हजारों फूलों की राजधानी सा डेक शहर की नई गति

स्थानीय पर्यटन को पर्यटकों के लिए अधिक से अधिक आकर्षक बनाने के लिए, सा डेक शहर को अंतरराष्ट्रीय मानक सेवा गुणवत्ता के साथ उच्च श्रेणी के आवास क्षेत्र विकसित करने की आवश्यकता है।

हाल के दिनों में, सा डेक शहर ( डोंग थाप प्रांत) ने पर्यटन उद्योग को विकसित करने का लक्ष्य रखा है ताकि यह पर्यटकों के लिए अधिक से अधिक आकर्षक बन सके, निवेशकों को आकर्षित कर सके ताकि वे बुनियादी ढांचे, पर्यटन क्षेत्रों, मनोरंजन स्थलों आदि के निर्माण को प्राथमिकता दे सकें। मेकांग डेल्टा क्षेत्र के पर्यटन मानचित्र पर " हजारों फूलों के शहर " की स्थिति की पुष्टि और वृद्धि करने के लिए, सा डेक को अंतरराष्ट्रीय मानक सेवा गुणवत्ता के साथ उत्तम आवास की बहुत आवश्यकता है।

पेड़ों और खिले हुए फूलों का "राज्य"।

इस क्षमता और ताकत को समझते हुए, साओ माई समूह ने लगभग 600 बिलियन VND की कुल निवेश पूंजी के साथ "साओ माई इंटरनेशनल होटल प्रोजेक्ट" की निवेश योजना तैयार की है, जिसका भूमि उपयोग क्षेत्र 13,079m2 है, जो सा डेक शहर के वार्ड 2 में स्थित है।

यह ज्ञात है कि इस परियोजना को आधुनिक शैली में 17 मंजिलों और 1 तहखाने के पैमाने के साथ बनाया जाना है, लगभग 43,665 एम 2 का फर्श क्षेत्र, जिसमें मानक से लेकर लक्जरी तक 224 बेडरूम, शादी समारोह केंद्र, रेस्तरां, कैफे, अन्य सेवा केंद्र शामिल हैं ...

यह रूपरेखा वस्तुनिष्ठ वास्तविकता से "असंगत" है।

हालाँकि, कोविड-19 महामारी हिंसक रूप से फैली, व्यापक रूप से फैली और 3 वर्षों (2019-2021) से अधिक समय तक चली, जिससे वैश्विक अर्थव्यवस्था महामारी के खिलाफ लड़ाई के भंवर में फंस गई, और इसलिए, सभी उत्पादन, व्यापार और निवेश गतिविधियाँ स्थिर हो गईं, यहाँ तक कि पूरी तरह से जम गईं।

2022 में, अधिकांश व्यवसाय महामारी से हुए भारी नुकसान के बाद सुधार के चरण में हैं। लेकिन इससे पहले कि वे उबर पाएँ, 2023 में, सामान्य रूप से विश्व अर्थव्यवस्था और विशेष रूप से वियतनाम को कई उतार-चढ़ाव और कठिनाइयों का सामना करना पड़ेगा, जिसके परिणामस्वरूप कुल माँग में गिरावट, उच्च मुद्रास्फीति और राजनीतिक एवं वित्तीय अस्थिरता होगी।

साओ माई अंतर्राष्ट्रीय होटल परियोजना - 600 बिलियन VND तक की निवेश पूंजी।

दूसरी ओर, यदि अतीत में निर्माण, निवेश और कर नीतियों से संबंधित कानूनी दस्तावेजों को मंजूरी दी जाती थी, तो थोड़े समय के बाद, नियमों को बदल दिया जाता था, जिससे वे लगभग अप्रभावी हो जाते थे, जिससे निवेशकों को इंतजार करने या "फिर से शुरू करने " के लिए मजबूर होना पड़ता था।

