रियल एस्टेट में ऋण का कड़ाई से प्रबंधन करें, निरीक्षण किए गए रिकॉर्ड के लिए वैट वापस करें

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अचल संपत्ति में ऋण का सख्त प्रबंधन

आने वाले समय में, रियल एस्टेट के लिए ऋण पूंजी का प्रबंधन पहले से कहीं अधिक सख्ती से किया जाएगा। विशेष रूप से, केवल व्यावसायिक शर्तों को पूरा करने वाली रियल एस्टेट परियोजनाओं को ही बैंकों से पूंजी उधार लेने की अनुमति होगी। यदि कंपनियां या परियोजनाएं स्टॉक एक्सचेंज में सूचीबद्ध नहीं हैं, तो उधार लेने की गतिविधियाँ सीमित होंगी।

ये स्टेट बैंक के ऋण उधार पर परिपत्र 06 में नए नियम हैं जो 1 सितंबर से प्रभावी होंगे।

रियल एस्टेट में ऋण का सख्त प्रबंधन (फोटो: होआंग हा)

पूर्ण ऑडिट किए गए रिकॉर्ड के लिए तुरंत VAT वापसी का अनुरोध करें

कराधान विभाग के महानिदेशक ने हाल ही में प्रांतों और केंद्र शासित प्रदेशों के कर विभागों के प्रमुखों को एक टेलीग्राम भेजा है जिसमें मूल्य वर्धित कर (वैट) रिफंड फाइलों के निपटारे में तेजी लाने के निर्देश दिए गए हैं। इस टेलीग्राम में पिछले दो वर्षों से वैट रिफंड में आ रही रुकावटों को दूर करने के लिए कई सुझाव दिए गए हैं।

उल्लेखनीय है कि कर विभाग की यह अपेक्षा है कि जिन वैट रिफंड आवेदनों का कर प्राधिकरण ने निरीक्षण पूरा कर लिया है और जिन्हें रिफंड के लिए योग्य पाया गया है, उन पर तुरंत कार्रवाई की जानी चाहिए। (और देखें)

बिजली आपूर्ति के ईवीएन निरीक्षण के बाद, उप प्रधान मंत्री ने उल्लंघनों से निपटने का अनुरोध किया

सरकारी कार्यालय ने उद्योग एवं व्यापार मंत्रालय तथा राज्य पूंजी प्रबंधन समिति को एक दस्तावेज भेजा है, जिसमें वियतनाम विद्युत समूह (ई.वी.एन.) तथा संबंधित इकाइयों की विद्युत आपूर्ति पर उद्योग एवं व्यापार मंत्रालय के निरीक्षण निष्कर्ष के संबंध में उप प्रधानमंत्री ली मिन्ह खाई के निर्देश दिए गए हैं।

तदनुसार, उप-प्रधानमंत्री ने उद्योग एवं व्यापार मंत्री से अनुरोध किया कि वे निरीक्षण निष्कर्ष में उल्लिखित विषय-वस्तु की पूरी ज़िम्मेदारी लें; निरीक्षण के दौरान पाए गए उल्लंघनों से निपटने का निर्देश दें। मंत्रालय से यह भी अनुरोध किया गया कि निरीक्षण के बाद इन उल्लंघनों से निपटने की जाँच की जाए। (और देखें)

14 सौर ऊर्जा परियोजनाओं की कीमतें गलत: उद्योग एवं व्यापार मंत्रालय ने ईवीएन से समाधान का अनुरोध किया

उद्योग एवं व्यापार मंत्रालय ने ई.वी.एन. से अनुरोध किया है कि वह 14 सौर ऊर्जा परियोजनाओं के लिए आर्थिक समाधान की समीक्षा करे तथा प्रस्ताव प्रस्तुत करे, जो प्रोत्साहन मूल्य तंत्र का लाभ उठा रहे हैं, जो संकल्प 115/एन.क्यू.-सी.पी. के अनुरूप नहीं है, तथा 31 अगस्त से पहले रिपोर्ट प्रस्तुत करे।

