कई सपनों के घर अब साकार होने वाले हैं

(एनएलडीओ) - सामाजिक आवास परियोजनाओं में तेजी लाने से कई निम्न आय वाले लोगों को शीघ्र ही बसने के लिए घर मिल जाएगा।

2030 तक, 2024 तक 1 मिलियन सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, सरकार ने परियोजनाओं को शीघ्र ही अमल में लाने के लिए देश भर के स्थानीय लोगों को सहायता प्रदान करने के लिए विशिष्ट कार्यक्रमों की एक श्रृंखला लागू की है।

घर के सपने को छूएं

सितंबर 2024 में, बिन्ह चान्ह जिले में स्थित, ले थान्ह ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेशित, ले थान्ह टैन किएन सामाजिक आवास परियोजना का आधिकारिक तौर पर निर्माण कार्य शुरू हो गया। इसमें किराए और किश्तों के भुगतान के लिए लगभग 1,500 सामाजिक आवास इकाइयाँ होंगी। प्रत्येक अपार्टमेंट का कुल भुगतान मूल्य 800 से 900 मिलियन VND के बीच है, जिसमें से खरीदार को केवल 200 मिलियन VND अग्रिम भुगतान करना होगा।

कई मज़दूर, खासकर पश्चिमी प्रांतों से जो हो ची मिन्ह सिटी में काम करने आते हैं, इस परियोजना में घर खरीदने या किराए पर लेने के अवसर का बेसब्री से इंतज़ार कर रहे हैं। ज्ञातव्य है कि निवेशक ले थान ने अब तक कम आय वाले लोगों के लिए कई आवास परियोजनाएँ लागू की हैं, जिससे उन्हें अपना जीवन स्थिर करने में मदद मिली है।

ले थान कंपनी के महानिदेशक, श्री ले हू न्घिया ने इस बात पर ज़ोर दिया कि सामाजिक आवास का विकास, निम्न-आय वर्ग के लोगों के लिए घर के स्वामित्व के सपने को साकार करने का एक तरीका है। उनके अनुसार, ले थान द्वारा कार्यान्वित परियोजनाएँ, चाहे वे वाणिज्यिक हों या सामाजिक आवास, लोगों के बजट के अनुरूप मूल्य निर्धारण करती हैं।

अब तक, ले थान ने 7,000 से ज़्यादा घर सौंपे हैं, जिनमें सामाजिक आवास और कम लागत वाले व्यावसायिक आवास शामिल हैं। अगले दो वर्षों में, कंपनी की योजना लगभग 2,000 और घर बनाने की है। श्री नघिया ने बताया, "हो ची मिन्ह सिटी में प्रवासियों को स्थिर आवास के लिए वास्तव में समर्थन की ज़रूरत है, जिससे उन्हें बसने में मदद मिले, क्योंकि उन्होंने शहर के विकास में बहुत योगदान दिया है।"

ले थान की सामाजिक आवास परियोजना का कार्य 2024 में शुरू होगा।

जिया लाई की सुश्री हांग होआ के परिवार ने बताया कि बिन्ह चान्ह जिले के गुयेन वान लिन्ह स्ट्रीट पर दो बेडरूम वाले सामाजिक आवास के लिए 10 वर्षों तक किश्तों का भुगतान करने के बाद, उनके परिवार को अब जीवन अधिक आरामदायक लगता है, क्योंकि अब उन्हें घर किराए पर नहीं लेना पड़ता।

"पहले की तरह किराया चुकाने के बजाय, अब उस पैसे का इस्तेमाल बैंक के ऋण चुकाने में किया जाता है। फ़िलहाल, मेरे परिवार को हर महीने सिर्फ़ 30 लाख वियतनामी डोंग (VND) से ज़्यादा चुकाना पड़ता है और 15 साल के ऋण अनुबंध के तहत किश्त चुकाने के लिए सिर्फ़ चार साल का समय बचा है," सुश्री होआ ने बताया।

उन्होंने आगे कहा: "यह हमारा अपना घर है, इसलिए हम न केवल वहाँ रह सकते हैं, बल्कि खरीदारी भी कर सकते हैं, निवेश भी कर सकते हैं और हर दिन आराम से रह सकते हैं। घर किराए पर लेना बस अस्थायी है। मैं और मेरे पति निवेशकों के सामाजिक आवास कार्यक्रम के लिए सचमुच आभारी हैं और आशा करते हैं कि राज्य में और भी सामाजिक आवास परियोजनाएँ होंगी ताकि हम जैसे कम आय वाले लोग आसानी से घर खरीद सकें।"

