राष्ट्रीय सभा ने सामाजिक आवास विकास पर प्रस्ताव पारित किया

तदनुसार, 23 नवंबर की दोपहर को, राष्ट्रीय सभा के 421/423 प्रतिनिधियों ने पक्ष में मतदान में भाग लिया, जो राष्ट्रीय सभा के कुल प्रतिनिधियों की संख्या का 87.89% था। यह रियल एस्टेट बाज़ार के सतत विकास को बढ़ावा देने और लोगों की सामाजिक आवास आवश्यकताओं को पूरा करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है।

नेशनल असेंबली के प्रतिनिधि मतदान करते हुए। (फोटो: नेशनल असेंबली)

राष्ट्रीय असेंबली के प्रस्ताव में सामाजिक आवास के विकास में योगदान देने के लिए सरकार को तत्काल कार्य और समाधान करने का दायित्व सौंपा गया है।

विशेष रूप से, 8वें सत्र में राष्ट्रीय असेंबली द्वारा अनुमोदित होने के बाद, अचल संपत्ति बाजार प्रबंधन और सामाजिक आवास विकास से संबंधित कानूनों और प्रस्तावों के कार्यान्वयन को तत्काल पूर्ण विस्तृत विनियम जारी करें और व्यवस्थित करें जैसे: शहरी और ग्रामीण नियोजन पर कानून, भूविज्ञान और खनिजों पर कानून, अग्नि निवारण, अग्निशमन और बचाव पर कानून, नोटरीकरण पर कानून (संशोधित), सांस्कृतिक विरासत पर कानून (संशोधित), नियोजन पर कानून के कई लेखों को संशोधित करने और पूरक करने पर कानून, निवेश पर कानून, सार्वजनिक-निजी भागीदारी मॉडल के तहत निवेश पर कानून और बोली पर कानून, भूमि उपयोग अधिकार प्राप्त करने या भूमि उपयोग अधिकार रखने पर समझौतों के माध्यम से वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन का संचालन करने पर प्रस्ताव और हो ची मिन्ह सिटी, दा नांग सिटी और खान होआ प्रांत में निरीक्षण, परीक्षा और निर्णय के निष्कर्षों में परियोजनाओं और भूमि के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए विशिष्ट तंत्र और नीतियों पर प्रस्ताव।

रियल एस्टेट बाजार प्रबंधन और सामाजिक आवास विकास से संबंधित 8वें सत्र में राष्ट्रीय असेंबली में टिप्पणियों के लिए प्रस्तुत किए गए मसौदा कानूनों के संबंध में, जैसे: तकनीकी मानकों और विनियमों पर कानून के कई अनुच्छेदों को संशोधित और पूरक करने वाला कानून; 9वें सत्र में राष्ट्रीय असेंबली में प्रस्तुत किए गए जैसे: शहरी विकास प्रबंधन पर कानून, राष्ट्रीय असेंबली ने सरकार से अनुरोध किया कि वह समय के साथ कानूनी प्रावधानों के कार्यान्वयन प्रक्रिया के वस्तुनिष्ठ मूल्यांकन के आधार पर व्यावहारिक कठिनाइयों और बाधाओं को हल करने के लिए एक तंत्र का अध्ययन करे और उसे स्थापित करे; कठिनाइयों के कारणों की स्पष्ट रूप से पहचान करे ताकि उचित और व्यवहार्य समाधान प्रस्तावित किए जा सकें।

उचित समाधान हैं, जो वस्तुपरक व्यावहारिक कारकों, विशिष्ट ऐतिहासिक परिस्थितियों के व्यापक विचार के आधार पर, समय के साथ कानूनों में परिवर्तन और लंबे समय तक कार्यान्वयन के कारण कठिनाइयों, कानूनी समस्याओं और ठहराव का सामना कर रहे रियल एस्टेट परियोजनाओं को पूरी तरह से संभालते हैं, समाधान के लाभ - लागत और व्यवहार्यता का पूर्ण मूल्यांकन करते हैं ताकि राज्य, लोगों और व्यवसायों के वैध अधिकारों को सुनिश्चित किया जा सके, आम और समग्र हितों के लिए, रियल एस्टेट बाजार के लिए संसाधनों को मुक्त किया जा सके, सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए गति पैदा की जा सके; आर्थिक - नागरिक संबंधों को "अपराधीकरण" नहीं किया जा सके; "उल्लंघनों को वैध नहीं बनाने" के अर्थ को स्पष्ट किया जा सके।

राष्ट्रीय सभा ने मंत्रालयों, मंत्रिस्तरीय एजेंसियों और स्थानीय निकायों से अनुरोध किया है कि वे अपने-अपने प्राधिकार के अनुसार विस्तृत नियमन और कार्यान्वयन दिशानिर्देश जारी करने का काम पूरा करें। 2015-2023 की अवधि में मौजूदा कमियों और सीमाओं की निरंतर समीक्षा और सुनिश्चितता सुनिश्चित करें, ताकि निवेश, उत्पादन और उद्यमों की व्यावसायिक गतिविधियों तथा जन-जीवन के लिए एक सुरक्षित, पूर्ण, अनुकूल, स्थिर और व्यवहार्य कानूनी गलियारा तैयार हो सके।

भूमि वित्त पर कानूनों के कार्यान्वयन का मार्गदर्शन और आयोजन करने के कार्य का निर्देशन करना, भूमि मूल्यांकन पर ध्यान केंद्रित करना, भूमि मूल्य सूचियों का निर्माण और समायोजन करना ताकि अर्थव्यवस्था की इनपुट लागत के रूप में उचित भूमि-संबंधित लागतों का रखरखाव सुनिश्चित किया जा सके, राज्य, भूमि उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के हितों में सामंजस्य स्थापित करना, हमारे देश को उच्च आय वाले विकसित देश में बदलने के लिए प्रेरणा पैदा करना।

कांग हियू

स्रोत: https://vtcnews.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-ar909211.html