हनोई का रियल एस्टेट फोकस पश्चिम से पूर्व की ओर स्थानांतरित होने से कीमतों में वृद्धि की काफी संभावना है।

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यह वह क्षेत्र है जिसके बारे में अनुमान है कि 2023-2025 की अवधि में यहां अचल संपत्ति की कीमतों में सबसे तेजी से वृद्धि होगी, जब यहां विभिन्न रूप और पैमाने वाली कई उच्च-स्तरीय अपार्टमेंट परियोजनाएं केंद्रित होंगी।

पूर्वी क्षेत्र राजधानी का रियल एस्टेट क्षेत्र में चमकता हुआ केंद्र बना हुआ है।

हनोई रियल एस्टेट केंद्र के पूर्व से पश्चिम की ओर स्थानांतरण से मूल्य वृद्धि की काफी संभावना है, चित्र 1 — दो जार्डिन डी जोई अपार्टमेंट इमारतें ले ग्रांड जार्डिन अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स से संबंधित हैं, जिनमें सुविधाजनक परिवहन, हरित रहने की जगह, उच्च गुणवत्ता वाले जीवन के साथ वास्तविक आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए बहु-उपयोगिताएं हैं।

पश्चिम की ओर प्रशासनिक सीमाओं के विस्तार के साथ तेज़ी से विकास के दौर के बाद, पिछले तीन वर्षों में, हनोई रियल एस्टेट का ध्यान बड़े महानगरों वाले पूर्व की ओर स्थानांतरित हो गया है। इस उत्साह के साथ-साथ निवेशकों और घर खरीदारों की एक लहर भी है जो पुराने, तंग आंतरिक शहर से नए, अधिक सुविधाजनक, विशाल और आधुनिक इलाकों की ओर रुख कर रहे हैं।

पूर्वी क्षेत्र में रियल एस्टेट की विकास क्षमता अभी भी बहुत अधिक है, जिसका श्रेय वहाँ स्थापित और विस्तारित की जा रही परिवहन अवसंरचना प्रणाली को जाता है। हाल ही में खुले विन्ह तुय 2 पुल के बाद, रेड नदी पर 10 पुलों की यह प्रणाली पूर्वी क्षेत्र से हनोई के केंद्र और उत्तरी प्रमुख आर्थिक त्रिकोण के प्रांतों के बीच विविध संपर्क स्थापित करेगी, जिससे व्यापार और आर्थिक गतिविधियों को बढ़ावा मिलेगा।

रिंग रोड 3 और रिंग रोड 4 का विकास न केवल घर खरीदारों को आकर्षित करता है, बल्कि पूर्वी क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट की तलाश करने वाले निवेशकों को भी आकर्षित करता है, जहां से बाक निन्ह , हंग येन में बड़े औद्योगिक पार्कों की यात्रा करना आसान है और यह विदेशी विशेषज्ञों, योग्य और उच्च आय वाले मानव संसाधनों के समूहों के लिए रहने योग्य गंतव्य बन जाता है।

लॉन्ग बिएन जिला - जहाँ मूल्य वृद्धि की अत्यधिक संभावना वाली रियल एस्टेट परियोजनाएँ केंद्रित हैं

लॉन्ग बिएन डिस्ट्रिक्ट में बिक्री के लिए खुले सभी अपार्टमेंट्स को हरित प्रवृत्ति के अनुरूप डिजाइन किया गया है, जिनमें बड़े क्षेत्र, फर्श से छत तक कांच की दीवारें और आधुनिक आंतरिक सज्जा के साथ बालकनियां हैं।

हनोई रियल एस्टेट केंद्र के पूर्व से पश्चिम की ओर स्थानांतरण से मूल्य वृद्धि की काफी संभावना है, चित्र 2 — लॉन्ग बिएन डिस्ट्रिक्ट में बिक्री के लिए खुले सभी अपार्टमेंट्स को हरित प्रवृत्ति के अनुरूप डिजाइन किया गया है, जिनमें बड़े क्षेत्र, फर्श से छत तक कांच की दीवारें और आधुनिक आंतरिक सज्जा के साथ बालकनियां हैं।

पिछले कुछ वर्षों में, पूर्वी क्षेत्र, विशेष रूप से लॉन्ग बिएन ज़िले में, रियल एस्टेट में सघन, उच्च-गुणवत्ता वाली बुनियादी ढाँचा प्रणाली, स्कूल, शॉपिंग सेंटर, अस्पताल आदि के साथ निरंतर सुधार हुआ है। इतना ही नहीं, लॉन्ग बिएन में अधिकांश अपार्टमेंट परियोजनाएँ आधुनिक अपार्टमेंट मानकों के अनुसार निर्मित और डिज़ाइन की गई हैं, जिनमें प्रकाश और प्राकृतिक स्थान का लाभ उठाने के लिए कई खुले स्थान हैं। लॉन्ग बिएन वह ज़िला भी है जिसने ग्राहकों की रुचि का उच्चतम स्तर दर्ज किया है, जो 2023 की शुरुआत की तुलना में 6% अधिक है। Batdongsan.com.vn के आंकड़ों के अनुसार, 2018 से 2023 की अवधि में, लॉन्ग बिएन ज़िले में अपार्टमेंट की कीमतों में प्रति वर्ष औसतन 15% की वृद्धि हुई है।

सैविल्स के पूर्वानुमान के अनुसार, कम आधार मूल्य के साथ, आने वाले समय में, लॉन्ग बिएन ज़िले या जिया लाम ज़िले जैसे पूर्वी क्षेत्रों में अचल संपत्ति की कीमतों में मौजूदा कीमत की तुलना में 36% की वृद्धि होने का अनुमान है, खासकर मौजूदा अपार्टमेंट्स में, जो सौंपे जाने के लिए तैयार हैं और जिनमें उच्च लाभ की संभावना है। कुछ परियोजनाओं ने आने वाले समय में राजधानी के पूर्व में अचल संपत्ति की कीमतों में वृद्धि का अनुमान लगाया है, विशेष रूप से दो जार्डिन डे जोई अपार्टमेंट इमारतें (ले ग्रैंड जार्डिन, साई डोंग, लॉन्ग बिएन) 50 समन्वित आंतरिक सुविधाओं जैसे लैंडस्केप पार्क, योग अभ्यास मैदान, फव्वारे, सामुदायिक रहने की जगह "नोई स्पेस" के साथ सौंपे जाने के लिए तैयार हैं... यहाँ तक कि घर खरीदारों के लिए कई अन्य आकर्षक उपहार और छूट भी शामिल हैं।

हनोई में नए अपार्टमेंटों की दुर्लभ आपूर्ति के संदर्भ में, पूर्वी क्षेत्र में लक्जरी अपार्टमेंटों में निवेश करना एक सुरक्षित और टिकाऊ लाभदायक दिशा है, जो राजधानी के विस्तार और विकास की प्रवृत्ति के अनुरूप है।

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