यदि मैं 800 मिलियन VND का ऋण लेने के लिए अपनी भूमि का स्वामित्व गिरवी रखता हूँ, तो मुझे हर महीने कितना ब्याज चुकाना होगा?

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800 मिलियन वीएनडी उधार लेने के लिए भूमि स्वामित्व विलेख को गिरवी रखने की शर्तें।

800 मिलियन वीएनडी का बंधक ऋण प्राप्त करने के लिए, ग्राहकों को निम्नलिखित आवश्यकताओं को पूरा करना होगा:

- ग्राहकों का वियतनामी नागरिक होना अनिवार्य है, जिनकी आयु 18-75 वर्ष के बीच हो।

- ऋण लेने वालों के पास ऋण लेने का स्पष्ट और वैध उद्देश्य होना चाहिए।

- ग्राहकों का क्रेडिट इतिहास अच्छा है और क्रेडिट संस्थानों में उनका कोई बकाया ऋण नहीं है।

- गिरवी रखी जाने वाली संपत्ति कानूनी रूप से स्वामित्व वाली अचल संपत्ति (भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र) होनी चाहिए। संपत्ति के प्रकार और ऋण के उद्देश्य के आधार पर, बैंक द्वारा गिरवी रखी जाने वाली संपत्ति के लिए विशिष्ट आवश्यकताएं निर्धारित की जा सकती हैं।

- बैंक के प्रति दायित्वों को पूरा करने के लिए पर्याप्त वित्तीय क्षमता और भुगतान के स्पष्ट स्रोत मौजूद हैं।

यदि मैं 800 मिलियन VND का ऋण लेने के लिए अपनी भूमि का स्वामित्व गिरवी रखता हूँ, तो मुझे हर महीने कितना ब्याज चुकाना होगा?

800 मिलियन VND का ऋण लेने के लिए भूमि स्वामित्व को गिरवी रखते समय, प्रत्येक अवधि की शुरुआत में देय राशि की गणना मूलधन और ब्याज दोनों के लिए मासिक किस्त योजना का उपयोग करके की जाती है। इसका अर्थ है कि ब्याज की गणना धीरे-धीरे घटते मूलधन पर की जाएगी।

ब्याज की गणना करने का सूत्र इस प्रकार है:

कुल मासिक भुगतान = मासिक ब्याज भुगतान + कुल मासिक मूलधन भुगतान।

वहाँ पर:

मासिक मूलधन भुगतान = प्रारंभिक ऋण राशि ÷ ऋण की अवधि (महीनों की संख्या)

पहले महीने का ब्याज = प्रारंभिक ऋण राशि x मासिक ब्याज दर

दूसरे महीने का ब्याज = (प्रारंभिक ऋण राशि - चुकाई गई मूल राशि) x मासिक ब्याज दर

इसी प्रकार, तीसरे महीने से शेष राशि पर ब्याज की गणना की जाएगी।

यदि आप 10 वर्षों (120 महीनों के बराबर) के लिए 800 मिलियन वीएनडी उधार लेते हैं, और ब्याज दर 12% प्रति वर्ष है जो घटते हुए बैलेंस पर गणना की जाती है, तो आपको चुकाई जाने वाली राशि की गणना निम्नानुसार की जाएगी:

मासिक मूलधन भुगतान = 800,000,000 ÷ 120 = 6,666,666 VND

पहले महीने का ब्याज = 800,000,000 x (12% ÷ 12) = 8,000,000 VND

दूसरे महीने का ब्याज = (800,000,000 - 6,666,666) x (12% ÷ 12) = 7,933,333 VND

इसी सूत्र का प्रयोग जारी रखते हुए, आने वाले महीनों में देय ब्याज की राशि की गणना की जा सकेगी।

लैगरस्ट्रोमिया (संकलन)

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स्रोत