इसके अलावा, 2014 के निवेश कानून और मार्गदर्शक दस्तावेजों में निवेश प्रगति विस्तार पर विनियमों को विशेष रूप से निर्देशित नहीं किया गया है; इसलिए, अतीत में, 2014 के निवेश कानून के अनुच्छेद 46 के खंड 3 के अनुसार विनियमन "निवेश प्रगति विस्तार के लिए कुल समय 24 महीने से अधिक नहीं होगा। अप्रत्याशित घटना के मामले में, अप्रत्याशित घटना के परिणामों पर काबू पाने के लिए समय को निवेश प्रगति विस्तार के समय में नहीं गिना जाएगा" का अनुप्रयोग अभी भी समस्याग्रस्त, अपर्याप्त और असंगत है।

इसके अलावा, सभी प्रकार के दस्तावेज़, कागज़ात और लाइसेंस प्राप्त करने में आमतौर पर समय लगता है, 1 वर्ष से ज़्यादा समय तो लगता ही है। हालाँकि, निवेशकों के लिए कागजी कार्रवाई से लेकर बुनियादी ढाँचे के निर्माण तक की पूरी प्रक्रिया पूरी करने के लिए 24 महीने का सीमित समय, इतने बड़े पैमाने की परियोजना को क्रियान्वित करने में कई चुनौतियाँ खड़ी करता है।

इसलिए, निवेश प्रगति विस्तार पर उपरोक्त नियम वास्तव में वास्तविकता के अनुकूल नहीं हैं, सक्षम राज्य एजेंसियों के निवेश प्रबंधन को प्रभावित करते हैं और निवेश परियोजनाओं की दक्षता को कम करते हैं। उपरोक्त कारणों से, व्यवसायों को कानूनी प्रक्रियाओं की अपर्याप्तता के बीच "सिरदर्द" का सामना करना पड़ता है।

वस्तुनिष्ठ अभ्यास के कारण, उपरोक्त अप्रत्याशित परिस्थितियां, चाहे हम उन्हें चाहें या नहीं, परियोजना कार्यान्वयन प्रगति को प्रभावित करेंगी, यह आज कई व्यवसायों की एक आम चिंता भी है।

"कठिनाइयों को सुलझाने" और व्यवसायों को समर्थन देने पर ध्यान केंद्रित करें

आर्थिक एकीकरण की चुनौती का सामना करते हुए, निवेश नियमों को व्यवहार में लागू करने पर सीमाएँ सामने आती हैं और वे सामाजिक-आर्थिक विकास की स्थिति के अनुकूल नहीं होते, जो अपरिहार्य है। हालाँकि, निवेश नियमों पर शोध और आदान-प्रदान प्रत्येक नागरिक की ज़िम्मेदारी है कि वह निवेश संबंधी कानूनी नियमों में शीघ्रता से संशोधन, अनुपूरक और धीरे-धीरे सुधार प्रस्तावित करे।

पर्यटन अवसंरचना का 2021-2025 की अवधि में एक सफल मिशन है।

भविष्य में, साओ माई समूह संबंधित पक्षों और स्थानीय अधिकारियों के साथ मिलकर कानूनी प्रक्रियाओं में आने वाली "अड़चनों" को दूर करने और निवेशकों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाने की उम्मीद करता है ताकि वे लचीले और प्रभावी तरीके से परियोजना संचालन में तेज़ी ला सकें। साथ ही, 2024 में लक्ष्य रणनीतिक क्षेत्रों में परियोजनाओं को पूरा करने में निवेश जारी रखना है, जिसमें साओ माई अंतर्राष्ट्रीय होटल परियोजना भी शामिल है।

एक प्रमुख स्थान पर एक योग्य संपत्ति होने के नाते, लक्जरी आवास की सेवा करना निश्चित रूप से महत्वपूर्ण कदमों में से एक होगा, जिससे पर्यटन को विकसित करने के लिए एक "नई गति" पैदा होगी, जो धीरे-धीरे "हजारों फूलों की राजधानी" का एक प्रमुख आर्थिक क्षेत्र बन जाएगा।

स्रोत: https://baoquocte.vn/suc-bat-moi-cua-thanh-pho-sa-dec-thu-phu-nghin-hoa-280774.html