 5 सत्रों में उसके शेयर की कीमत अधिकतम सीमा तक बढ़ गई।

टीडीएच का मानना है कि शेयर बाज़ार में माँग और आपूर्ति के कारण टीडीएच के शेयरों में लगातार 5 सत्रों तक अधिकतम सीमा तक वृद्धि हुई है। निवेशकों द्वारा ख़रीदने और बेचने का फ़ैसला कंपनी के नियंत्रण से बाहर है। टीडीएच का शेयर बाज़ार में शेयर की क़ीमतों पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता।

लगभग 2 वर्षों तक टीडीएच शेयरों पर व्यापार करने पर प्रतिबन्ध (केवल दोपहर के सत्र में व्यापार करने की अनुमति) के बाद, एचओएसई ने टीडीएच शेयरों को प्रतिबंधित व्यापार सूची से हटा दिया है और 25 मई से उन्हें पूर्णकालिक व्यापार करने की अनुमति दे दी है।

टीडीएच के इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों के व्यवसाय से संबंधित 2017-2019 की अवधि में लगभग 3 वर्षों तक चले आपराधिक मामले के संबंध में, टीडीएच के इतिहास में सबसे गंभीर संकट का कारण बनी घटना धीरे-धीरे समाप्त हो रही है। हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कोर्ट ने आधिकारिक तौर पर 6 जून से 10 जुलाई तक सुनवाई की।

2022 से अब तक, वित्तीय और रियल एस्टेट बाज़ारों में भारी उतार-चढ़ाव देखने को मिले हैं, लेकिन इसी उद्योग के कई व्यवसायों के विपरीत, टीडीएच का आकलन है कि उसका वर्तमान परिचालन नकदी प्रवाह किसी भी ऋण के दबाव में नहीं है। समेकित व्यावसायिक संचालन से टीडीएच का शुद्ध नकदी प्रवाह सकारात्मक है।

टीडीएच पुरानी परियोजनाओं में मौजूदा ग्राहकों के लिए टाउनहाउस और सीढ़ीदार घर निर्माण सेवाएँ लागू कर रहा है। हालाँकि अभी भी सीमाएँ हैं और इससे राजस्व का कोई बड़ा स्रोत नहीं मिला है, फिर भी शुरुआत में इसने कुछ परिणाम हासिल किए हैं।

इसके अतिरिक्त, टीडीएच अधूरी परियोजनाओं की कानूनी प्रक्रियाओं की समीक्षा और उन्हें पूरा करने का काम जारी रखे हुए है, ताकि कुछ परियोजनाओं में साझेदारों को हस्तांतरण प्रक्रिया शीघ्र पूरी की जा सके।

31 मई को कारोबारी सत्र के अंत में, TDH के शेयरों में लगातार बढ़ोतरी जारी रही और यह 4,510 VND/शेयर की अधिकतम कीमत तक पहुँच गया। यह TDH के अधिकतम मूल्य में लगातार छठी बार वृद्धि है।

रियल एस्टेट शेयरों में तेज़ी से वृद्धि हुई। (फोटो: होआंग हा)

व्यापार समाचार

शेयर बाजार में सूचीबद्ध कंपनियों के कई अन्य महत्वपूर्ण कार्यक्रम होते हैं।

* डीसीएम : सीए माऊ फर्टिलाइजर ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने 2023 के पहले 4 महीनों के लिए अपने व्यावसायिक परिणामों की घोषणा की। डीसीएम ने 329,120 टन यूरिया और 52,470 टन एनपीके का उत्पादन किया, जो क्रमशः 2023 की योजना का 37.3% और 32% पूरा हुआ।

* एचएसजी : एचओएसई ने होआ सेन ग्रुप कॉर्पोरेशन के शेयरों को मार्जिन ट्रेडिंग के लिए अयोग्य प्रतिभूतियों की सूची में डाल दिया है।

* वीटीओ : प्रतिभूति आयोग ने निदेशक मंडल में स्वतंत्र सदस्यों की संख्या सुनिश्चित करने में विफल रहने के कारण विटाको पेट्रोलियम ट्रांसपोर्ट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी पर प्रतिभूति और प्रतिभूति बाजार के क्षेत्र में प्रशासनिक प्रतिबंध लगाने का निर्णय जारी किया है।

लाभांश जानकारी

* पीएनजे : फु नुआन ज्वेलरी ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने घोषणा की कि 2022 के दूसरे लाभांश प्राप्त करने के अधिकार के बिना लेनदेन की तारीख 9 जून है। लाभांश का भुगतान 6% की दर से नकद में किया जाता है, भुगतान 12 जुलाई से शुरू होता है।

* टीआरए : 13 जून को, ट्रैफको ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (टीआरए) ने 2022 का दूसरा लाभांश प्राप्त करने के हकदार शेयरधारकों की सूची बंद कर दी। अंतिम पंजीकरण तिथि 14 जून है। लाभांश का भुगतान 10% की दर से नकद में किया जाता है, भुगतान 29 जून से शुरू होता है।

* पीवीजी : वियतनाम एलपीजी ट्रेडिंग जेएससी के निदेशक मंडल ने 3% की दर से 2022 नकद लाभांश के भुगतान को मंजूरी दी, कार्यान्वयन की तारीख 18 जुलाई है।

* वीसीजी : विनाकोनेक्स ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने 2022 में 100:10 के अनुपात में लाभांश भुगतान हेतु 48.58 मिलियन से अधिक शेयर जारी करने को मंज़ूरी दी है (100 शेयरों वाले शेयरधारकों को 10 शेयर मिलेंगे)। लाभांश प्राप्त करने वाले शेयरधारकों की सूची को बंद करने की अंतिम पंजीकरण तिथि 15 जून है।

