क्वांग निन्ह - एफडीआई पूंजी आकर्षित करने में एक उज्ज्वल स्थान, रियल एस्टेट के लिए एक सुनहरा अवसर

क्वांग निन्ह अपने समकालिक बुनियादी ढाँचे, खुली नीतियों और सतत विकास की दिशा में एक आकर्षक निवेश स्थल बन गया है। इस मज़बूत विकास से रियल एस्टेट के लिए कई अवसर खुलते हैं, खासकर वैन डॉन जैसे गतिशील क्षेत्रों में।

विदेशी निवेश पूंजी में नाटकीय वृद्धि हुई

2020-2025 की अवधि में, क्वांग निन्ह ने निवेश आकर्षित करने में एक विशेष उपलब्धि हासिल की, जिसमें 150 नए लाइसेंस प्राप्त प्रोजेक्ट, औद्योगिक पार्कों (आईपी) और आर्थिक क्षेत्रों (ईजेड) में पूंजी बढ़ाने के लिए 90 परियोजनाएं शामिल हैं, जिसमें कुल पूंजी आकर्षण लगभग 324,000 बिलियन वीएनडी है - जो 2015-2020 की अवधि की तुलना में 4.4 गुना अधिक है और 15वीं प्रांतीय पार्टी कांग्रेस के प्रस्ताव द्वारा निर्धारित लक्ष्य के 280% तक पहुंच गया है।

उल्लेखनीय रूप से, औद्योगिक पार्कों और आर्थिक क्षेत्रों में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश लगभग 8.16 अरब अमेरिकी डॉलर तक पहुँच गया, जो प्रांत में कुल प्रत्यक्ष विदेशी निवेश पूंजी का 83% है, जो पिछली अवधि की तुलना में 5.7 गुना वृद्धि है। यह पूंजी प्रवाह उच्च प्रौद्योगिकी, हरित उत्पादन, पर्यावरण मित्रता, अंतर्राष्ट्रीय ब्रांडों और मज़बूत प्रसार क्षमता पर केंद्रित है, जो चयनात्मक आकर्षण की दिशा को दर्शाता है - मात्रा की तुलना में गुणवत्ता में सुधार।

इस आधार पर, प्रसंस्करण और विनिर्माण उद्योग प्रति वर्ष औसतन 20% से अधिक की दर से बढ़ेगा, जो 2024 में प्रांत के जीआरडीपी में 12.43% का योगदान देगा। उल्लेखनीय रूप से, 100% संचालित औद्योगिक पार्कों में केंद्रीकृत अपशिष्ट जल उपचार और स्वचालित निगरानी प्रणालियां स्थापित की गई हैं - जो सतत विकास का स्पष्ट प्रमाण है।

क्वांग निन्ह - एफडीआई पूंजी को आकर्षित करने में एक उज्ज्वल स्थान, अचल संपत्ति मूल्य के लिए एक मजबूत प्रेरक शक्ति का निर्माण।

वर्तमान में, क्वांग निन्ह बड़े पैमाने की परियोजनाओं का स्वागत कर रहा है: बी. ग्रिम पावर (थाईलैंड) की लगभग 4,100 अरब वीएनडी की पूंजी वाली दो पवन ऊर्जा परियोजनाएँ; पैसिफिक कंस्ट्रक्शन ग्रुप द्वारा प्रस्तावित कुआ ल्यूक खाड़ी और कुआ ल्यूक खाड़ी के उत्तर में शहरी क्षेत्र में सुरंग परियोजना; बायोमास पावर प्लांट और सर्कुलर इकोनॉमी मॉडल, ग्रीनलिंक (डा नांग) और वाईएनसी (कोरिया) का कार्बन क्रेडिट; और लगभग 2 अरब अमेरिकी डॉलर के वीआईएन जीआरपी के पैमाने वाला मनोरंजन-खेल-संगीत प्रदर्शन परिसर। प्रांतीय विभाग और शाखाएँ शीघ्र कार्यान्वयन के लिए दस्तावेज़ों को पूरा करने में मार्गदर्शन कर रही हैं।

साथ ही, क्वांग निन्ह जीवन की गुणवत्ता में सुधार लाने और उच्च-गुणवत्ता वाले मानव संसाधनों को आकर्षित करने के लिए सांस्कृतिक और सामाजिक बुनियादी ढाँचे के विकास पर ध्यान केंद्रित करता है। प्रांत शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा, खेल और सार्वजनिक सेवाओं में भारी निवेश करता है - जिससे विशेषज्ञों और निवेशकों के लिए एक आदर्श जीवन-यापन का माहौल बनता है। इसी के चलते, 2025 के पहले 9 महीनों में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश 318.5 मिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुँच गया, जिससे क्वांग निन्ह की स्थिति अंतर्राष्ट्रीय पूंजी प्रवाह के लिए एक "सुरक्षित और प्रभावी गंतव्य" के रूप में मज़बूत हुई।

