न्घी सोन नंबर 2 स्टील रोलिंग मिल की लाइन 4 का निर्माण कार्य।
न्घी सोन वार्ड पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री काओ लुओंग न्गोक के अनुसार, अब तक 8 परियोजनाओं के लिए भूमि शुद्धिकरण परिषदें स्थापित की जा चुकी हैं और इन्हें समकालिक रूप से कार्यान्वित किया जा रहा है, जिससे कई प्रमुख बाधाएं दूर हो चुकी हैं। 2025 में वार्ड के भूमि शुद्धिकरण कार्य ने प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा निर्धारित लक्ष्य को काफी हद तक पार कर लिया है। स्थानीय क्षेत्र ने 31.77 हेक्टेयर भूमि का सर्वेक्षण और सूचीकरण पूरा कर लिया है, जो योजना का 335.7% है; 19.27 हेक्टेयर भूमि के लिए मुआवजा योजनाओं को मंजूरी दे दी है, जो योजना का 203.59% है; और 18 हेक्टेयर से अधिक भूमि के लिए मुआवजा अदा कर दिया है, जो 193% है।
कई प्रमुख परियोजनाओं का ध्यान प्रगति में तेजी लाने के लिए बाधाओं को दूर करने पर केंद्रित रहा है। इसका एक विशिष्ट उदाहरण प्रांतीय सड़क 513 को दक्षिणी बंदरगाह क्षेत्र से जोड़ने वाली तटीय सड़क है, जो 2.7 किमी लंबी है और इसके लिए 13.4 हेक्टेयर भूमि की सफाई की आवश्यकता है, जिससे 38 परिवार प्रभावित होंगे। कार्यभार संभालने के बाद, वार्ड पीपुल्स कमेटी ने एक मुआवजा परिषद की स्थापना की, भूमि का सर्वेक्षण पूरा किया, भूमि स्वामित्व का निर्धारण किया, एक योजना विकसित की और निर्माण इकाई को 7.72 हेक्टेयर भूमि सौंप दी। वर्तमान में, सड़क पर K95 तटबंध निर्माण, पाइल ड्रिलिंग और पुल के आधार का निर्माण कार्य चल रहा है। शेष 5.68 हेक्टेयर भूमि के लिए दिसंबर 2025 तक मुआवजा दिए जाने की उम्मीद है।
न्घी सोन स्टील रोलिंग मिल परियोजना संख्या 2 के संबंध में, वार्ड की जन समिति ने 22.92 हेक्टेयर भूमि के लिए मुआवज़ा योजना को मंजूरी दे दी है, जिसमें से 21.94 हेक्टेयर भूमि का भुगतान कर दिया गया है और उसे सौंप दिया गया है। शेष 0.98 हेक्टेयर भूमि, जो 3 परिवारों की है, बार-बार समझाने और मनाने के बावजूद अभी तक सहमत नहीं हुई है। न्घी सोन कस्बे की जन समिति ने भूमि को जबरन वापस लेने का निर्णय जारी किया है, और वार्ड को उम्मीद है कि यह प्रक्रिया 30 दिसंबर, 2025 से पहले पूरी हो जाएगी। 220kV न्घी सोन आर्थिक क्षेत्र सबस्टेशन के बाद 110kV ट्रांसमिशन लाइन परियोजना के लिए, वार्ड ने 21 में से 18 परिवारों को मुआवज़ा दे दिया है, 31 में से 26 पोल फाउंडेशन स्थानों और 13 में से 9 सुदृढ़ीकरण स्थानों के लिए भूमि सौंप दी है, जिससे निर्माण इकाई को प्रगति में तेजी लाने के लिए अनुकूल परिस्थितियां बनी हैं। न्घी सोन अंतर्राष्ट्रीय बंदरगाह की सेवा करने वाले नहर के गाद निकालने की परियोजना के लिए कुल 12.37 हेक्टेयर भूमि को पुनः प्राप्त किया जाना है, जिससे 226 परिवार प्रभावित होंगे। वार्ड की जन समिति ने 10.52 हेक्टेयर के लिए मुआवज़ा योजना को मंजूरी दे दी है और 9.73 हेक्टेयर के भुगतान और हस्तांतरण की व्यवस्था कर ली है। शेष 0.79 हेक्टेयर के लिए वार्ड द्वारा सक्रिय रूप से प्रयास किए जा रहे हैं और 30 दिसंबर, 2025 से पहले भुगतान पूरा करने के लिए दृढ़ प्रतिबद्धता जताई गई है।
