2003 में, प्रांतीय जन समिति ने बंग ब्रिज परियोजना को उसके स्थान के लिए अनुमोदित किया और निर्माण कंपनी 507 (परिवहन निर्माण निगम 5) के तहत 707 अवसंरचना निर्माण एवं व्यावसायिक उद्यम को निवेशक नियुक्त किया। 2005 में, परियोजना के निवेशक का नाम बदलकर थोंग न्हाट 508 संयुक्त स्टॉक कंपनी (परिवहन निर्माण निगम 5) कर दिया गया। योजना के अनुसार, परियोजना का कुल क्षेत्रफल 134 हेक्टेयर है, जिसमें मुख्यतः जलीय कृषि भूमि, कृषि भूमि, टाइगर झींगा के खेत और थोंग न्हाट कम्यून के चान देव गाँव के 34 परिवारों की लगभग 16 हेक्टेयर आवासीय भूमि शामिल है। परियोजना को 418 बिलियन VND के कुल निवेश के साथ दो चरणों में विभाजित किया गया है।
11 जनवरी, 2008 को, थोंग नहाट 508 ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को परियोजना के कार्यान्वयन के लिए लगभग 472,000 वर्ग मीटर भूमि का पहला चरण सौंपा गया, जिसकी अवधि 3 वर्ष थी। हालाँकि, अब तक, निवेशक ने केवल ज़मीन को समतल किया है, पत्थर बिछाए हैं, योजना के तहत कुछ आंतरिक सड़कों पर कंक्रीट डाला है; मुख्य सड़कों पर विद्युत प्रणालियाँ स्थापित की हैं... सतही जल निकासी प्रणालियाँ, अपशिष्ट जल उपचार जैसी अन्य सुविधाएँ अभी तक लागू नहीं की गई हैं।
जिस क्षेत्र को भूमि आवंटित नहीं की गई है, वहाँ निवेशक ने 62 हेक्टेयर से अधिक भूमि की सफाई पूरी कर ली है; 50% भूमि को समतल और भर दिया है, और 20% भूमि पर आंतरिक सड़कें बना दी हैं। शेष 15.7 हेक्टेयर भूमि की सफाई नहीं की गई है, और उसे चान देव गाँव के परिवारों को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करने के लिए पुनः प्राप्त कर लिया गया है। इस प्रकार, परियोजना स्थल पर भूमि हस्तांतरण की तिथि से 15 वर्षों से अधिक समय से निर्धारित समय से पीछे चल रही है।
एक ऐसी परियोजना जिससे मुख्यतः एनटीटीएस लैगून, कृषि भूमि, मैंग्रोव दलदलों वाले क्षेत्र को एक नए शहरी क्षेत्र में बदलने की उम्मीद थी, जिससे स्थानीय परिदृश्य में एक बड़ी सफलता मिली। हालाँकि, अब तक, यह परियोजना ठप पड़ी हुई है, और जिन लोगों ने पूँजी का योगदान दिया था, उन्हें सभी वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के बावजूद अभी तक ज़मीन नहीं मिली है। उस समय, प्रांत और देश भर के कई अन्य प्रांतों और शहरों में परियोजनाओं में ज़मीन खरीदने के लिए पूँजी योगदान ही एकमात्र तरीका था। वास्तव में, ऐसे हज़ारों मामले सामने आए हैं जहाँ पूँजी योगदान के रूप में ज़मीन खरीदने वाले लोगों को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र दिए गए हैं और वे कई वर्षों से स्थिर रूप से रह रहे हैं।
इस परियोजना के पूंजी योगदान अनुबंध के अनुसार, ग्राहकों को 2008-2012 की चौथी तिमाही में भूमि उपयोग हस्तांतरण और भूमि हस्तांतरण प्राप्त होगा। विशेष रूप से, परियोजना के दूसरे चरण के लिए, 17 जनवरी, 2018 को, योजना एवं निवेश विभाग ने निम्नलिखित कारणों से दूसरे चरण को समाप्त करने का निर्णय संख्या 121/QD-KHDT जारी किया: धीमी प्रगति (9 वर्ष देरी से) और राज्य को भूमि उपयोग शुल्क का भुगतान न करने के कारण परियोजना को समाप्त कर दिया गया। इससे पूंजी योगदान देने वाले परिवार बेहद चिंतित थे।
सुश्री न्गो थी क्विन होआ (हा लॉन्ग वार्ड) ने कहा: मैं उन 500 ग्राहकों में से एक हूँ जिन्होंने 2007 से निवेशक को पूंजी दी है, लेकिन लगभग 20 वर्षों से मुझे यह नहीं पता कि मेरी ज़मीन कहाँ है। मुझे उम्मीद है कि सभी स्तरों के अधिकारी और कार्यकारी एजेंसियाँ कठिनाइयों को दूर करने और लोगों के अधिकारों को सुनिश्चित करने पर विचार करेंगी।
लोगों की चिंताओं के जवाब में, ग्राहक प्रतिनिधि बोर्ड (जिन्होंने परियोजना में पूंजी का योगदान दिया है) ने परियोजना के कार्यान्वयन में समन्वय जारी रखने का प्रस्ताव रखा। विशेष रूप से, थोंग नहत 508 संयुक्त स्टॉक कंपनी और ग्राहक प्रतिनिधि बोर्ड ने प्रांतीय जन समिति की कड़ी निगरानी में परियोजना को लागू करने की प्रतिबद्धता जताई, डॉन डिएन न्यू अर्बन रेजिडेंशियल एरिया प्रोजेक्ट (अब तुआन चाऊ वार्ड में) के मॉडल का अनुसरण करते हुए, जिसने पहले प्रभावी परिणाम लाए थे। आईडीजेलैंड संयुक्त स्टॉक कंपनी (ग्राहक प्रतिनिधि बोर्ड) की निदेशक सुश्री नघीम थी थुई ने कहा: यदि मंजूरी मिल जाती है, तो हम अपने वित्तीय दायित्वों को तुरंत पूरा करेंगे, भूमि उपयोग शुल्क और संबंधित लागतों का भुगतान करेंगे, और प्रांतीय जन समिति के निर्देशों का सख्ती से पालन करेंगे, नियमित रूप से पूरी प्रगति की रिपोर्ट करेंगे ताकि परियोजना जल्द ही लागू हो सके।
लगभग 20 साल का इंतज़ार उस परियोजना के लिए बहुत लंबा है जिससे कभी स्थानीय शहरी क्षेत्र की सूरत बदलने की उम्मीद थी। सैकड़ों परिवार जिन्होंने इसमें पूंजी लगाई थी, भारी नुकसान झेल रहे हैं, जबकि उनके अधिकारों की अभी भी अनदेखी की जा रही है। अब समय आ गया है कि सरकार और निवेशक मिलकर लोगों के लिए निष्पक्षता सुनिश्चित करने के लिए एक निश्चित, पारदर्शी समाधान लेकर आएँ।
स्रोत: https://baoquangninh.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-do-thi-bac-cau-bang-3372915.html
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