सरकारी निरीक्षणालय के निष्कर्ष के अनुसार, इन 14 परियोजनाओं पर 9.35 अमेरिकी सेंट/किलोवाट घंटा की FIT कीमत लागू नहीं की गई थी, जो संकल्प संख्या 115/NQ-CP के तहत सही विषयों के लिए नहीं थी। इसलिए, 2020 से 30 जून, 2022 तक, EVN को संकल्प संख्या 115/NQ-CP के तहत सही विषयों के लिए भुगतान की तुलना में लगभग 1,481 बिलियन VND (अनंतिम) की वृद्धि का भुगतान करना पड़ा। (और देखें)

पाठ्यपुस्तकों की कीमतों में नाटकीय वृद्धि, 30% तक की छूट

सामान्य शिक्षा कार्यक्रमों और पाठ्यपुस्तकों के नवाचार पर राष्ट्रीय असेंबली के विषयगत पर्यवेक्षण के प्रारंभिक परिणामों ने कुछ रोचक जानकारी प्रदान की। वियतनाम शिक्षा प्रकाशन गृह की 2020-2021 और 2021-2022 स्कूल वर्षों की पाठ्यपुस्तकों के लिए अधिकतम वितरण लागत (छूट) कवर मूल्य का 29%, कार्यपुस्तिकाओं के लिए 33% और शिक्षकों की पुस्तकों के लिए 15% है। 2022-2023 स्कूल वर्ष के लिए, 2020-2021 और 2021-2022 स्कूल वर्षों की पाठ्यपुस्तकों के लिए अधिकतम वितरण लागत (छूट) कवर मूल्य का 28.5%, कार्यपुस्तिकाओं के लिए 35% और शिक्षकों की पुस्तकों के लिए 15% है।

पाठ्यपुस्तकों पर छूट की जानकारी ने तुरंत ध्यान आकर्षित किया, खासकर जब नया शैक्षणिक वर्ष आ रहा हो, क्योंकि नई पाठ्यपुस्तकों की कीमतें पुरानी पाठ्यपुस्तकों की तुलना में 2-3 गुना बढ़ जाती हैं। (और देखें)

वियतनामी चावल की कीमतें अभूतपूर्व ऊंचाई पर पहुंचीं

भारत द्वारा निर्यात प्रतिबंध की घोषणा (20 जुलाई) के लगभग तीन सप्ताह बाद भी वैश्विक चावल आपूर्ति अस्थिर बनी हुई है, तथा विभिन्न देश इस प्रकार के खाद्यान्न से परेशान हैं।

इस स्थिति ने विश्व बाज़ार में चावल की कीमतों को दिन-ब-दिन बढ़ा दिया है। एशिया में तो चावल की कीमतें पिछले 15 वर्षों के उच्चतम स्तर पर पहुँच गई हैं। हमारे देश से निर्यात किए जाने वाले 5% टूटे चावल की कीमत इतिहास में एक दुर्लभ ऊँचाई पर पहुँच गई है। (और देखें)

अमेरिका ने वियतनामी खोपड़ी वाले नारियल को 'वीज़ा' दिया

8 अगस्त को, अमेरिका ने आधिकारिक तौर पर वियतनामी खोपड़ी वाले नारियल के लिए अपना बाज़ार खोल दिया। इस फल, जिसके जल्द ही 1 अरब अमेरिकी डॉलर कमाने की उम्मीद है, को तुरंत अमेरिकी बाज़ार में निर्यात किया जाएगा।

वियतनाम के खोपड़ी नारियल आधिकारिक तौर पर अमेरिकी बाजार में निर्यात किए जाते हैं (फोटो: फ्रेश कोकोनट फार्म)।

2022 में, इस उत्पाद का निर्यात कारोबार लगभग 900 मिलियन अमेरिकी डॉलर होने का अनुमान है। अमेरिकी बाज़ार और जल्द ही चीनी बाज़ार के खुलने से नारियल जल्द ही वियतनाम का अगला अरबों डॉलर का निर्यात फल बन जाएगा। (और देखें)

