दा नांग अचल संपत्ति बाजार कैसे उबरता है?

डीएनवीएन - दानंग सांख्यिकी कार्यालय द्वारा 1 अगस्त को जारी एक रिपोर्ट के अनुसार, जुलाई 2025 में, दानंग शहर में रियल एस्टेट बाजार ने प्रशासनिक विलय पूरा होने के बाद सुधार के कई स्पष्ट संकेत दर्ज किए।

विशेष रूप से, रियल एस्टेट व्यवसाय सेवाओं का मूल्य लगभग 2,300 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गया, जो पिछले महीने की तुलना में 4% से अधिक और पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 164% से अधिक की वृद्धि है।

कानूनी बाधाओं को दूर करने, लचीली प्रबंधन नीतियों, समकालिक अवसंरचना निवेश और पूंजी प्रवाह ने जीवंत व्यापारिक गतिविधियों को बढ़ावा देने में योगदान दिया है, विशेष रूप से दा नांग और क्वांग नाम (पुराने) के बीच सीमावर्ती क्षेत्र में, जिसे योजना और अवसंरचना संपर्क के दोहरे लाभों के कारण उच्च विकास क्षमता वाला माना जाता है।

2025 के पहले सात महीनों में दा नांग के रियल एस्टेट बाजार में मजबूत सुधार देखने को मिला।

2025 के पहले 7 महीनों में, रियल एस्टेट व्यवसाय सेवाओं ने अन्य सेवा उद्योग समूहों में सबसे अधिक अनुमानित कुल राजस्व लगभग 12,200 बिलियन वीएनडी के साथ अग्रणी स्थान प्राप्त किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में लगभग 120% की वृद्धि है। इसके बाद कला, मनोरंजन और अवकाश सेवाओं का स्थान रहा, जिनका राजस्व 5,400 बिलियन वीएनडी से अधिक (31% की वृद्धि), शिक्षा और प्रशिक्षण का स्थान रहा, जिनका राजस्व 3,900 बिलियन वीएनडी से अधिक (39% की वृद्धि), प्रशासन और सहायता का स्थान रहा, जिनका राजस्व लगभग 3,400 बिलियन वीएनडी (19% की वृद्धि) और स्वास्थ्य और सामाजिक सहायता का स्थान रहा, जिनका राजस्व लगभग 2,780 बिलियन वीएनडी (21% की वृद्धि) रहा।

दा नांग सांख्यिकी कार्यालय ने कहा, "सामान्य तौर पर, सेवा क्षेत्र, विशेष रूप से अचल संपत्ति व्यवसाय, धीरे-धीरे पटरी पर लौट रहा है और विलय के बाद के दौर में शहर के आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहा है।" एजेंसी ने यह भी बताया कि 2025 के पहले 7 महीनों में, दा नांग का आवास और भूमि से राजस्व 4,000 अरब वीएनडी से अधिक था, जो शहर के कुल बजट राजस्व का लगभग 13% था, और 2024 की इसी अवधि की तुलना में इसमें 67% से अधिक की वृद्धि हुई है।

सीबीआरई वियतनाम (जो कि सीबीआरई रियल एस्टेट सर्विसेज ग्रुप, यूएसए का हिस्सा है) के अनुसार, केंद्र सरकार और राष्ट्रीय विधानसभा के प्रस्तावों के अनुसार निजी आर्थिक विकास को बढ़ावा देने की नीति निवेश के माहौल में उल्लेखनीय सुधार कर रही है, व्यवसायों की पूंजी और भूमि तक पहुंच को आसान बना रही है और प्रशासनिक प्रक्रियाओं को कम कर रही है, जिससे बड़े पैमाने पर रियल एस्टेट परियोजनाओं की प्रगति में तेजी आ रही है।

इसके साथ ही, जुलाई से क्वांग नाम का दा नांग में विलय होने से नए दा नांग शहर के विकास का दायरा बढ़ा है, जनसंख्या और भूमि भंडार में वृद्धि हुई है, मांग बढ़ी है, आपूर्ति में विस्तार हुआ है, जिससे रणनीतिक निवेशकों और खरीदारों के लिए अधिक विकल्प उपलब्ध होने के अधिक अवसर पैदा हुए हैं।

ये सभी कारक मिलकर दा नांग के रियल एस्टेट बाजार के लिए एक ठोस आधार तैयार करते हैं, जिससे 2025 की आगामी तिमाहियों में स्थिर वृद्धि बनाए रखने, निवेश पूंजी आकर्षित करने और उत्पाद आपूर्ति में विविधता लाने में मदद मिलेगी। इस प्रकार, यह शहर को मध्य क्षेत्र में एक गतिशील और टिकाऊ रियल एस्टेट विकास केंद्र के रूप में अपनी स्थिति मजबूत करने में योगदान देगा।

इसी राय को साझा करते हुए, सैविल्स वियतनाम (ब्रिटेन के सैविल्स रियल एस्टेट कंसल्टिंग ग्रुप का एक हिस्सा) की 25 जुलाई की एक रिपोर्ट में आकलन किया गया है कि दा नांग तेजी से वियतनाम के अगले आर्थिक केंद्र के रूप में विकसित हो रहा है। कई बड़े पैमाने पर चल रही बुनियादी ढांचा परियोजनाओं से शहरी विस्तार, औद्योगिक विकास और उच्च मूल्य वाली अचल संपत्ति के लिए अपार संभावनाएं खुल रही हैं।

दा नांग में होटल क्षेत्र में उच्च ऑक्यूपेंसी दर के साथ सुधार जारी है। लंबे समय तक ठहराव के बाद अपार्टमेंट की आपूर्ति में भी सुधार हुआ है। होटल अपार्टमेंट के लिए कई सकारात्मक संकेत धीरे-धीरे दिखाई दे रहे हैं और बीच विला बाजार इस मध्य तटीय शहर में उच्च श्रेणी के रिसॉर्ट रियल एस्टेट सेगमेंट को नया आकार दे रहा है।

हाई चौ

स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-nho-dau/20250802115051640