सामाजिक आवास में विशेषज्ञता वाली इकाई, होआंग क्वान कंसल्टिंग - ट्रेडिंग - सर्विस - रियल एस्टेट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (होआंग क्वान) के सेल्स स्टाफ ने बताया कि ताई निन्ह में होआंग क्वान की परियोजना में अपार्टमेंट खरीदने वाले कई ग्राहक बेहद उत्साहित थे। हर कोई उचित मूल्य पर, लगभग 1 बिलियन VND, लेकिन फिर भी दो बेडरूम वाले डिज़ाइन के साथ 60 वर्ग मीटर से ज़्यादा क्षेत्रफल की गारंटी वाला अपार्टमेंट पाकर संतुष्ट था।

"न केवल श्रमिक और शिक्षक, बल्कि 15 मिलियन वीएनडी से कम की स्थिर आय वाले स्व-नियोजित लोग भी बैंक ऋण की बदौलत सामाजिक आवास खरीदने में सक्षम हुए हैं। वे बहुत खुश हैं और उस दिन का बेसब्री से इंतज़ार कर रहे हैं जब उन्हें अपना घर मिलेगा" - होआंग क्वान के एक कर्मचारी होआंग तुयेत ने बताया।

कम आय वाले लोगों के लिए सक्रिय रूप से आश्रय का निर्माण करें

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग के अनुसार, 2024 तक, शहर 15 सामाजिक आवास परियोजनाओं में से 5 को पूरा कर लेगा और उपयोग में ला देगा, जिसमें 12,000 नियोजित अपार्टमेंट में से 2,377 अपार्टमेंट शामिल हैं। एक श्रमिक आवास परियोजना भी आंशिक रूप से पूरी हो चुकी है, जिसमें 368 अपार्टमेंट उपलब्ध हैं।

वर्तमान में, हो ची मिन्ह सिटी 2,874 अपार्टमेंट के पैमाने के साथ 4 सामाजिक आवास परियोजनाओं को कार्यान्वित कर रहा है, जबकि 6,054 से अधिक अपार्टमेंट वाली 6 अन्य परियोजनाओं को अभी तक निवेश नीति के लिए अनुमोदित नहीं किया गया है।

2030 तक 1 मिलियन सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, सरकार ने निवेश आकर्षित करने के लिए कई तंत्र, नीतियां और अधिमान्य ऋण पैकेज लागू किए हैं, जिनमें सरकारी बांड जारी करने से VND100,000 बिलियन का ऋण पैकेज भी शामिल है।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष, श्री बुई झुआन कुओंग ने कहा कि शहर का लक्ष्य 2030 तक 69,700 से 93,000 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण करना है। वर्तमान में, शहर 10 सामाजिक आवास परियोजनाओं को क्रियान्वित कर रहा है, जिनमें से 6 परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं और 4 परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं, जो कुल मिलाकर लगभग 6,000 अपार्टमेंट प्रदान करती हैं।

हालाँकि, हो ची मिन्ह सिटी में सामाजिक आवास के विकास में अभी भी कई कठिनाइयाँ आ रही हैं, मुख्यतः नियोजन, निवेश प्रक्रियाओं और कानूनी प्रक्रियाओं की समस्याओं के कारण। इस समस्या से निपटने के लिए, शहर दो नई सामाजिक आवास परियोजनाओं में सक्रिय रूप से निवेश आकर्षित कर रहा है और लोगों के लिए आवास आपूर्ति बढ़ाने हेतु 3,800 अपार्टमेंट के नियोजित निर्माण के साथ पाँच भूमि भूखंडों के विकास को बढ़ावा दे रहा है।

हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट एसोसिएशन के अध्यक्ष श्री ले होआंग चाऊ ने कहा कि एसोसिएशन ने वाणिज्यिक आवास बाजार के पुनर्गठन के लिए एक पायलट प्रस्ताव पेश किया है, जिसमें स्थानीय ज़रूरतों को पूरा करने वाली किफायती वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं या मध्यम-श्रेणी की आवास परियोजनाओं को प्राथमिकता दी जाएगी। इस प्रस्ताव का उद्देश्य आवास आपूर्ति बढ़ाना, आवास की कीमतें कम करना और रियल एस्टेट बाजार के सुरक्षित, स्वस्थ और सतत विकास को बढ़ावा देना है। सरकार और स्थानीय अधिकारियों के प्रयासों से, आने वाले समय में, हज़ारों लोगों को सामाजिक आवास का मालिक बनने, अपने जीवन को स्थिर करने और मन की शांति के साथ काम करने का अवसर मिलेगा।

स्रोत: https://nld.com.vn/nhieu-mai-am-trong-mo-sap-thanh-hien-thuc-196250126101922454.htm