लॉन्ग थान हवाई अड्डे के बोली पैकेज की शिकायत की गई है

1 अगस्त को, वियतनाम एयरपोर्ट्स कॉर्पोरेशन (ACV) ने घोषणा की कि विएटूर कंसोर्टियम ने पैकेज 5.10 की तकनीकी आवश्यकताओं को पूरा कर लिया है। इसका मतलब है कि शेष दो कंसोर्टियम, होआ लू और CHEC-BCEG-वियतनाम कॉन्ट्रैक्टर्स, बोली प्रक्रिया से बाहर हो गए हैं।

होआ लू कंसोर्टियम ने अभी ACV के विरुद्ध शिकायत दर्ज कराई है कि विएटुर कंसोर्टियम ही एकमात्र इकाई है जो तकनीकी दौर में पास हुई है।

एसीवी ने पुष्टि की कि उसने तकनीकी प्रस्ताव का मूल्यांकन सही तरीके से किया है। होआ लू कंसोर्टियम द्वारा प्रस्ताव प्रस्तुत करने में सही प्रक्रिया का पालन नहीं किया गया, जिससे सभी पक्षों की प्रतिष्ठा प्रभावित हुई। (और देखें)

बिना कार्ड के अंतर-बैंक एटीएम निकासी

नेशनल पेमेंट कॉरपोरेशन (एनएपीएएस) ने बैंकों के साथ समन्वय करके वियतक्यूआर कोड (वियतक्यूआरकैश) का उपयोग करके बैंकों को जोड़ने वाली एटीएम निकासी सेवा का विकास पूरा कर लिया है।

कैशलेस भुगतान के लिए भौतिक कार्डों के डिजिटलीकरण के साथ, प्रत्येक व्यक्ति के बटुए को 5-6 कार्डों से भरने की आवश्यकता नहीं है, बल्कि उन्हें बस एक स्मार्टफोन की आवश्यकता है। (और देखें)

घरेलू उत्पादन नुकसान में है क्योंकि इस पर आयातित वस्तुओं की तुलना में अधिक कर लगता है।

वियतनाम वाणिज्य एवं उद्योग महासंघ (वीसीसीआई) ने हाल ही में एक दस्तावेज जारी किया है, जिसमें वित्त मंत्रालय द्वारा तैयार मूल्य वर्धित कर (संशोधित) कानून के विकास का प्रस्ताव करने वाले मसौदा डोजियर पर टिप्पणियां दी गई हैं।

वीसीसीआई का मानना है कि घरेलू स्तर पर उत्पादित वस्तुओं पर आयातित वस्तुओं की तुलना में अधिक मूल्यवर्धित कर लगता है, जिसके कारण घरेलू विनिर्माण उद्यमों को लगातार घाटा उठाना पड़ रहा है। (और देखें)

वित्त मंत्रालय उत्सर्जन शुल्क वसूलना चाहता है, बजट में प्रति वर्ष अतिरिक्त 1,200 बिलियन VND होगा

यद्यपि पर्यावरण संरक्षण से संबंधित कई प्रकार के कर और शुल्क हैं, फिर भी वित्त मंत्रालय लोहा और इस्पात, अकार्बनिक उर्वरक, कोक, ताप विद्युत, सीमेंट आदि के उत्पादन के लिए अतिरिक्त उत्सर्जन शुल्क वसूलना चाहता है।

वित्त मंत्रालय का अनुमान है कि इस नीति के कार्यान्वयन से राज्य के बजट में प्रति वर्ष लगभग 1,200 अरब वियतनामी डोंग (VND) की वृद्धि होगी। यह धनराशि उस क्षेत्र में वायु प्रदूषण की स्थिति को नियंत्रित करने में मदद करेगी जहाँ प्रदूषण का स्रोत स्थित है। (और देखें)

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