दा नांग अचल संपत्ति बाजार कैसे उबरता है?

डीएनवीएन - दानंग सांख्यिकी कार्यालय द्वारा 1 अगस्त को जारी एक रिपोर्ट के अनुसार, जुलाई 2025 में, प्रशासनिक विलय पूरा होने के बाद दानंग शहर में रियल एस्टेट बाजार में सुधार के कई स्पष्ट संकेत दर्ज किए गए।

Tạp chí Doanh Nghiệp•02/08/2025

विशेष रूप से, रियल एस्टेट व्यवसाय सेवाएं लगभग 2,300 बिलियन VND तक पहुंच गईं, जो पिछले महीने की तुलना में 4% से अधिक की वृद्धि और पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 164% से अधिक की वृद्धि है।

कानूनी बाधाओं को दूर करने, लचीली प्रबंधन नीतियों, समकालिक बुनियादी ढांचे में निवेश और पूंजी प्रवाह ने जीवंत व्यापारिक गतिविधियों को बढ़ावा देने में योगदान दिया है, विशेष रूप से दा नांग और क्वांग नाम (पुराना) के बीच सीमा क्षेत्र में, जिसे नियोजन और बुनियादी ढांचे के कनेक्शन के दोहरे लाभ के कारण उच्च विकास क्षमता वाला माना जाता है।

7 tháng năm 2025 chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Đà Nẵng.

2025 के पहले 7 महीनों में दा नांग रियल एस्टेट बाजार में मजबूत सुधार देखा गया।

2025 के पहले 7 महीनों में, रियल एस्टेट व्यवसाय सेवाएँ अन्य सेवा उद्योग समूहों में सबसे आगे रहीं, जिनका अनुमानित कुल राजस्व लगभग 12,200 अरब VND था, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में लगभग 120% अधिक था। इसके बाद कला, मनोरंजन और मनोरंजन सेवाएँ 5,400 अरब VND (31% की वृद्धि), शिक्षा और प्रशिक्षण 3,900 अरब VND (39% की वृद्धि), प्रशासन और सहायता लगभग 3,400 अरब VND (19% की वृद्धि), और स्वास्थ्य एवं सामाजिक सहायता लगभग 2,780 अरब VND (21% की वृद्धि) रहीं।

दा नांग सांख्यिकी कार्यालय ने कहा, "सामान्य तौर पर, सेवा क्षेत्र, विशेष रूप से रियल एस्टेट व्यावसायिक गतिविधियाँ, धीरे-धीरे उबर रही हैं और विलय के बाद की अवधि में शहर के आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में महत्वपूर्ण भूमिका निभा रही हैं।" एजेंसी ने यह भी कहा कि 2025 के पहले 7 महीनों में, आवास और भूमि से दा नांग का राजस्व 4,000 अरब वियतनामी डोंग से अधिक था, जो शहर के कुल बजट राजस्व का लगभग 13% था, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में 67% से अधिक की वृद्धि है।

सीबीआरई वियतनाम (सीबीआरई रियल एस्टेट सर्विसेज ग्रुप, यूएसए का हिस्सा) के अनुसार, केंद्रीय सरकार और राष्ट्रीय असेंबली के प्रस्तावों के अनुसार निजी आर्थिक विकास को बढ़ावा देने की नीति से निवेश के माहौल में काफी सुधार हो रहा है, व्यवसायों की पूंजी और भूमि तक पहुंच को सुगम बनाया जा रहा है और प्रशासनिक प्रक्रियाओं को कम किया जा रहा है, जिससे बड़े पैमाने पर रियल एस्टेट परियोजनाओं की प्रगति में तेजी आ रही है।

इसके साथ ही, जुलाई से क्वांग नाम के दा नांग में विलय से नए दा नांग शहर के लिए विकास क्षेत्र का विस्तार हुआ है, जनसंख्या आकार और भूमि निधि में वृद्धि हुई है, मांग में वृद्धि हुई है, आपूर्ति का विस्तार हुआ है, जिससे रणनीतिक निवेशकों और खरीदारों के लिए अधिक विकल्प उपलब्ध हुए हैं...

ये कारक मिलकर दा नांग अचल संपत्ति बाजार के लिए एक ठोस आधार तैयार करते हैं, जिससे 2025 की अगली तिमाहियों में स्थिर विकास को बनाए रखने, निवेश पूंजी को आकर्षित करने और उत्पाद आपूर्ति में विविधता लाने में मदद मिलेगी। इस प्रकार, मध्य क्षेत्र में एक गतिशील और टिकाऊ अचल संपत्ति विकास केंद्र के रूप में शहर की स्थिति को मजबूत करने में योगदान मिलेगा।

इसी राय को साझा करते हुए, सैविल्स वियतनाम (यूके के सैविल्स रियल एस्टेट कंसल्टिंग ग्रुप का एक हिस्सा) की 25 जुलाई की एक रिपोर्ट में यह आकलन किया गया कि डा नांग तेज़ी से वियतनाम के अगले आर्थिक केंद्र के रूप में बदल रहा है। बड़े पैमाने की बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं की एक श्रृंखला शहरी विस्तार, औद्योगिक विकास और उच्च-मूल्य वाली अचल संपत्ति के लिए प्रबल संभावनाएँ खोल रही है।

दा नांग में होटल सेगमेंट में लगातार अच्छी ऑक्यूपेंसी दर के साथ सुधार हो रहा है। लंबे समय तक स्थिरता के बाद अपार्टमेंट की आपूर्ति में सुधार हुआ है। होटल अपार्टमेंट के लिए धीरे-धीरे कई सकारात्मक संकेत दिखाई दे रहे हैं और बीच विला बाज़ार इस मध्य तटीय शहर के उच्च-स्तरीय रिसॉर्ट रियल एस्टेट सेगमेंट को नया रूप दे रहा है।

हाई चौ

स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-nho-dau/20250802115051640