अंतर्राष्ट्रीय निवेशकों के साथ बैठक में, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री बुई वान खांग ने पुष्टि की: क्वांग निन्ह निवेश आकर्षण को एक प्रमुख कारक के रूप में पहचानते हैं, और व्यवसायों के लिए अनुकूल, पारदर्शी और प्रभावी वातावरण बनाने के लिए हमेशा प्रतिबद्ध हैं।

रियल एस्टेट के लिए लॉन्च पैड

प्रांतीय आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड के अनुसार, 2025 के पहले 9 महीनों में, क्वांग निन्ह में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) उद्यमों का राजस्व 4.3 अरब अमेरिकी डॉलर तक पहुँच गया, जिससे बजट में लगभग 1,300 अरब वियतनामी डोंग का योगदान हुआ। बाक तिएन फोंग, डोंग माई, हाई हा जैसे विशिष्ट औद्योगिक समूह एक बड़े पैमाने पर औद्योगिक-शहरी-लॉजिस्टिक्स नेटवर्क का निर्माण कर रहे हैं।

साथ ही, क्वांग निन्ह डिजिटल परिवर्तन और प्रशासनिक सुधार को बढ़ावा दे रहे हैं। प्रांतीय आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड के अधीन सभी 47 प्रक्रियाओं का ऑनलाइन निपटान किया गया है, जिससे प्रसंस्करण समय औसतन 30% कम हो गया है और कोई भी अतिदेय रिकॉर्ड नहीं बचा है। इलेक्ट्रॉनिक प्रशासनिक डेटा प्रणाली और 5G-IoT दूरसंचार अवसंरचना का उपयोग "डिजिटल सरकार - डिजिटल उद्यम" मॉडल की ओर अग्रसर होने के उद्देश्य से किया जा रहा है। यह निकट भविष्य में वैन डॉन के "प्रौद्योगिकी विशेष क्षेत्र" के रूप में संचालन की नींव है।

उन रणनीतिक कदमों के कारण, 2025 के पहले 9 महीनों में क्वांग निन्ह की जीआरडीपी में 11.67% की वृद्धि हुई, जो देश में अग्रणी रही; बजट राजस्व 51,500 बिलियन वीएनडी से अधिक था, जो योजना से 21% अधिक था।

उस विकास श्रृंखला में, वान डॉन क्वांग निन्ह की नई प्रेरक शक्ति के रूप में उभर रहा है। एक दशक से भी अधिक की योजना और बुनियादी ढाँचे में निवेश के बाद, यह स्थान एक पर्यटक द्वीपीय क्षेत्र से एक आधुनिक व्यापक आर्थिक क्षेत्र में परिवर्तित हो गया है, जिसमें एक सफलता के लिए सभी आवश्यक परिस्थितियाँ समाहित हैं। संपूर्ण अंतर-क्षेत्रीय बुनियादी ढाँचा प्रणाली में हा लॉन्ग - वान डॉन - मोंग काई एक्सप्रेसवे, वान डॉन अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा, एक व्यापक बंदरगाह और प्रशासनिक केंद्र व औद्योगिक पार्क को सीधे जोड़ने वाली मुख्य सड़कें शामिल हैं।

वैन डॉन न केवल प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) पूंजी का प्रवेश द्वार है, बल्कि यह "दो-स्तरीय" रणनीति - हरित उद्योग और उच्च-स्तरीय शहरी पर्यटन - की एक महत्वपूर्ण कड़ी भी है। यहाँ कई परियोजनाएँ क्रियान्वित की जा रही हैं, जैसे बाक काई बाउ पारिस्थितिक औद्योगिक पार्क, काई रोंग केंद्रीय शहरी क्षेत्र, और साथ ही बाई तू लोंग खाड़ी के किनारे कई तटीय शहरी क्षेत्र और रिसॉर्ट। बुनियादी ढाँचे और निवेश पूंजी के इस मज़बूत बदलाव ने "दोहरा प्रभाव" पैदा किया है: हरित उद्योग को बढ़ावा देना और रियल एस्टेट बाज़ार को सक्रिय करना।

ओरिएंटल वंडर आइलैंड बहुक्रियाशील द्वीप शहरी नियोजन के साथ उभरता है।

फुओंग डोंग वंडर आइलैंड जैसी परियोजनाएं - जो बहु-कार्यात्मक द्वीप शहरी मॉडल के अनुसार नियोजित हैं - रियल एस्टेट की एक नई पीढ़ी को प्रदर्शित कर रही हैं: जिसमें परिसंपत्तियों का भंडारण और पर्यटन एवं सेवाओं का संचालन दोनों शामिल हैं।

ये न केवल आर्थिक उपलब्धियों को प्रदर्शित करते हैं, बल्कि निवेशकों और व्यापारिक समुदाय के विश्वास को भी दर्शाते हैं - कि सामान्य रूप से क्वांग निन्ह और विशेष रूप से वान डॉन सही रास्ते पर हैं, और 2025 तक एफडीआई पूंजी प्रवाह और टिकाऊ अचल संपत्ति के लिए अग्रणी गंतव्य बन जाएंगे।

स्रोत: https://baodautu.vn/quang-ninh---dimem-sang-attract-vong-fdi-co-hoi-vang-cho-bat-dong-san-d451803.html