न्घी सोन वार्ड पीपुल्स कमेटी के प्रतिनिधियों के अनुसार, दो स्तरीय स्थानीय शासन प्रणाली दस्तावेजों के निर्देशन और प्रसंस्करण में एकरूपता और स्थिरता लाती है, प्रक्रियाओं को छोटा करती है और वार्ड स्तर पर सक्रिय दृष्टिकोण विकसित करती है। हालांकि, व्यवहार में कई चुनौतियां सामने आई हैं। कुछ परियोजनाएं कई वार्डों में फैली हुई हैं, जैसे कि हाई बिन्ह, ट्रुक लाम और दाओ दुय तू, लेकिन भूमि अधिग्रहण की प्रगति असमान है। निवासियों के अन्य वार्डों में स्थानांतरण से भूमि आवंटन और प्रमाण पत्र जारी करने में देरी होती है, जिसके परिणामस्वरूप परियोजना की भूमि अधिग्रहण की प्रगति प्रभावित होती है।
इसके साथ ही, भूमि कानून 2024 के लागू होने के बाद मुआवजे और भूमि अधिग्रहण नीतियों में हुए बदलाव, विशेष रूप से आवासीय भूमि से सटे बगीचे और तालाब की भूमि के लिए सहायता तंत्र, स्थानीय निकायों के लिए मुश्किलें खड़ी कर रहे हैं। डिक्री 151/2025/एनडी-सीपी के अनुसार, कम्यून स्तर पर पीपुल्स कमेटी को भूमि अधिग्रहण के समय "अन्य सहायता" पर निर्णय लेने का अधिकार है। हालांकि, "अन्य सहायता" तंत्र के कार्यान्वयन में कोई पूर्व उदाहरण और एकीकृत ढांचा नहीं है, जिसके कारण नीति जारी करने के प्रस्ताव में चिंताएं उत्पन्न हो रही हैं।
इसके अलावा, न्घी सोन उन इलाकों में से एक है जहां कई बड़ी परियोजनाएं चल रही हैं, लेकिन भूमि अधिग्रहण के लिए कर्मचारियों की गंभीर कमी है। वर्तमान में इस वार्ड में आर्थिक -बुनियादी ढांचा-शहरी नियोजन विभाग में केवल 7 सरकारी कर्मचारी हैं, जबकि वे भूमि, निर्माण, पर्यावरण, योजना, प्रमाण पत्र जारी करने, विवादों को निपटाने आदि कई क्षेत्रों में राज्य प्रबंधन की जिम्मेदारी संभालते हैं। कार्यों के अतिव्यापी होने के कारण अधिकारियों के लिए बड़ी परियोजनाओं के लिए भूमि अधिग्रहण की प्रगति के साथ तालमेल बनाए रखना मुश्किल हो जाता है।
न्घी सोन वार्ड पीपुल्स कमेटी के प्रतिनिधियों के अनुसार, भूमि अधिग्रहण और भूमि प्रबंधन के क्षेत्र में कर्मचारियों की संख्या बढ़ाने, प्रांतीय स्तर से समग्र समन्वय के साथ अंतर-सामुदायिक पुनर्वास समन्वय तंत्र को सुदृढ़ करने जैसे कई तत्काल समाधानों का प्रस्ताव देने के साथ-साथ, स्थानीय निकाय ने यह भी प्रस्ताव दिया कि प्रांत कृषि भूमि, उद्यान भूमि, तालाबों, संपत्तियों, फसलों आदि के लिए एक एकीकृत सहायता ढांचा जारी करे, ताकि भूमि अधिग्रहण नीतियों को समकालिक रूप से लागू करने का आधार मिल सके; साथ ही, पुनर्वास क्षेत्रों के निर्माण में सहायता प्रदान की जाए, भूमि अधिग्रहण के लिए भूमि कोष बनाए जाएं और भूमि अधिग्रहण कार्य के कार्यान्वयन को सुगम बनाने के लिए भूमि प्रक्रियाओं का शीघ्रता से डिजिटलीकरण किया जाए।
लेख और तस्वीरें: तुंग लैम
स्रोत: https://baothanhhoa.vn/phuong-nghi-son-nhap-cuoc-trien-khai-cac-du-an-lon-271385.htm
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