भूमि की कीमतों पर शीघ्र आदेश जारी करने के लिए सरकार को प्रस्तुत करने का प्रयास करें

आज दोपहर, 24 मई को, उप प्रधान मंत्री त्रान होंग हा ने भूमि मूल्यों पर मसौदा डिक्री पर विभिन्न क्षेत्रों और स्थानीय लोगों के साथ एक ऑनलाइन सम्मेलन की अध्यक्षता की। प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष ले डुक तिएन ने क्वांग त्रि पुल पर भाग लिया।

प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष ले डुक टीएन ने क्वांग ट्राई पुल पर बैठक में भाग लिया - फोटो: टीटी

भूमि कानून 2024 को राष्ट्रीय असेंबली द्वारा 18 जनवरी, 2024 को पारित किया गया था और इसके 1 जनवरी, 2025 से प्रभावी होने की उम्मीद है, जिसमें भूमि के राज्य प्रबंधन और भूमि उपयोगकर्ताओं के अधिकारों और दायित्वों पर कई संशोधन, अनुपूरक और नए नियम शामिल होंगे।

इस नए कानून में कई प्रावधान हैं जो सरकार को प्रभावी कार्यान्वयन सुनिश्चित करने के लिए विस्तृत नियम और निर्देश जारी करने का अधिकार और दायित्व देते हैं। तदनुसार, भूमि कानून को लागू करने वाले कई अनुच्छेदों का विवरण देने वाला मसौदा डिक्री और भूमि मूल्य विनियमन पर मसौदा डिक्री, उपरोक्त नीतियों को प्रदर्शित करने वाले दो महत्वपूर्ण डिक्री हैं।

प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय की रिपोर्ट के अनुसार, 23 मई, 2024 तक, 17/17 सरकारी सदस्य भूमि मूल्य निर्धारण डिक्री के मसौदे की संपूर्ण सामग्री से सहमत थे। इनमें से 4/17 सरकारी सदस्य सहमत थे और उनकी राय अलग थी। स्वीकृत और पूर्ण होने के बाद, भूमि मूल्य निर्धारण डिक्री के मसौदे में 6 अध्याय और 41 अनुच्छेद हैं। प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय ने स्वीकृत सामग्री को स्पष्ट भी किया है और कुछ विषयों की व्याख्या भी की है।

साथ ही, जिन विषयों पर विशेषज्ञों, मंत्रालयों, शाखाओं और प्रांतों ने चर्चा करने पर ध्यान केंद्रित किया, वे थे: मसौदा डिक्री के अनुच्छेद 6 के खंड 3 में निर्दिष्ट लागतों को पूरा करना, मसौदा डिक्री के अनुच्छेद 6 के खंड 3 के बिंदु सी और बिंदु डी में निर्दिष्ट ऋण ब्याज लागत और निवेशकों के मुनाफे की गणना करने की विधि का चयन करना...

सम्मेलन में डिक्री 12/2024/ND-CP पर एक रिपोर्ट भी सुनी गई, जिसमें भूमि की कीमतों को विनियमित करने वाले डिक्री 44/2014/ND-CP के कई अनुच्छेदों को संशोधित और अनुपूरित किया गया है, तथा डिक्री 10/2023/ND-CP पर एक रिपोर्ट भी सुनी गई, जिसमें भूमि कानून के कार्यान्वयन का मार्गदर्शन करने वाले डिक्री के कई अनुच्छेदों को संशोधित और अनुपूरित किया गया है।

सम्मेलन का समापन करते हुए, उप-प्रधानमंत्री त्रान होंग हा ने इस बात पर ज़ोर दिया कि भूमि मूल्यों पर डिक्री का मसौदा बाज़ार सिद्धांतों के अनुसार उचित भूमि मूल्य निर्धारित करने का कानूनी आधार है। उन्होंने प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय - डिक्री के मसौदे का मसौदा तैयार करने वाली एजेंसी - से अनुरोध किया कि वह प्रतिनिधियों की राय को पूरी तरह से आत्मसात करे, चुनिंदा रूप से भूमि मूल्यों पर डिक्री के मसौदे को पूरक और पूर्ण बनाए, और इसे जल्द से जल्द सरकार के समक्ष प्रस्तुत करने का प्रयास करे ताकि भूमि मूल्यों पर डिक्री संख्या 44/2014/ND-CP के कई अनुच्छेदों में संशोधन और अनुपूरण संबंधी डिक्री संख्या 12/2024/ND-CP और भूमि कानून के कार्यान्वयन का मार्गदर्शन करने वाले डिक्री संख्या 10/2023/ND-CP के कई अनुच्छेदों में संशोधन और अनुपूरण संबंधी डिक्री संख्या 10/2023/ND-CP के अनुसार भूमि मूल्य निर्धारण में आने वाली कठिनाइयों का समाधान किया जा सके।

विशेष रूप से, यह ध्यान दिया जाता है कि मसौदा डिक्री में प्रयुक्त शब्द स्पष्ट, सुबोध और समझने में आसान होने चाहिए... ताकि कार्यान्वयन को सुगम और एकीकृत बनाया जा सके, ताकि निवेश परियोजनाओं के कार्यान्वयन के लिए भूमि का पुनः दावा करने और साइटों को साफ करने के दौरान राज्य, लोगों और निवेशकों के हितों की निष्पक्षता और सामंजस्य सुनिश्चित किया जा सके।

थान ट्रुक

स्रोत