* टीवीडी : वांग दान कोल जेएससी - विनाकोमिन 2022 में लाभांश प्राप्त करने के अधिकार के बिना लेनदेन की तारीख 19 जून को बंद कर देता है, अंतिम पंजीकरण तिथि 20 जून है। लाभांश का भुगतान 9% की दर से नकद में किया जाएगा, भुगतान 3 जुलाई से शुरू होगा।

स्टॉक ट्रेडिंग

* बीसीजी : बैम्बू कैपिटल ग्रुप कॉर्पोरेशन के महानिदेशक श्री गुयेन द ताई ने 15 मई से 29 मई तक बातचीत और ऑर्डर मिलान के माध्यम से 5.88 मिलियन से अधिक बीसीजी शेयर बेचे।

* एसएमसी : सुश्री गुयेन न्गोक वाई न्ही के छोटे भाई श्री गुयेन न्गोक डांग खोआ - एसएमसी इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेडिंग जेएससी के निदेशक मंडल के सदस्य, ने 5 जून से 4 जुलाई तक बातचीत और ऑर्डर मिलान द्वारा 530,000 एसएमसी शेयर बेचने के लिए पंजीकरण कराया।

* डीएनपी : डीएनपी होल्डिंग कॉरपोरेशन के एक प्रमुख शेयरधारक, नेशनल सिक्योरिटीज कॉरपोरेशन ने 26 मई को 5.01 मिलियन से अधिक डीएनपी शेयर बेचे। अभी भी आयोजित डीएनपी शेयरों की संख्या 1.31 मिलियन शेयर है, जो 1.11% है।

* टीएचजी : टीएन गियांग इन्वेस्टमेंट एंड कंस्ट्रक्शन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के निदेशक मंडल की सदस्य सुश्री गुयेन थी हुआंग ने 22 मई से 26 मई के बीच ऑर्डर मैचिंग पद्धति से टीएचजी के 100,000 शेयर बेचे। इस लेन-देन के बाद, सुश्री हुआंग ने टीएचजी में अपनी हिस्सेदारी घटाकर 800,000 से ज़्यादा शेयर कर ली, जो 4.01% के बराबर है।

* एमडब्ल्यूजी : एरिसेग पार्टनर्स (सिंगापुर) के सदस्य फंड एरिसेग एशियन फंड लिमिटेड ने 24 मई के सत्र में मोबाइल वर्ल्ड इन्वेस्टमेंट कॉरपोरेशन के 1.3 मिलियन से अधिक शेयर बेचे। लेनदेन के बाद, विदेशी फंड एरिसेग एशिया ने यहां अपना स्वामित्व 95.7 मिलियन शेयरों (6.54%) से घटाकर 94.4 मिलियन शेयर (6.45%) कर दिया।

वीएन-इंडेक्स

31 मई को सत्र के अंत में, वीएन-इंडेक्स 2.88 अंक (-0.27%) की गिरावट के साथ 1,075.17 अंक पर आ गया, जिसमें 225 शेयरों में वृद्धि हुई, जिनमें से 26 शेयरों ने उच्चतम सीमा को छुआ; 167 शेयरों में गिरावट आई। कुल कारोबार 924.4 मिलियन यूनिट रहा, जिसका मूल्य 15,818.6 बिलियन वीएनडी था।

एचएनएक्स-इंडेक्स 1.48 अंक (+0.67%) बढ़कर 222.81 अंक पर पहुँच गया, जिसमें 130 शेयरों में वृद्धि (27 सीलिंग स्टॉक) हुई, जबकि केवल 61 शेयरों में कमी आई। कुल ट्रेडिंग वॉल्यूम 130.4 मिलियन यूनिट तक पहुँच गया, जिसका मूल्य 1,895.6 बिलियन वियतनामी डोंग था।

UPCoM-इंडेक्स 0.38 अंक (+0.46%) बढ़कर 82.05 अंक पर पहुँच गया, जिसमें 205 शेयरों में वृद्धि हुई (37 शेयरों ने उच्चतम सीमा को छुआ) और 77 शेयरों में गिरावट आई। कुल व्यापार मात्रा 111.8 मिलियन इकाइयों तक पहुँच गई, जिसका मूल्य VND1,227.9 बिलियन था।

वियतनाम कंस्ट्रक्शन सिक्योरिटीज़ (सीएसआई) के अनुसार, तरलता में वृद्धि के संकेत दिखाई दे रहे हैं। कई उद्योग समूहों ने बारी-बारी से निवेश निकाला है। यह एक सकारात्मक संकेत है, जो दर्शाता है कि निवेशकों की धारणा पहले की तुलना में बेहतर हुई है।

बीआईडीवी सिक्योरिटीज ने टिप्पणी की कि नकदी प्रवाह अभी भी छोटे और मध्यम आकार के शेयरों पर केंद्रित है। अल्पावधि में, इसमें कोई ज़ोरदार वृद्धि नहीं हो सकती है, बल्कि संचय सत्रों के साथ बाजार धीरे-धीरे ऊपर की ओर बढ़ेगा।

निर्माण मंत्री को श्री बुई थान नॉन के साथ सीधे काम करने के लिए कहा गया । प्रधानमंत्री ने निर्माण मंत्री गुयेन थान न्घी से डोंग नाई में परियोजना की बाधाओं को दूर करने के लिए नोवालैंड समूह के अध्यक्ष श्री बुई थान नॉन के साथ सीधे काम करने को कहा।

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स्रोत